Недовольство работой управляющей компании не повод для ее смены? Еще в мае в Безгачево на общих собраниях было принято решение поменять управляющую компанию. Однако, несмотря на то что жильцы выбрали и пригласили новую, прежняя организация покидать поселок не желает и продолжает выставлять его жителям счета за обслуживание.
Три года назад жители десяти многоквартирных домов Безгачево собрали общее собрание, на котором решили доверить обслуживание своих панельные двух- и трехэтажек управляющей компании «Дом». Плату за содержание жилья все вносили исправно и надеялись, что вот сейчас их жизнь наладится: в подвалах сменят трубы, отремонтируют подъезды и крыши, покрасят фасады домов. Но за три года ничего не изменилось.
Мы боимся будущей зимы. У нас вся теплотрасса в подвале в воде. Мы сами-то утепляемся в квартирах, но до нас не будет доходить тепло, которое подает котельная.
Почти во всех панельных домах в поселке — бедствие, коммуникации в них не менялись более 30 лет. Жителям даже мелкий ремонт труб приходится делать самостоятельно. Все жалобы на руководство управляющей компании «Дом» были проигнорированы. В подвалах домов полно крыс и мышей.
Крысы большие. Вот такие вот, заразы, бегают! Мышки — это как «Отче наш», в каждой квартире бегают. И они поднимаются до вторых этажей. И до третьих поднимаются.
В домах протекают крыши, разрушены межпанельные швы и прогнили трубы. Терпеть такое бедственное положение у жителей не было сил. Поэтому еще в мае на общем собрании было принято решение поменять управляющую компанию. Жильцы выбрали и пригласили новую и составили все необходимые документы, подготовили новый договор, отправили руководству старой УК письма о нежелании дальнейшего сотрудничества.
У нас уже есть другая компания. Мы уже составили с ней новый договор. Мы с удовольствием сейчас будем работать с ними. Поселок брошен. Закон должен какой-то работать в нашем государстве? Вот он — закон есть. Всё. Закон должен работать!
Согласно закону жильцы домов имеют право в одностороннем порядке отказаться от услуг управляющей компании на основании решения общего собрания собственников помещений дома.
Однако, как оказалось на деле, руководству управляющей компании «Дом» закон не писан: борьба с ними длится уже полгода, и все это время УК продолжает присылать безгачевцам счета за свои услуги и требования погасить мнимые долги.
Управляющая компания наша все свои услуги выполняет в полном качестве в соответствии с договором управления. Замечаний не было. И вдруг они решением своим принимают. Они документы даже не представили на расторжение договоров. Договора пролонгированы — продлены.
Некоторые из жителей устали смотреть на тусклый фасад здания и летом 2012 года собственными силами покрасили свой дом, собрав по 350 рублей с жильца. А осенью управляющая компания выставила «за работу» свой счет: около 3 тыс. рублей с каждой квартиры.
Нам ООО «Дом» выставляет огромные счета. Каждый месяц за капитальный ремонт, которого вообще нам никто никогда не делал, по две с лишним тысячи. По 2500–2700. Мы ездили в ООО «Дом» и просили разъяснить, за что эта сумма. Они нам сказали: «За три года, что мы вам делали, мы с вас вернем».
За помощью в решении своей непростой ситуации жители Безгачево обратились к полномочному представителю президента РФ. На днях оттуда пришел ответ. От администрации района и прокуратуры потребовали найти решение этой проблемы до конца года. Если ничего не решится, то жители поселка планируют обращаться с исковым заявлением в суд.
