Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: Евгений Биятов/РИА Новости
Кировская область переживает настоящий строительный бум. Впервые за последние 20 лет в эксплуатацию здесь сдано около полумиллиона квадратных метров жилья. Это на 20% больше, чем в 2012 году. По словам чиновников, граждане раскупают жилье уже на стадии постройки двух третей дома.
Управление статистики Кировской области подвело итоги работы строительной отрасли за прошлый год. Они оказались весьма впечатляющими: в области построено 487,1 тыс. квадратных метров жилой площади, но самое главное — прошлогодние темпы строительства превышены сразу на 20%. Такого показателя в области не было со времен распада СССР.
Действительно, в прошлом году в Кировской области достигнуты небывалые за последние 20 лет темпы строительства жилых объектов. Почти на 20% превышены прошлогодние показатели. Я работаю в управлении строительства с начала 90-х годов, когда был такой сильный спад, что трудно было поверить, что выйдем на прежние цифры. Хотя, конечно, до 80-х годов прошлого века еще далеко: тогда сдавалось около 1 млн квадратных метров. Но все жилье тогда строилось за государственные средства, сейчас такого почти нет.
В Кировской области, несмотря на то что примерно половина граждан проживает в поселениях численностью не более 10 тыс. человек, опережающими темпами развивается строительство многоэтажных зданий. А ведь еще десять лет назад большие надежды возлагались на возведение частных малоэтажных строений индивидуальными застройщиками. В сельской местности в прошлом году построено только 88,3 тыс. квадратных метров жилья. В небольших населенных пунктах все строительство в основном ведется по программам переселения из ветхого жилья и за счет бюджетных средств.
Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: uksavitek.ru
Если бы еще увеличение количества жилья на рынке хоть как-то снизило его стоимость, было бы вообще классно. А сейчас строится все больше и все дороже.
Тем не менее, несмотря на то что за квадратный метр жилой площади в Кирове просят до 40 тыс. рублей, население скупает все квартиры в новостройках.
Открылись продажи квартир в 1-м и 2-м подъездах дома. Сегодня ради любопытства глянула сайт Авитека — уже половина квартир продана. Быстро так…
Как подтвердили SmartNews в Департаменте строительства и архитектуры Кировской области, новостройки в Кирове не пустуют.
Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: Виталий Белоусов/РИА Новости
У нас, если дом готов на 50–60%, практически все квартиры в нем раскуплены. И наши застройщики всё наращивают строительство. Если у кого-то раньше было 40 тыс. квадратных метров в год, то сейчас уже 80 тысяч. Разумеется, мы стараемся снизить стоимость квадратного метра, но серьезные бюджетные вливания в строительство — это скорее вопрос будущего. В следующем году мы планируем выйти на 530 тыс. квадратных метров.
По словам Вадима Перминова, серьезный прорыв в жилищном строительстве связан с тем, что «первоначальная планка была очень низкой»: еще несколько лет назад Кировская область сдавала всего 0,31 квадратного метра жилья на душу населения в год. Сейчас этот показатель равен 0,37 и рынок недвижимости в области все еще не насыщен.
Видео
Видео: Программа «Квадратный метр»/youtube.com
Рафаєль В. Макаров
1 комментарий к материалу.