Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: Вячеслава Кентя/SmartNews
В Калининградской области впервые через газету выставлено на продажу историческое здание — кирха XIX века. Торговля такой необычной недвижимостью вызвала недоумение не только у жителей региона, но и у специалистов. Оказалось, что памятник продали как склад, без охранного обязательства, и теперь новый владелец может делать с памятником всё что угодно. SmartNews разобрался в ситуации.
На минувшей неделе калининградскую общественность шокировало строчное объявление, вышедшее в районной газете «Хроники Амбера» в разделе «Продается»: «Кирха, п. Заповедное, Славского р-на, 430 кв. м. Т.: 6-16-77, 8-963-291-83-75».
Речь идет о бывшей лютеранской церкви, построенной в 1896 году в городке Зеккенбург (ныне поселок Заповедное). Всё советское время храм использовал под зерносклад местный совхоз. И лишь в 2007 году постановлением правительства Калининградской области кирха получила статус объекта культурного наследия муниципального значения.
Первым тревогу забили блогеры, которые заподозрили криминал в совершаемой сделке, не исключив, что кирху попросту пустят на кирпич.
Наконец-то у нас памятники стали предметом цивилизованной купли-продажи. Абсолютно уверен, что с охранным обязательством у владельцев памятника, значащегося в «Справочнике по объектам культурного наследия Калининградской области» под номером 447, всё в порядке, и кирху, построенную в 1896 году в тогдашнем посёлке Зеккенбург, продают не на кирпич, как это часто сплошь и рядом бывает. Ну, не станут же это вот так в открытую делать, через газету – правда? Думаю, надо помочь благому делу и распространить информацию шире. Чтобы не только в Советске могли прицениться к кирхе. Я молодец?
Starec Grigoriy, комментарий в ЖЖГенеральный директор фирмы «Риэлт-Эксперт» Александр Тюрин, который поместил объявление в газете, поспешил заверить SmartNews, что в факте продажи такой специфической недвижимости не стоит искать подводные камни.
Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: вырезка из газеты «Хроники Амбера»
Ничего запутанного и криминального нет! Никто не собирается разбирать церковь на кирпич. В свое время акционерное общество «Заповедный край» из города Москвы выкупило за 20 млн рублей принадлежащий совхозу имущественный комплекс, в который входили кирха, административное здание немецкой постройки в 2000 кв. м плюс дом на 290 квадратов. Также в этом комплексе есть построенные уже в советское время три зернохранилища и 25 тыс. га земли.
Но, по всей видимости, что-то у новых хозяев не заладилось, и они решили избавиться от объекта. Как сообщил Тюрин, комплекс выставлен на продажу уже как три года, но только сейчас риэлторы решили обнародовать сделку.
Покупателей с серьезными намерениями пока нет, если вы были в тех местах — вы поймете, почему. Речь не идет о цене, которая могла бы отпугнуть клиентов. Поймите, Заповедное — это глухомань, куда надо очень постараться завлечь туристов. Люди покупали эту недвижимость до кризиса 2008 года, чтобы сделать там гостиничный комплекс. Там же красота — залив, каналы. Калининградская Венеция. Но надо понимать, что в реконструкцию надо вложить еще миллионов сорок.
Справка SmartNews
Строительство кирхи в Зеккенбурге началось в 1889 году, когда городок стал самым посещаемым торговым центром всей этой местности. Зеккенбург имел свою почту, судебное помещение, паровую лесопилку. Во время рытья котлована под фундамент кирхи вдруг появилось так много воды, что пришлось добираться до болотного плывуна, потом бросать туда камни, раствор, чтобы поставить храм на прочное основание. Спустя 7 лет церковь была достроена. Во время Первой мировой войны для нужд армии с кирхи сняли медные колокола, на самом большом из которых была надпись: «Да будет Богу хвала на небесах и мир на земле и людям удовлетворение». Последняя служба в кирхе была проведена 29 октября 1944 года, когда большая часть прихожан уже покинула эти места. По воспоминаниям последнего пастора Зеккенбурга Альберта Даазе, за полвека в кирхе было крещено 8200 детей, обвенчано 2100 пар, совершено 48 тыс. причастий. Наконец, отпето 5 тыс. прихожан, павших в обеих войнах.
Прислала
Нелли Шестопалова
Поселок Заповедное (Грос Крисцанен до 1923, Зеккенбург до 1946 года). Фото: bildarchiv-ostpreussen.de
Вот еще одно свидетельство, подтверждающее плачевное состояние дел в Заповедном. В 2012 году уроженец Зеккенбурга Лотар Рута посетил свою родину, а затем опубликовал отчет о поездке в немецкой газете «Mindener Tageblatt». По поводу кирхи он высказался особенно эмоционально.
