Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Геннадий Аносов/РИА Новости
Госдума рассмотрела в первом чтении законопроект, который позволит малоимущим снимать квартиру по цене в 2–3 раза ниже рыночной. В Москве стоимость аренды однокомнатной квартиры на условиях некоммерческого найма составит 10 тыс. рублей в месяц.
Нуждающиеся в жилье россияне смогут получить в аренду квартиру, ежемесячная плата за которую будет в 2–3 раза ниже рыночной. Для Москвы стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом случае составит 10 тыс. рублей в месяц. Законопроект о так называемом некоммерческом найме сейчас находится на рассмотрении в Госдуме. Документ прошел первое чтение. Во втором чтении законопроект будет рассмотрен в ноябре или декабре этого года.
Если документ будет окончательно принят, то свой угол может появиться у 7–8 процентов всех россиян, кто встал в очередь до 2005 года. И еще у миллионов молодых семей, чья зарплата не дотягивает до улучшения жилищных условий. Ежемесячная плата за такую квартиру будет в 2–3 раза меньше, чем на коммерческом рынке аренды жилья.
Возможность арендовать квартиру за небольшую плату предоставят не всем желающим. Получить жилье в аренду смогут только те участники программы, которые представили документы о том, что их доход не позволяет приобрести квартиру или взять ее в ипотеку, сообщает «Российская газета». Предоставление квартиры по условиям некоммерческого найма накладывает определенные ограничения. Например, если гражданин взял в аренду квартиру у государства, то его вычеркивают из списка очередников. Кроме того, ни пересдать, ни поменять квартиру он не сможет. Квартиросъемщику за это грозят штрафные санкции. Минимальный срок найма помещения составит один год. Помимо фиксированной платы, арендатору также придется дополнительно оплачивать коммунальные платежи.
Это отличный способ решения проблемы для среднего класса в крупных городах страны. Мы рассчитываем, что в ближайшем будущем некоммерческий найм станет основной формой жилищного фонда.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Александр Кряжев/РИА Новости
Программа будет запущена в 80 городских центрах. Свое согласие на участие в эксперименте дали власти Ленинградской, Московской, Самарской, Оренбургской, Орловской, Новосибирской, Калужской и Тульской областей, а также Москвы.
Кто будет строить подобные бездоходные дома, пока до конца не ясно. Сейчас эксперты работают над согласованием способов привлечения инвесторов в строительство такого жилья. Некоторые считают, что инвесторам необходимо предоставить бесплатные участки земли, другие — освободить от налогов, предоставить бесплатные коммуникации или льготные кредиты.
Предполагается, что такой дом станет самоокупаемым. И уже через несколько лет застройщик сможет вернуть себе все потраченные деньги.
Это уже не инвесторы, а благодетели! Где города таких найдут? Под аренду пойдет совсем неликвид, те дома и квартиры, которые никто не хочет покупать. В силу разных причин. И за однушку в Москве или в Питере 10 000 аренда + 3000 ЖКУ=13 000 — это немало.
Всё ищут варианты социальных льгот, и то не реализуют а лишь обещают. Промышленность надо поднимать из руин, тогда и другие проблемы разрешатся сами собой.
Видео
Галина Хованская об аварийном и ветхом жилье
Прислал
Ринат Мартынов
Возможно, это и будет спасением для молодых семей. Ведь действительно, цены выше некуда, а там глядишь и весь рынок в цене упадёт.
Прислала
Наташа Смирнова
А чтобы получить статус малоимущих, нужно столько бумажек собрать, что никакой квартиры не захочется.
Цитата: «Предоставление квартиры по условиям некоммерческого найма накладывает определенные ограничения. Например, если гражданин взял в аренду квартиру у государства, то его вычеркивают из списка очередников». Существенное ограничение… Ставит крест очереднику на получении собственного жилья! Зато у чиновников очередь уменьшается, и без того урезанная всеми правдами и неправдами…
Ринат Мартынов
Виктор Загвоздин
Наташа Смирнова
Антон Слепицин
Людмила Владимировна Артемова (Новикова)
Дмитрий Игнатьев
Илья Куринной
Андрей Бурилов
Надежда Левченко
12 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе