Фото: Сергей Красноухов/РИА Новости
Во дворах Южно-Сахалинска некому расчищать и вывозить снег. Трехметровые сугробы мешают пешеходам и делают невыносимой жизнь автомобилистов. В управляющих компаниях утверждают, что денег, которые сдают жильцы для оплаты работ, недостаточно. Решить проблему можно было бы, повысив ненамного коммунальные платежи. Но на это жильцы не идут.
Сахалинцы недовольны работой большинства управляющих компаний города. Большинство дворов завалено снегом, который почему-то и не думают убирать. Огромные сугробы прямо у подъезда, снежные горки во дворе, пушистый белый снег, покрывающий все вокруг. Возможно, сахалинцам позавидуют жители южных областей России или обитатели мегаполисов. Однако местных эта картина совсем не радует. Расчистка дворов от снега — сейчас самая актуальная проблема для Южно-Сахалинска. Уборкой снега с улиц и внутриквартальных проездов занимается муниципальная власть. И работы у нее в этом направлении более чем хватает.
В среднем за сутки мы вывозим на снежные свалки 15 тыс. кубометров снега. Чтобы представить масштабы — это примерно 750 самых больших, 20-кубовых самосвалов. Причем работа эта идет не одну неделю.
Расчистка дворов — удел управляющих компаний, и они обычно снег не вывозят, просто сгребают в кучу. В свою очередь, коммунальщики отвечают, что делают все возможное и от них зависящее. На большее денег, которые сдают жильцы, просто не хватает.
Заложенный в платежи тариф на расчистку и вывоз снега составляет всего 6 копеек с кв. метра, причем этот платеж начисляется только в течение пяти снежных месяцев. Площадь одного нашего многоквартирного дома (их у нас на обслуживании 60) примерно 3 тыс. кв. метров. Вот и считайте. За полгода мы собираем со всех домов на очистку крыш от сосулек 47,5 тыс. рублей, а на очистку от снега — 73,5 тыс. рублей. А на деле на борьбу с сосульками мы тратим около 100 тыс. рублей в месяц, а на расчистку от снега только после одного циклона уходит примерно 400 тыс. рублей.
Действительно, денег категорически не хватает. Только аренда погрузчика, без которого снег просто не вывезти со двора, обходится в 2,5–3 тыс. рублей в час.
Только с одного двора мы на днях вывезли десять 20-кубовых самосвалов снега. Четыре машины работали во дворе пять часов. Мы заплатили подрядчикам примерно 30 тыс. рублей. Получается, только за один раз потратили половину денег, которые собрали со всего района. Спасает то, что по муниципальному контракту уже второй год город помогает нам компенсировать расходы. Но даже выделенных средств (например, в прошлом году после метели мы получили 300 тыс. рублей) хватает только на самое необходимое — расчистку проездов и тейнерных стоянок. Места для парковки мы не расчищаем.
Фото: Сергей Красноухов/РИА Новости
Между тем в Южно-Сахалинске снег ложится на улицы в ноябре, а сходит обычно в апреле. За зиму в среднем раза три случаются метели, которые наметают сугробы достигающие в высоту полтора-два метра. Расчистка в такой ситуации — один из самых больных вопросов. Люди не понимают, почему коммунальные службы так плохо выполняют свои обязанности.
Как повлиять на ЖЭУ, чтобы они, наконец, начали убирать снег во дворе? Просто дорогу почистить, ходить невозможно.
Утром отводила ребенка в садик, дворы не очищены, садик заметен. По тротуарам козьи тропы, дорог нет. И куда смотрит КУМС? Почему не контролируют контракт? За что оплачивают деньги, если работы не выполняются? Куда смотрит прокуратура и ГАИ, сколько можно издеваться над людьми?
Казалось решение проблемы на поверхности — надо немного поднять тариф. Ведь сегодня владелец трехкомнатной квартиры платит за расчистку снега примерно 40 рублей за пять месяцев. Даже если увеличить цену в десять раз, кажется, это не ударит по карману собственника жилья. Но не все так просто. Тарифы утверждаются на общем собрании жильцов, а на увеличение платежей никто не согласится.
Я плачу за двухкомнатную квартиру 5 тыс. рублей, и добрая половина граф в платежке вызывает у меня сомнения. Я не уверен, что они обоснованы. Поэтому я даже на копейку не согласен увеличивать платежи. Я не против заплатить за расчистку двора. Мы уже не раз скидывались с соседями по 200 рублей и нанимали погрузчик. Тут все понятно — сколько работала техника, столько и заплачено. Платить дополнительные средства на содержание управляющей компании у меня желания нет.
Взял бы каждый автовладелец вышел, лопаткой помахал, и все, двор чищен.
Фото: Fotoimedia/GLobal Look Press
Проблема «шести копеек» на самом деле не так смехотворна, как кажется. Ведь даже если бы произошло чудо и все согласились платить больше, не факт, что это позволила бы прокуратура.
Насколько мне известно, сахалинская прокуратура занимает такую позицию — пока придомовая территория не размежевана и не переведена в собственность собственников жилья, формально она принадлежит муниципалитету, и он несет за нее ответственность. У нас в городе единицы домов, которые процедуру передачи участка жильцы довели до конца. Вот, в том же «ЖЭУ-9» из 60 домов ни один придомовую территорию не оформил. У мэрии, понятно, другой взгляд на вещи, там считают, что дворы — в любом случае сфера деятельности УК, но это показывает, что во всех этих коммунальных взаимоотношениях слишком много подводных камней и самое очевидное решение может и не сработать.
Власти Южно-Сахалинска и сами понимают, что ситуация сложная.
Надо понимать, что оставлять управляющие компании с проблемой расчистки дворов наедине нельзя. Переложить оплату на плечи жильцов коммунальщики не смогут, за повышение коммунального тарифа люди никогда не проголосуют. Хотя кое-где есть дворы, в которых люди сами сбрасываются и нанимают подрядчика, иначе к ним не сможет проехать даже скорая, не говоря уж о парковках. Это хороший пример организованности жильцов, но там, где это невозможно, к помощи должны подключаться власти. Проблема эта комплексная. Нужно пересмотреть размер и нормализовать порядок предоставления компенсации: управляющие компании жалуются на затягивание процесса приемки выполненных работ и их оплаты. Возможно, такую компенсацию нужно внести в бюджет отдельной строкой.
В последнее время власти Южно-Сахалинска лично курируют уборку снега в городе. Чиновники признают наличие проблем и думают над их решением.
Видео
Городские дела. Уборка снега
Видео: Южно-Сахалинск наш город/YouTube
Рафаєль В. Макаров
Егор Андреев
Роман Кравчук
Леонид Парфенов
Карина Галамова
Ярослава Ковалева
6 комментариев к материалу.