Прислала
Елена Горбачева
Фото: Юрий Машков/ИТАР-ТАСС
Программа сноса хрущевок в Москве выполнена на 80%. В этом году столица избавится от 86 старых домов. Такие данные озвучил и.о. мэра Москвы Сергей Собянин, посетив жилой дом — новостройку по адресу проезд Русанова, дом 9, в Свиблово, где под ковш экскаватора попали сразу несколько пятиэтажек.
Программа сноса хрущевок была принята в 1999 году. За минувшие 14 лет в Москве была снесена 1391 пятиэтажка. В настоящее время под снос пойдет еще 331 дом. Основной объем работ планируется завершить до 2015 года. Что касается Свиблово, то здесь из 27 осталось снести 12 пятиэтажек. По словам и.о. руководителя департамента градостроительной политики Сергея Левкина, одна уже пошла под бульдозер, к трем техника подойдет в течение недели.
В этом году мы должны снести 86 домов первого периода индустриального домостроения. Большую часть — за счет средств бюджета, так как ряд существующих ранее инвестиционных контрактов на снос и строительство нового жилья для переселенцев был расторгнут из-за того, что инвесторы не смогли довести до конца начатые проекты.
В настоящее время больше всего хрущевок осталось на западе столицы — 93. На северо-востоке таких домов 87. В других округах — от 15 до 45. Подобное отставание объясняется тем, что в этих округах возведением домов занимались инвесторы. Они ушли со стройплощадок, не выполнив обязательства. В результате жители так и не смогли переехать в новые дома.
Там, где дома сносились в основном за счет бюджетных денег, программа выполнена на 100%, как, например, в Зеленограде. На западе и северо-востоке было очень много инвестконтрактов. Но после изменения земельного законодательства инвесторам стало невыгодно заниматься этими проектами и они от них отказались. Сейчас программа по переселению из пятиэтажек не полностью финансируется из бюджета. Из 331 оставшегося дома мы взяли на себя 245. Остальные 86 будут снесены за счет инвесторов
Сейчас в адресную инвестиционную программу города Москвы включено 26 домов общей площадью 299,1 тыс. кв. м. Их планируется ввести в течение 2013–2015 годов на территории СВАО города Москвы. Эти дома предназначены для жителей, переселяемых из домов сносимых серий.
Ситуации, когда людей не устраивают предложенные городом варианты, возникают при сносе практически любого дома. Большинство же переезжают с радостью. Ведь новоселье справляется в гораздо более просторной квартире по сравнению с той, в которой многие прожили жизнь. У нас никогда не бывает переселения «метр в метр». Собственник получает равнозначное возмещение — если жил в однокомнатной квартире, то и получает однокомнатную, если жил в «двушке», то и получит 2-комнатную квартиру. С нанимателями жилья происходит то же самое. Но современные квартиры намного больше жилья 50–60-х годов прошлого века: средняя «двушка» той поры была площадью 43–45 кв. м, сейчас это 55–60 кв. м. Фактически семьи получают квартиры площадью на 30% больше, чем те, в которых они жили.
После того как началась программа сноса хрущевок, резко вырос спрос на квартиры в домах, подлежащих реконструкции. Интерес к таким домам был также вызван заявлениями мэра о том, что переселение будет проводиться с учетом социальной нормы — не менее 18 кв. м на человека. В результате цена 1 кв. м приблизилась к цене жилья класса «комфорт», достигнув 200 тыс. рублей. Для того чтобы избежать махинаций с хрущевками, власти стали проверять сделки с квартирой за последние пять лет. Возможность улучшить жилищные условия получили только те, кто официально стоит на очереди.
Отлично. Так держать. Важно, чтобы москвичи остались жить в этом районе и в дома не заселяли иностранцев из Туркестана и Ближнего Востока. Особенно важна инфраструктура, чтобы были детсады и спортивные площадки.
Анатолий Кульбацкий
Висасуарий Тартышов
2 комментария к материалу.