Полвека без ремонта. Полсотни семей не могут уехать из «дома ужасов»

В Кургане есть жилой дом, который коммунальщики обходят стороной. Управляющие компании общежитие на баланс не берут: дом, где не было капремонта 66 лет, разорит и самых преуспевающих. Вот и живут полсотни семей в ужасающих условиях, ожидая, пока власть предложит им приемлемый выход из положения.

Дырявая крыша, выпавшие окна, осыпающиеся стены, открытые щитки электропроводки, в несколько слоев прибитые к полу доски, мерзкий запах — так выглядит жилой трехэтажный дом по ул. Дзержинского, 15, в Кургане. Корреспондент SmartNews, войдя, сразу же провалился сквозь дыру в полу.

В полусотне квартир общежития проживают (если это можно так назвать) преимущественно пожилые. Впрочем, есть и молодые семьи с детьми. Кстати, дети не так давно падали с крыши, когда пытались помочь родителям затянуть ее целлофановой пленкой. Это чтобы избавиться от большой дыры и новых потеков на потолке и стенах.

Как объясняют жильцы, в этом общежитии особенно тяжело в конце зимы: прогнившие стропила и кривые заплатки не держат глыбы мокрого снега и льда, что заканчивается новым обрушением части крыши. Жильцы ставят крепи и распорки, как шахтеры в штреках.

Как рассказывают жильцы, сейчас они не относятся ни к какой из управляющих организаций, действующих в Кургане. Раньше принадлежали УК «Жилищник», он передал здание «Волне», а та, в свою очередь, «Дельта Альянсу», который в конце 2011 года распался, благополучно оставив жильцов этого дома ни с чем. Впрочем, и в те годы никакого ремонта жильцы не увидели.

Штукатурка фасадов и кирпичная кладка цоколя разрушены. Кладка наружных стен в местах протечек повреждена и постоянно отсыревает. Защитный слой бетона, балок и плит балконов разваливается на глазах. Чердачное и междуэтажное перекрытия имеют заметный прогиб.

Деревянные элементы перекрытий давно сгнили, того и гляди упадут кому-нибудь на голову. Несущая стена постепенно расползается огромной трещиной, на стертой лестнице нет перил — кого интересует безопасность детей?

Коммуникации дома находятся в еще более жутком состоянии. Сантехническое оборудование в помещениях общего пользования повреждено. Электропроводка ветхая, все щитки открыты. Как рассказывают жильцы, у них как-то две недели не было света, разморозились холодильники. И не из-за отключения, просто ток уходил где-то в изношенной системе. Вопрос смогли решить, лишь скинувшись — кстати, немалой суммой, — на вызов частных электриков.

Впрочем, самое ужасное в доме — состояние канализации. Переход в правое крыло дома забит досками, которые тоже шатаются. А за ним — общий канализационный сток из всех квартир.

Канализация в доме сейчас вообще открытая, самотеком, как в средневековье. Мутные воды текут по коридору, под лестницу и оттуда — на улицу, где уже образовалась огромных размеров лужа.

Газоснабжением в общежитии по молчаливому уговору стараются не пользоваться — с такими трубами и плитами и до трагедии недалеко.

С 2005 года жильцы этого дома обивают пороги разных инстанций, ведомств и структур. Они обращались в городскую администрацию Кургана, в несколько департаментов и управлений, писали в прокуратуру региона, ходили в приемную президента, даже отправляли письма лично Владимиру Путину, где прилагали фото в подтверждение состояния здания, но никаких результатов это не дало. Гражданам лишь советовали судиться с органами власти, но они устали от бесплодной борьбы и не верят в результат тяжбы.

Как объяснили SmartNews в департаменте городского хозяйства, город может взять на себя расходы по капитальному ремонту в части помещений, находящихся в муниципальной собственности. А ремонтировать дом капитально должны все собственники. Как говорят жильцы, приходила специальная комиссия, насчитала им немалую сумму, а таких средств у них не водится.

Впрочем, на запрос SmartNews в департаменте строительства, госэкспертизы и жилищно-коммунального хозяйства региона отреагировали быстро. И предложили, в общем, очевидный выход из затянувшегося нечеловеческого положения жильцов дома на Дзержинского, 15.