По рублю. Костромские памятники раздают в аренду по символической цене

Аренда на 49 лет и символическая плата 1 рубль за квадратный метр — таким способом власти Костромской области надеются спасти от полного разрушения объекты культурного и исторического наследия края. Взамен на льготный лизинг новые хозяева должны отремонтировать здания.

Пока в список на аренду вошли три здания XIX–XX веков, расположенные прямо на набережной Волги. Это водонапорная, фильтровальная и электрическая станции. Комплекс сооружений имеет большое градостроительное значение, так как, по сути, это парадный въезд в город со стороны реки. Кроме этого, как подчеркивают специалисты, архитектура строений отличается свободно трактованными элементами классицизма, что делает ее уникальной. Сейчас от зданий остались лишь названия да внешняя оболочка — стены и крыша. По своему прямому назначению они уже давно не используются, оборудование давно вывезено.

Станции водопроводная, фильтровальная и электрическая — один из самых ранних в России комплексов коммунальных сооружений санитарно-технического назначения. Самый старый элемент комплекса — водопроводная станция построена в 1869–1870 годах. Здания фильтровальной и электрической станций были возведены в 1912–1913 годах по проекту городского архитектора Н.И. Горлицына. Весь комплекс в целом уникален по своей архитектуре. Он характеризует стадию перехода от классицизма к так называемому кирпичному стилю. На сегодняшний день является объектом культурного наследия Костромского края.

В настоящий момент все сооружения ансамбля находятся в удручающем состоянии. Разрушаются не только уникальные элементы архитектуры, украшающие здания. По словам специалистов, пустующие здания при таком отношении через год-два и вовсе превратятся в настоящие руины.

Ансамбль из трех станций стал первым объектом, который власти региона намерены передать в «рублевую» аренду частным лицам. На днях список пополнился еще одним зданием — двухэтажным домом в стиле позднего классицизма, одним из характерных типов жилой застройки Костромы первой четверти XIX века. В 1821 году дом принадлежал мещанину П.И. Ботникову. 

Руководство области готово пожертвовать ради восстановления памятников архитектуры немалой прибылью. К примеру, за помещения в торговых рядах (памятник архитектуры ХVIII–ХIХ веков) арендаторы сейчас платят от 650 рублей за квадратный метр. Причем у всех предпринимателей отсутствует договор на долгосрочную аренду.

По примеру других российских городов власти Костромской области решили передать объекты культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, арендатору по льготной цене. Но при одном условии — полном восстановлении разрушенных памятников архитектуры. Помещения решено сдавать в аренду за символическую плату — 1 рубль за квадратный метр.

Кстати, многие предприниматели, узнав про инициативу властей, проявили живой интерес к данному начинанию. Правда, некоторые уже поняли, что им это не под силу. Помещения, которые намерены передать в рублевую аренду, находятся в таком плачевном состоянии, что на их ремонт потребуется не один миллион рублей. Кроме этого, пока будут идти восстановительные работы, арендная плата будет обычной.

Список объектов льготной аренды, как уверяют в департаменте имущественных отношений, будет продолжать увеличиваться.

Решение об установлении минимальной ставки арендной платы будет приниматься бюджетной комиссией при губернаторе Костромской области. Нового арендатора памятников архитектуры определят в ходе торгов.