С вещами на выход. В центре Москвы снесут 44 здания

Власти Москвы обнаружили в центре города более ста объектов самостроя, 44 из которых уже признаны незаконно возведенными и будут снесены. Судьба остальных решится в ближайшее время. Некоторые здания власти сносить не будут — их отберут у хозяев и передадут в собственность Москвы.

Столичные власти сносят в ЦАО 44 постройки: эксперты признали объекты самостроем. Как выяснилось, у застройщиков либо отсутствовали документы на строительство, либо объект по документам не соответствовал тому, что было в реальности. Полный список объектов, которые пойдут «под нож», чиновники не сообщают. Но говорят, что в судах сейчас находятся материалы по еще 60 зданиям, которые могут быть признаны самостроем.

Причем если суд признает здание самостроем, это еще не значит, что оно будет разрушено. Инспекция здание проверит, и в случае, если оно возведено по всем нормам и не представляет угрозы, его просто переведут на баланс города. Так, например, в ЦАО с начала этого года Москва получила в собственность 23 «незаконных» объекта. Собственники зданий в этом случае не получают каких-либо компенсаций.

Но подобные решения принимаются далеко не во всех случаях. Так, на днях были снесены два строения — одно здание в районе Арбата и объект самостроя в Таганском районе Москвы. Такое решение было принято в связи с тем, что по документам постройки числились как временные павильоны, предназначенные под мелкорозничную торговлю. На деле оказалось, что вместо торговых точек ведется настоящее крупномасштабное строительство. Всего в этом году, по данным префектуры ЦАО, было снесено 13 объектов самостроя площадью до 2 тыс. кв. м.

Власти усилили борьбу с незаконно возведенными постройками в апреле 2012 года, когда на юге Москвы внезапно рухнувшее строящееся здание унесло жизни двоих людей. Как выяснилось в ходе проверки, застройщик не имел разрешения на строительство. Более того, отсутствовала соответствующая техническая документация. Сама же стройка велась на закрытой территории, из-за чего ее не удалось обнаружить вовремя.

После той истории для борьбы с нелегальными постройками власти Москвы разработали целый комплекс мер. По заказу Москомархитектуры была создана автоматизированная технология выявления объектов капитального строительства, на которые отсутствует необходимая документация. Работает эта технология при помощи аэрокосмической съемки.

К борьбе с незаконными застройками предлагается подключиться и простым горожанам: был открыт специальный портал dzr.ru (вот только сейчас он не работает). Особо бдительным гражданам предлагается сфотографировать незаконный, на их взгляд, объект и отправить фотографию с данными в приемную департамента земельных ресурсов Москвы. 

Проблема незаконного строительства обозначилась еще во время экс-мэра Москвы Юрия Лужкова. Тогда началось одно из самых громких дел в истории самостроя в столице, а именно — «дома на Мосфильмовской», который строился с 2004 года. Спустя шесть лет комиссия обнаружила, что застройщик планирует увеличить высоту здания на несколько этажей.

В итоге было принято решение о сносе уже имеющихся этажей. Изначально власти хотели добиться сноса 22 этажей дома, но потом изменили свое решение — оказалось, что достаточно снести лишь пять этажей. Но проблема обострилась, когда выяснилось, что некоторые квартиры на этих этажах уже проданы. После обращения дольщиков к мэру Москвы решение о ликвидации «лишних» этажей было отменено, а дом сдан в эксплуатацию.