Построенная в 1896 году кирха — кирпичное здание с массивной башней — пережила войну, осталась нетронутой, но сегодня совсем обветшала и уже не служит, как церковь. Кажется, в этом месте остановилось время. Многие здания здесь демонстрируют признаки распада, но прекрасная окружающая среда с голубой водой, кажется, хочет заретушировать всю эту эрозию.
SmartNews попытался отыскать продавца, чтобы выяснить все детали. Но судя по открытым источникам, в Москве зарегистрировано несколько ООО «Заповедный край», специализирующихся на различного рода деятельности — от организации рыбалки до строительства коттеджей, поэтому поиски истинного владельца успехом не увенчались.
Однако корреспондент SmartNews провел собственное журналистское расследование. Выяснилось, что архитектурная красавица в «калининградской Венеции» была продана не совсем законно. Нестыковки начались, когда автор статьи связался с Государственной службой охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Ответ огорошил: они не знают и вообще не обязаны знать, есть ли охранное обязательство у владельцев кирхи.
Кирха в Заповедном — объект местного значения, то есть это не наши полномочия. Мы не оформляем охранных обязательств у памятников муниципального значения. В нашем ведении только выявленные объекты федерального и регионального значения. Ну, вы ФЗ-73 не читали? Там же всё написано. Вам нужно звонить в сельское поселение.
В Балтийском управлении Минкультуры России объяснения региональных «хранителей» памятников вызвали недоумение.
Чиновники региональной службы охраны объектов культурного наследия были бы правы, если бы на месте был организован соответствующий отдел, который занимался бы охраной памятников. Такого отдела в Славском районе нет, а значит, ответственность за судьбу кирхи в Заповедном так или иначе лежит на региональной службе охраны. Вообще, с 2008 года, когда была создана региональная служба охраны памятников, так и не был разработан механизм, который бы препятствовал продаже любых памятников без охранных обязательств.
В итоге SmartNews дозвонился до чиновников Тимирязевского сельского поселения, в состав которого входит поселок Заповедное. И там честно во всем признались, уточнив, что «только что звонили из службы охраны объектов культурного наследия Калининградской области».
Нет у них (ООО «Заповедный край». — Ред.) никаких охранных обязательств. Ничего нет. Они кирху оформили как склад. Что делать сейчас? Они собственники, не знаю, что делать они будут.
Краевед Вячеслав Кенть из Славского района в беседе с корреспондентом SmartNews сообщил некоторые подробности той сделки.
— В советское время там был совхозный склад для зерна. И последние владельцы совхоза перед своим развалом продали кирху как склад. Как церковь им никто бы не дал продать. По документам кирха прошла как зерносклад, поэтому и прошло через все кадастровые отборы. Я в позапрошлом году вызывал сюда главных инспекторов Государственной службы охраны объектов культурного наследия Калининградской области. Они приехали, посмотрели, связались с новыми владельцами, которые им пообещали, что — условно говоря — всё будет хорошо.
В общем, как ни прискорбно осознавать, но формально — по закону — покупатель кирхи может делать с ней что вздумается. Хоть устраивать там пейнтбольные игры, хоть снести ее до основания. По бумагам старинная церковь, которая пережила две мировые войны, не более чем «складское помещение капитального типа».
Интересно, сколько таких домиков, втихаря отданных, тьфу, проданных, по области еще всплывет? И наверняка все это провернули незадолго до принятия закона, дающего гарантии РПЦ на кирхи в регионе Чисто совпадения ради.
Мария Медяник, FacebookНемец строил старался, в те времена очень красивое место было, а сейчас нах никому не нужно, ну неужели нет средств восстановить, музей сделать, думаю от немцев отбоя не будет/
Хочу сказать, чтобы вы понимали масштабы разрушений, в Славском районе во время ВМВ боевых действий не велось, все городки и поселки достались нам в совершенно целом состоянии. Все, что мы видим, это результат рачительного хозяйствования нас с вами.
Видео
Понять, как трудно привлечь туристов в Славский район Калининградской области, можно по этому видеоролику, который незатейливо называется «Дороги Славского района».
Прислал
Лев Бабин
Да уж. Дожили. Теперь через газету можно продать памятник, купить город. А что будет дальше? Страшно даже представить…
Прислал
Анатолий Кульбацкий
Безхозяйственность, отсуствие учета, нежелание нести за,что то ответственность. Таким образом по всей территории нашей страны, теряется множество памятников архитектуры, культуры, истории итд. Никакой реакции министерства культуры, а ведь это его сфера деятельности.
Прислал
Дмитрий Игнатьев
А давайте теперь каждый кто захочет, будет продавать памятники. Например я бы продал эрмитаж. А почему нет? Получить много денег за ни за что.
Борис Тихонов
Дмитрий Игнатьев
Лев Бабин
Вася Булочкин
Анатолий Кульбацкий
Тамара Медведева
6 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе