В Чувашии начинают массовое строительство доступного жилья. Это будут малоэтажные дома экономкласса. Благодаря этому у малоимущих жителей республики, которые десятилетиями стоят в очереди за квартирой, появится шанс получить собственную крышу над головой.
Дома, построенные с применением деревянных конструкций, будут возведены в новых микрорайонах за чертой города. Согласно плану использование современных технологий сборки и дешевых материалов существенно снизит стоимость таких домов.
Строительство доступного малоэтажного жилья экономического класса с использованием современных энергоресурсосберегающих материалов и технологий позволяет одновременно решить несколько задач. Значительно увеличиваются объемы строительства, ощутимо снижается цена квадратного метра, в относительно сжатые сроки решается проблема обеспечения комфортным жильем семей со средним и низким достатком.
Кроме того, существенно повышается социальная ответственность граждан, обеспечивается проживание значительной части населения в экологически чистой среде, благотворно влияющей на здоровье, что способствует воспитанию детей в гармонии с природой. Все это, несомненно, скажется на увеличении продолжительности жизни населения Чувашии и улучшении демографической ситуации.
Видео
Глава республики поручил кабинету министров за месяц разработать пакет предложений по стимулированию строительного рынка. В приоритетах — помочь гражданам объединиться в строительные кооперативы, а также сформировать базу участков, которые отдадут под застройку доступного жилья.
Сама политика поддержки жилищного строительства может оказаться противоречивой. Поддержка ПРОЕКТОВ на мой взгляд неэффективна. Эффективнее поддерживать потребителей, в том числе их разные категории: молодых, многодетных, умных, красивых и прочих приятных людей, а лучше всех по возможности. Что отчасти и делается. Покупаешь или строишь дом в Чувашии: недорогой, теплый, с солнечной батареей и светодиодными лампами ПОЛУЧАЙ ПОДДЕРЖКУ-))). А еще за каждого такого клиента — застройщику бонус. Застроил весь участок, подключил всех — тоже бонус.
solovjovnikolay, запись в ЖЖПо словам Михаила Игнатьева, в Приволжском федеральном округе Чувашия является лидером по наращиванию темпов строительства. Между тем в очереди на получение жилья стоят около 75 тыс. семей, половина из них ждет обещанных новых квартир дольше 10 лет. Программа может стать единственной возможностью улучшить жилищные условия для жителей Чувашии. Позволить себе новый дом могут далеко не все — по неофициальной статистике, средняя заработная плата в республике не превышает 10 тыс. рублей. Но план правительства окажется полезным только в том случае, если строительство дешевого жилья окажется для застройщиков посильной задачей.
Мы понимаем, что инвестиционная привлекательность этого объекта с появлением инфраструктуры может вырасти. Хотелось бы, чтобы обязательства свои выдерживали, и оставляли те цены, которые обозначили сегодня — 29–32 тыс. рублей. А то проведем инфраструктуру, и цена может взлететь до 35–40 тыс. рублей.
Справка SmartNews
Программа строительства малоэтажного жилья была разработана после поручения президента к 2020 году обеспечить всех малоимущих граждан доступным жильем. Стоит отметить, что, когда государство готовило эту программу к выводу на рынок, предполагаемая стоимость квадратного метра не превышала 25 тыс. рублей.
— Программа многообещающая, но не стоит забывать, что к загородному жилью нужно подводить коммуникации, а это очень большие затраты. За счет этого автоматически увеличивается и стоимость жилья, застройщик не будет работать себе в убыток. Пока программа строительства малобюджетного жилья находится на стадии планирования, не сформирован даже земельный резерв, нет практики и опыта. Все нужно начинать фактически с нуля, и пока неясно, увенчаются ли успехом далеко идущие планы властей.
