Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Ольга Дементьева/SmartNews
В Хабаровске частная компания возводит первый в городе гольф-клуб. Споры об актуальности такого проекта не утихают несколько месяцев. Горожане обвиняют застройщика в вырубке целой рощи на арендованной земле. Пока стройку остановили: компания не смогла согласовать документы, в частности из-за нарушений в рекреации земли.
Строительство первого в Хабаровске полноценного гольф-клуба приостановлено. В мэрии не стали согласовывать документы ООО «ЗемСтройИнвест» на ввод в эксплуатацию, так как в них выявили ряд нарушений. Застройщику нужно исправить недочеты, и тогда можно будет продолжить работу. Только вот далеко не все местные жители рады такой перспективе. Летом прошлого года на этом земельном участке вырубили 1300 деревьев.
Как сообщили SmartNews в администрации Хабаровска, разрешение на строительство ООО «ЗемСтройИнвест» выдано 19 июля 2012 года.
Объект носит название «Центр обслуживания туристов с наземным сооружением. Открытая стоянка». Там предусмотрены небольшие здания: два контрольно-пропускных пункта, плоскостные сооружения — стоянка наземная и поле для гольфа. Площадь поля будет 30 тыс. кв. м.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Ольга Дементьева/SmartNews
Участок земли на углу улиц Индустриальной и Павла Морозова застройщик приобрел в 2011 году.
16 августа 2011 г. состоялся аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для строительства капитальных объектов по ул. Морозова Павла Леонтьевича в г. Хабаровске, площадь 110 504,70 кв.м. Цена продажи — 62 541 600 (шестьдесят два миллиона пятьсот сорок одна тысяча шестьсот) руб. Покупатель — ООО «ЗемСтройИнвест».
По данным мэрии, компания начала работы в 2012 году, возвела часть хозяйственных построек и подала документы на ввод в эксплуатацию. Однако в мэрии отказали согласовать их, так как выявили ряд ошибок.
Застройщик не выполнил комплекс мероприятий по обеспечению доступа в гольф-клуб маломобильного населения: лежащие бордюры, пандусы и парковочные места. По СНиП не менее 10% парковочных мест, а как минимум одно, должно быть выделено для инвалидов и обеспечено разметкой, знаками. Земельный участок расположен неподалеку от Уссури, в водоохранной зоне. На территории клуба планируется довольно внушительная автостоянка, а это выбросы в атмосферу. У застройщика не прописаны защитные мероприятия. Теперь им нужно дописать, обосновать, что они не нарушат экологическую обстановку. Также не доведена до конца рекультивация земли. Сейчас, зимой, они не смогут это сделать. Поэтому, очевидно, эти работы начнутся летом.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Ольга Дементьева/SmartNews
В согласовании пакета эксплуатационных документов ООО «ЗемИнвестСтрой» отказали в феврале 2013 года. Застройщик подал в суд, однако суд встал на сторону горадминистрации. И теперь компании предстоит исправить недочеты и заново предоставить документы в мэрию.
В администрации уточнили, что застройщик имел разрешение на вырубку 1300 деревьев. Специалист управления по охране окружающей среды и природных ресурсов администрации Хабаровска рассказал SmartNews, что застройщик посадил вместо вырубленных деревьев 960 саженцев в возрасте 8–10 лет. Они в основном расположились по периметру площадки — за забором гольф-клуба.
Я сама сажала деревья на этом участке. Это было в 1975–1976 году, когда я работала в лесотехникуме, и мы сажали деревья вместе со студентами. На этом участке был золоотвал ТЭЦ-1, и землю нужно было как-то восстанавливать. Предприятия делили землю на участки и сажали деревья. В основном сажали то, что привозили, — березу, тополь, осину, иву, местные жители даже сажали сосны, но они чахли. Деревья плохо приживались. До сих пор состояние земли не очень. Жалко массив деревьев, который вырубили.
Как уточнили в мэрии, застройщик не провел рекультивацию земли. Устранить все недочеты можно будет только летом. Поэтому сейчас строительство приостановлено. Территория будущего гольф-клуба занесена снегом. Часть земли используется под выставку автомобилей на продажу и круглосуточную автостоянку — это подтверждает объявление на въезде.
А нужен ли городу гольф-клуб? Жители Хабаровска разделились во мнениях. В администрации объяснили, что элитный гольф-клуб строится в первую очередь для туристов. Неподалеку планируется постройка нового здания таможенного и пограничного перехода, куда будут приходить суда с туристами из соседнего Китая. Строительство ведется на средства инвесторов, которые весьма рассчитывают на гостей из Поднебесной. Хотя клуб строит частная фирма, в установленных законом рамках имеющая право решать, что возводить на арендованной земле, споры все равно не утихают.
Я не против гольф-клуба. Но места надо бы выбирать. На Амур-кабеле есть такие же золоотвалы, только без деревьев. С одной стороны, клуб преобразит данную территорию, с другой — местные вряд ли туда будут ходить. Лучше бы парк сделали. Но они сами виноваты — не очень-то там чисто. В общем, клуб — хорошо, вырубка деревьев (березовая роща) — плохо.
kolbasin, из обсуждения в ЖЖРядом стоит ТЭЦ-1 и, соответсвенно, дым и все отходы идут прежде всего на близлежащие улицы, коей и является ул. Идустриальная! Людей лишили последнего глоткка свежего воздуха! конечно, ведь кому-то нужно развлечение для явно «зажравшихся» жизнью немолодых «людей»!! Зато везде кричим — «Экология», «Зеленые».
В министерстве Хабаровского края, организовавшем конкурс на аренду земли, возмущение жителей считают запоздалым.
Земельный участок, расположенный по улице Павла Морозова, сформирован с учетом утвержденного мэром Хабаровска еще в 2007 году проекта планировки территории, который прошел процедуру публичных слушаний, где каждый житель города мог не только присутствовать, но и дать свои предложения по вынесенным на обсуждение проектным решениям.
Прислала
Наталья Гребнева
Продажа автомобилей на территории будущего гольф-клуба. Фото: Ольга Дементьева/SmartNews
В регионах страны нередко встречаются подобные случаи. К примеру, в Челябинске ради строительства кафе вырубили около 3 тыс. кв. м леса.
Анатолий Кульбацкий
1 комментарий к материалу.