Прислала
Нелли Шестопалова
Технопарки. Фото: пресс-служба Министерства информатизации и связи Татарстана
Первые жители города-спутника Казани Иннополиса переедут в новые квартиры в наступающем году. Семьи инноваторов порадуют таунхаусами и просторными апартаментами. Планируется, что в наукограде будет работать 2 тыс. специалистов.
Под Казанью активно строится город-спутник Иннополис. Уже к концу следующего года в нем поселятся первые жители. Об этом заявил министр информатизации и связи РФ Николай Никифоров. По его словам, в Иннополисе, который станет новым городом на карте России, будут созданы все условия для жизни и работы молодых специалистов IT-сферы. В ближайшие пять лет в строительство жилья для работников технопарка вложат около 4,5 млрд рублей внебюджетных средств. Здесь построят таунхаусы и одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. В технопарке, который планируют окончательно заселить к концу 2015 года, будет работать около 2 тыс. специалистов.
Иннополис — новый город на карте России, где будут созданы условия для комфортного проживания и работы молодых IT-специалистов и их семей. Поэтому я, безусловно, слежу за его судьбой. Работа идет полным ходом. Первые его жители встретят там Новый, 2015 год.
Прислала
Нелли Шестопалова
Таунхаусы. Фото: пресс-служба Министерства информатизации и связи Татарстана
СПРАВКА SmartNews
Иннополис — строящийся в Верхнеуслонском районе Татарстана на правом берегу Волги инновационный город-спутник Казани. Один из двух реализуемых с нуля в постсоветское время в России инновационных наукоградов, Иннополис заявлен как аналог-партнер подмосковного инновационного центра «Сколково». Этот город объединит молодых высококвалифицированных специалистов в области высоких технологий со всей страны. Территория застройки Иннополиса — более 1200 га. Перспективная численность населения — 155 тыс. человек, 60 тыс. из которых — высококвалифицированные специалисты. Иннополис — это «умный город» с разветвленной бизнес-инфраструктурой (технопарки, центры разработок и т. д.), первым в России университетом, специализирующимся в области информационных технологий (в партнерстве с Carnegie Mellon University, CША), полным спектром социальной и коммерческой инфраструктуры (школы, детские сады, больницы, торговые центры, рестораны и т. д.) и жильем различного уровня (от многоквартирных домов до таунхаусов и коттеджей), большая часть которого будет предоставляться внаем сотрудникам компаний-резидентов с правом последующего выкупа. Старт проекта — 9 июня 2012 года. Окончательное завершение работ запланировано на 2027 год. Основной принцип Иннополиса — создать такие условия, в которых комфортное проживание и работа в лучших компаниях будут соседствовать с великолепной рекреационной и образовательной средой.
Видео
Презентационный ролик Иннополиса
Видео: InnopolisRus на YouTube
Напомним, впервые идея строительства в пригороде Казани IT-деревни или комплекса жилых и офисных зданий по принципу «живи, учись, работай и отдыхай» прозвучала осенью 2010 года в ежегодном послании президента Татарстана Госсовету РТ. Год спустя было определено место в Верхнеуслонском районе, к сотрудничеству был привлечен Сингапур, который в лице компании RSP Architects разработал мастер-план города-спутника. В 2012 году было начато строительство первых подъездных автомобильных дорог к стартовой площадке строительства. Строительство самого города стартовало 9 июня 2012 года, когда премьер России Дмитрий Медведев, президент Татарстана Рустам Минниханов и министр связи РФ Николай Никифоров заложили в основание будущего города капсулу с посланием следующим поколениям. На данный момент на площадке Иннополиса уже возводят технопарк, жилые дома. В декабре этого года приступили к строительству университета в сфере высоких технологий «Иннополис» — был объявлен тендер на строительство учебно-лабораторного корпуса.
Сегодня будет дан старт новому большому проекту. Сейчас, стоя в чистом поле, трудно поверить в то, что уже через несколько лет здесь появится прекрасный город, в котором будут жить, учиться и трудиться 155 тыс. человек. Все эти люди будут менять к лучшему свою жизнь и свою страну.
«Иннополис» — это большой проект, состоящий из нескольких элементов. Это и особая экономическая зона, и университет, и новый город. Наша главная задача — превратить территориально обособленный инновационный центр в полноценный городской округ. В нем будет особая экономическая зона с прилегающей территорией и университет федерального уровня, который будет готовить IT-специалистов. Практически в каждой стране мира существуют города — центры инноваций, при этом доля IT и инноваций в экономике каждой из этих стран составляет около 4,7%. Россия такого центра пока не имеет. В то время как русский язык является вторым по популярности в интернете, мы занимаем одно из первых мест в мире по проникновению широкополосного доступа в интернет в городской среде и развитию сетей стандарта LTE. Наш проект будет предлагать хорошую альтернативу выбора специалистам, которые хотят уехать за рубеж. Его задача — обеспечить привлекательные рабочие места, условия для ведения бизнеса и капитализации разработок.
Нам предстоит пройти огромный путь, чтобы создать настоящий новый город, куда будут приезжать жить и работать самые талантливые специалисты. Создаваемый в Татарстане IT-город Иннополис станет главным центром развития IT-отрасли в России, привлекая талантливых специалистов со всей страны. Уверен, новая площадка будет востребована в масштабах всей России.
Прислала
Нелли Шестопалова
Карта первого пускового комплекса (2015 год). Фото: пресс-служба Министерства информатизации и связи Татарстана
Опорной точкой развития наукограда стала особая экономическая зона, распоряжение о создании которой было подписано правительством России год назад. Ее резидентам будут предоставлены земельные участки на условиях долгосрочной льготной аренды. Для них будут предусмотрены специальные налоговые ставки, в том числе по единому социальному налогу — 14% (вместо 30–34%), налогу на прибыль — 13,5% (вместо 20%). Также резидентов планируется освободить от налога на имущество на десять лет. ОЭЗ будет включать свободную таможенную зону, планируется создать систему предоставления государственных услуг по принципу «единого окна». По словам генерального директора ОЭЗ «Иннополис» Игоря Носова, это место позволит инвесторам в кратчайшие сроки развернуть свои бизнесы при поддержке государства, набора льгот и преференций при запуске бизнеса.
ОЭЗ и университет построят на бюджетные средства. За счет средств ОЭЗ будет построена инфраструктура — деловая, инженерно-коммунальная, многофункциональный центр, где будут размещаться судья, нотариус, представительный орган власти, исполком и т. д. В Иннополисе также будет медицинский центр, детские школьные и дошкольные учреждения, торговый и развлекательный центры, пожарное депо на две машины, депо скорой помощи.
Внебюджетные средства будут вкладываться в строительство жилья — в ближайшие пять лет на это потребуется около 4,5 млрд рублей. В первом технопарке, который планируется открыть к концу 2015 года, будет работать около 2 тыс. сотрудников (с учетом семей — свыше 4 тыс. человек — первых жителей Иннополиса). Как отмечают власти, средний город проектируется из нормативов 20–22 квадратных метра на человека, в Иннополисе нормативы выше — 32 квадратных метра на человека. Средний возраст жителей Иннополиса составит 27–28 лет.
Как у каждого муниципального образования, в Иннополисе будут представительные органы власти. В наукограде будет мэр и законодательный орган, состоящий из 7–9 депутатов. «Это будет самый эффективный город в стране», — считает министр информатизации и связи РТ Роман Шайхутдинов.
По мнению экспертов, когда в Иннополисе появятся первые жители и откроются первые объекты, интерес частных инвесторов к проекту вырастет в разы.
Я считаю, что за подобными проектами большое будущее. IT-сфера активно развивается во всех странах. Татарстан сумел заметить эту тенденцию. Я прежде всего рад, что наконец-то поток лучших умов будет направляться не только из регионов в Москву, но и в Татарстан из разных мест страны.
Я знаю, что на территории Иннополиса ведется строительство и все необходимые решения по финансированию этого проекта приняты. Поэтому у меня нет сомнений, что в заявленный срок все объекты Иннополиса будут сданы. Основной вопрос — каким будет дальнейшее развитие Иннополиса с учетом экономической ситуации? Первые жители — это, несомненно, важный этап в развитии проекта, но его итоговая успешность, конечно, будет зависеть от возможности наполнить его на 80–90% от проектной мощности. В целом я, как и международные эксперты, отношусь к проекту положительно. Он вызывает большой интерес у профессиональных участников рынка недвижимости. Я думаю, когда запустят первые объекты, заселят людей, то рынок поймет, что у государства серьезные намерения относительно Иннополиса. И тогда частные инвесторы с гораздо большим энтузиазмом пойдут в этот проект, будут вкладывать в него деньги. Такова история развития всех городов-спутников.
IT-специалисты оптимистично смотрят на будущее Иннополиса и уже готовятся размещать там свои офисы.
Прислала
Нелли Шестопалова
Жилые кампусы ИТ-университета. Фото: пресс-служба Министерства информатизации и связи Татарстана
К проекту отношусь очень хорошо. Я верю в него и помогаю всеми силами. Самая главная часть проекта — это Иннополис Университет. Без нее ничего не получится. Это будет лучший университет для IT-специалистов — программистов, менеджеров, администраторов, предпринимателей. По проекту у меня, конечно же, есть замечания. Во-первых, мне кажется, нужно иметь долгосрочное достаточное финансирование и поддержку. Речь идет про 10, 25 лет, не меньше. Не по всем программам есть такое понимание. Во-вторых, как и везде в России, я вижу недостаточное внимание к фундаментальной науке. Без фундаментальной науки нет новых знаний и возможности их использовать — без этого нет новых технологий. Невозможно заниматься только прикладными технологиями. Пластические хирурги никогда не изобретут лазерную хирургию! В-третьих, мне кажется, что фокус должен быть не только на IТ. Современное IТ переплетается со всеми областями экономики/индустрии. Как минимум архитектура, искусство, дизайн, физика, медицина — все это очень даже связано с IТ.
Пока у Николая Никифорова все проекты получаются хорошо. Если доведет дело до логического конца, то это будет хорошо для IT-отрасли и для страны в целом.
Также аналитики увидели в проекте ряд отрицательных моментов. Они сомневаются в его успешной реализации.
У меня есть некоторый скепсис в отношении подобных проектов. Это относится и к «Сколково», и к «Иннополису». На мой взгляд, строительство офисов и жилья не способствует развитию инноваций. Пока что это лишь красивый девелоперский проект, который в значительной степени строится за счет бюджетных средств. Речь идет о создании инфраструктуры, прокладке газопровода, дорог, школ и детских садов. Все это отлично бы подошло для нужд жителей нового престижного микрорайона, но не столь важно для разработчиков. Обращает на себя внимание и предложение о переносе в Иннополис ряда министерств из Казани. Это можно трактовать как желание найти применение возводимой недвижимости в 22 километрах по прямой и в 35 километрах езды на машине от Казани. Видимо, создатели проекта отдают себе отчет в том, что невозможно найти достаточного числа разработчиков, чтобы заполнить просторы Иннополиса. И, кроме того, странной выглядит идея совмещения в одном флаконе чиновников и стартаперов — это две совсем противоположные среды. Для большинства главное — не детские сады, школы и дизайн офиса, а возможность работать. Кроме того, в ролике Иннополиса использованы кадры с самолетами авиакомпании «Татарстан», которые теперь не добавляют плюсов к имиджу проекта.
— Планы относительно Иннополиса очень амбициозные. Чтобы добиться запланированных результатов уже в 2014 году, потребуется много усилий. Сколько от задуманного будет реализовано в намеченный срок, покажет время. Но ставить для себя масштабные цели и жесткие временные рамки — это правильный метод. Мы знаем, что в Татарстане есть большой опыт реализации проектов. Мы видим, что работа над проектом «Иннополис» идет полным ходом, и мы верим в его успех. Наша компания обязательно будет присутствовать в Иннополисе.
— Очень приятно жить в стране и республике, где уделяют внимание инновациям и осуществляют действия, направленные на улучшение жизни и комфорт жителей. Проект «Иннополис» уникальный в своем роде. В то время у многих эта идея вызывала сомнение, но для тех, кто знаком с деятельностью Николая Никифорова, я думаю, сомнений не было, так как благодаря ему при поддержке президента Рустама Минниханова был реализован не один федеральный проект на высшем уровне. Я думаю, что у Иннополиса большое будущее.
Однако, по мнению большинства опрошенных SmartNews аналитиков, в свете высокого спроса на инновации «Иннополис» — актуальный проект. Он может помочь обеспечить независимость от зарубежных поставщиков решений, а также решить проблему с дефицитом квалифицированных IT-специалистов.
Проект «Иннополис» отличает высокая степень детализации, проработки, грамотный выбор расположения, серьезная инфраструктурная подготовка. Такие проекты, безусловно, необходимы Татарстану и России в целом как катализаторы и одновременно точки роста инновационных производств. Значительный научный и экономический вес Казани позволяет рассчитывать на то, что умный город-спутник будет развиваться в соответствии с заявленными параметрами и сроками. Препятствием для развития проекта может стать общеэкономическое замедление на фоне очевидного замедления динамики спроса и урезания инвестиционных программ. Однако важно отметить, что сфера IT обладает существенным потенциалом в обозримые десять лет, поскольку переориентация экономики РФ из сырьевого формата в производственное и инновационное русло без подобных точек развития IT просто немыслима.
Прислал
Рафаєль В. Макаров
Проекты, подобные Иннограду, рассчитаны на длительную перспективу, а не на сиюминутный результат. Поэтому рано говорить, насколько он удачный. Главное, что создаются все условия для молодых разработчиков, чтобы они не отвлекались на бытовые мелочи и не занимались нудным тяжким пробиванием своих проектов. Сколько хороших идей в прошлом так и не достигали конечной цели.
Прислал
Сергей Милованов
Этот город соберёт всех талантливых учёных и крупных специалистов в IT области. Думаю, что тогда новые технологии и открытия не заставят себя ждать.
Рафаєль В. Макаров
Валентина Клеменко
Макоша *
Борис Тихонов
Сергей Милованов
Александр Розинков
6 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе