Инвесторы спасут. В Москве распродадут ветхую недвижимость

Столичные власти распродадут часть ветхой недвижимости потенциальным покупателям. Первый аукцион пройдет в марте — с молотка пойдут два ветхих здания. На распродажу недвижимости чиновники решились из-за нехватки в бюджете денег на содержание и реконструкцию ветхих строений. Предполагается, что инвесторы за свой счет реконструируют их под гостиницы.

Часть ветхой недвижимости Москвы, находящейся в собственности города, власти решили продать тем инвесторам, кто сможет восстановить ее на свои средства.

Уже сегодня, 12 февраля, потенциальным покупателям будут презентованы первые два помещения общей площадью более 2 тыс. квадратных метров. Одно из помещений находится в Юго-Восточном административном округе на 1-й улице Машиностроения. Расположено оно в нежилом четырехэтажном доме 1941 года постройки. Это несколько комнат площадью 890 квадратных метров на четвертом этаже и в подвале. Однако эти комнаты находятся в плачевном состоянии. А в подвале ржавые трубы коммуникаций, на четвертом этаже — голые стены, давно не видевшие ремонта. Стартовая цена такого ветхого помещения составляет более 46,5 млн рублей. Шаг аукциона — 2,3 млн рублей.

Другое помещение расположено в Южном административном округе в 2-м Кожуховском проезде. Стоит оно дороже — начальная цена составляет более 63,5 млн рублей, а шаг аукциона — почти 3,2 млн. Площадь помещения — 1,2 тыс. квадратных метров, находится оно на первом и втором этажах нежилого здания 1961 года постройки. Состояние помещений чуть получше, поэтому и цена выше.

Оба помещения выставлены на торги, прием заявок заканчивается 26 февраля. Торги назначены на 20 марта. После презентации в мэрии могут скорректировать условия будущих аукционов в зависимости от замечаний, полученных от представителей бизнеса.

Планируется, что отдельные здания, требующие капитального ремонта, будут предлагаться под гостиницы. Так как к чемпионату мира по футболу 2018 года потребуется больше отелей, город надеется, что часть ветхого фонда будет продана, а часть инвесторы возьмут в аренду при условии проведения там ремонта и открытия гостиниц.

Открывать гостиницы в центре планируют в первую очередь в отселенных жилых домах. В договорах с инвесторами будет прописано, что строения реконструируются под отели трех или четырех звезд. Также должны быть указаны четкие сроки ремонта. Сдавать в аренду или продавать здания планируется строго по рыночной цене.