Прислала
Елена Горбачева
Фото: Владимир Астапкович/ИТАР-ТАСС
В Москве уже снесено более 80% старых пятиэтажек-«хрущевок». В настоящее время в городе остался всего 321 панельный дом, предназначенный под снос. Об этом заявили в департаменте градостроительной политики столицы. До конца этого года в Москве будет демонтирован 51 дом.
По состоянию на 14 августа в Москве насчитывалась 321 пятиэтажка первого периода индустриального домостроения (так называемых «сносимых» серий). Это 1174 тыс. кв. метров, заявили в департаменте градостроительной политики столицы. 237 домов площадью 811 тыс. кв. метров будут снесены за счет бюджета Москвы, снос еще 84 домов площадью 363 тыс. кв. метров предполагается осуществить за счет средств инвесторов.
Для бывших жителей пятиэтажек программа сноса и расселения порой единственная возможность улучшить свои жилищные условия: прежние обитатели «хрущевок» переезжают из морально и физически устаревшего жилья в современные квартиры со всеми удобствами. И, что немаловажно, москвичи получают новое жилье в районе проживания.
Больше всего «хрущевок» осталось снести в Западном административном округе. Согласно программе сноса здесь предполагалось демонтировать 311 домов. Сейчас таких домов — 93. Это в общей сложности 362,6 тыс. кв. метров. В этом году в Западном округе демонтируют 11 пятиэтажек: девять в Кунцево, одну в Можайском районе, одну — в районе Филевский парк.
Программа сноса «хрущевок» уже окончательно завершена в Можайском районе, Солнцево и Раменках.
В Северо-Восточном административном округе предстоит снести еще 79 старых домов общей площадью 267,6 тыс. кв. метров. Всего таких домов было 264. До конца года в округе станет меньше на 14 «хрущевок». Четыре дома снесут в Бутырском районе, шесть в районе Северное Медведково, четыре — в Южном Медведково.
На начало программы сноса в 1999 году в Северном административном округе насчитывалось 338 «хрущевок». Сейчас осталось снести 46 пятиэтажек (199,2 тыс. кв. метров). До конца нынешнего года в САО демонтируют 15 домов: семь домов в Бескудниково, три — в Дмитровском районе, пять — в Левобережном районе. В районах Ховрино, Западное Дегунино и Коптево программа сноса уже завершена.
В Юго-Западном округе насчитывалось 271 строение, предназначенное под снос. Сейчас в этом округе осталось снести 45 зданий (160,2 тыс. кв. м). В этом году планировалось демонтировать 11 домов. До конца года осталось снести еще три дома: один в Академическом районе, один в Коньково и один в Зюзино.
В Северо-Западном административном округе находилось 107 домов, которые согласно программе сноса пятиэтажек необходимо было демонтировать. Сейчас здесь осталось 34 таких здания (113,2 тыс. кв. метров). До конца года будет снесена одна пятиэтажка в районе Хорошево-Мневники.
Видео
Хрущевки. Фильм телеканала «Россия 24».
В Восточном административном округе было 103 пятиэтажки. В настоящий момент осталось демонтировать 18 домов (51,3 тыс. кв. м), из них в этом году будут снесены шесть: один в Гольяново, четыре — в Измайлово и один — в районе Преображенское. В районах Перово, Восточное Измайлово, Метрогородок, Новогиреево программа сноса полностью завершена.
Меньше всего домов, подлежащих сносу, осталось в Юго-Восточном округе. Объем сноса в 1999 году в округе составлял 91 здание. Сейчас здесь необходимо демонтировать всего шесть домов (19,9 тыс. кв. м). В этом году будет демонтирован дом в районе Выхино. Еще пять домов общей площадью 13,1 тыс. кв. метров предстоит снести в районе Лефортово. В районах Текстильщики, Люблино, Капотня, Нижегородский, Рязанский, Южнопортовый уже демонтированы все «хрущевки».
Программа по сносу домов первого периода индустриального домостроения была принята в 1999 году. За минувшие 14 лет в Москве была снесена 1401 пятиэтажка. Основной объем работ по реализации этой программы планируется завершить до 2015 года.
Для переселения жителей сносимых пятиэтажек в Москве необходимо построить примерно 1,4 млн кв. метров жилья. 1,1 млн кв. метров жилья сейчас уже строится.
Сейчас завершаются два проекта инвесторов, остальные уже закрыты. При этом из тех проектов расселения пятиэтажек, которые город забрал у инвесторов, по шестнадцати мы разобрались и вошли в стройку, еще по двум нам нужно досудиться.
В настоящее время вместе с программой сноса старых пятиэтажек реализуется программа ввода недвижимости на новых территориях Москвы. К середине августа на этих территориях ввели 1 млн кв. метров недвижимости, в том числе 680 тыс. кв. метров жилья и 329 тыс. кв. метров нежилых объектов капитального строительства. Почти 180 тыс. кв. метров жилья на новых территориях Москвы из введенного в нынешнем году объема — это малоэтажное и индивидуальное строительство.
Если в начале года доля «малоэтажки» составляла на новых территориях 10% от сданного в эксплуатацию жилья, то сейчас это четверть. Эта тенденция полностью укладывается в концепцию правительства Москвы по развитию новых территорий. Как и значительный объем недвижимости, предназначенной для создания на новых территориях рабочих мест. Мы планируем, что к концу года таких будет 30–35 тысяч.
Всего на новых территориях Москвы к концу 2013 года должно быть введено 1,7 млн кв. метров недвижимости.
Анатолий Кульбацкий
Анатолий Губарев
3 комментария к материалу.