Фото: www.globallookpress.com
Глава комитета Госдумы по бюджету и налогам Андрей Макаров предложил повысить налог на доходы от продажи недвижимости. Соответствующие поправки в Налоговый кодекс внесены на рассмотрение в нижнюю палату парламента.
Глава думского комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров внес в Госдуму поправки в Налоговый кодекс, увеличивающие налоговую нагрузку на доходы от продажи недвижимости, пишет в пятницу, 7 ноября, газета «Ведомости».
Чиновник предложил изменить механизм налоговых льгот, предоставляемых на основании срока владения жильем. Сейчас если человек владел жильем более трех лет, выручка от продажи освобождается от НДФЛ, если меньше трех лет — действует вычет — 1 млн или расходы на покупку недвижимости. Поправки предполагают, что налоговые льготы будут действовать только для продавцов, владевших объектом более семи лет (регионы могут снизить срок до нуля). Исключения предусмотрены для случаев, когда жилье получено от близких родственников в подарок или в наследство, или приватизировано – в этих случаях льготы будут доступны через три года.
Сейчас от налога освобождается всю выручка, полученная от продажи жилья, если если оно находится в собственности не менее трех лет. Поправки предлагают продлить этот срок до семи лет. При этом под действие закона могут не попасть владельцы квартир, которые получили жилье от близких родственников в подарок или наследство, или приватизировали.
Поправки также исключают возможность получения налоговых поблажек до истечения трехлетнего срока, если цена сдеки, указанная в договоре, не превышает миллион рублей.
Теперь предполагается, что при продаже жилья менее чем за 70% от кадастровой стоимости сбор придется платить исходя из этой величины — за вычетом расходов на покупку.
Ранее Минфин предлагал оставить налоговые льготы только для тех собственников, которые продают единственное жилье.
