Самарская область станет туристической Меккой России. Группа бизнесменов планирует создать на территории губернии грандиозный курортный центр. Гостиницы и гольф-клубы должны привлечь миллионы рублей в региональную экономику, однако проект может провалиться.
Новый туристический мегапроект на территории Самарской области получил название Porto Verde (в переводе с португальского — «зеленый берег»). Место расположения туристического центра — Шигонский район. Согласно проекту на территории российской туристической Мекки будут построены несколько гостиниц категории «три-пять звезд» и огромное количество объектов инфраструктуры: бассейны, бары, рестораны, поля для гольфа. Предполагаемая площадь города-курорта должна составит 2,5 тыс. га.
Если реализация проекта пойдет по плану, то строительство всего этого великолепия займет 10 лет, срок окупаемости составит 15–17 лет. Официальная презентация проекта уже состоялась.
Предполагаемый объем инвестиций в этот туристический проект должен составить 30 млрд рублей.
Реализацией проекта займется специально созданное для этого ООО «ГК “Зеленый берег”». Однако вопрос с финансированием будет решаться за счет привлечения сторонних инвесторов.
Наша задача — подготовить территорию: решить вопросы с оформлением земли, первоначальными разрешениями на строительство, коммуникациями, чтобы затем привлекать сюда профильных операторов, преимущественно из Московского региона, которые уже реализовали интересные и успешные девелоперские проекты и готовы их развивать как сетевые. Мы никуда не спешим: пока не наберем пул таких инвесторов, в активную фазу реализации проект не войдет.
По информации источника, знакомого с ситуацией, несколько крупных компаний уже заявили о своем желании принять участие в реализации самарского туристического чуда. Но кто именно будет вкладывать огромные деньги в шигонские пустоши, пока неизвестно. В то же время, по информации источника, под строительство Porto Verde в Шигонском районе частными лицами куплено 1,5 тыс. га земли.
Между тем превратить Самарскую область в туристический центр если не России, то хотя бы Среднего Поволжья пытались уже не раз. На территории губернии уже запускалось несколько одиозных проектов, которые должны были привлечь в край туристов и обогатить создателей этих туристических центров. Но либо реализация этих проектов остается очень далекой и туманной перспективой, либо о них совсем забыли.
Например, в городе Жигулевске планировалось построить элитный микрорайон Самарская Лука. По планам это должно было быть очень комфортабельное жилье для очень состоятельных господ. Близость микрорайона к Волге позволяла спроектировать на его территории яхт-клубы, лодочные стоянки и прочие рядовые атрибуты из жизни среднестатистического миллиардера. Но финансовый кризис поставил крест на la dolce vita по-самарски. Аналогичная судьба постигла и несколько полей для гольфа, которые планировалось построить на территории Самарской области.
К тому же, по мнению некоторых экспертов, развитию туристического бизнеса в регионе могут помешать климат и отсутствие достопримечательностей.
— На территории Самарской области нет памятников архитектуры старше XIX века. Чем мы будем привлекать туристов в наши края? Природными красотами? Так в России масса мест, где природа намного богаче и красивее, чем в Самарской области. При строительстве таких объектов следует помнить, что на территории нашей области всего четыре месяца солнечной и теплой погоды. То есть все гольф- и яхт-клубы будут простаивать большую часть года. Зачем туристы поедут в нашу область зимой, поздней осенью или весной? Самарские туристы предпочитают отдых за границей. Согласно данным самарских туристических агентств, основная часть дохода их бизнеса складывается из продажи путевок в зарубежные страны. И только очень маленькая доля туристов предпочитает родные края. То, что к нам будут ездить туристы из соседних областей, тоже весьма сомнительно. Экономическое положение соседей Самарской области намного хуже нашего, поэтому, скорее всего, отдых на таком курорте им будет не по карману.
Но есть также аргументы «за», и проект Porto Verde вполне может ждать успех. Дело в том, что Шигонский район, на территории которого планируется «стройка века», уже хорошо известен за пределами Самарской области именно как туристический центр. Всероссийскую славу ему принес санаторий «Волжский утес», который находится в ведении управления делами президента РФ и в котором президент России уже останавливался, когда посещал Самарскую область. Удаленность объекта от областного центра составляет почти 200 км.
Видео
Такие огромные деньги можно было бы на что-нибудь другое пустить. Проблем у нас в области, что ли, мало!
Классно, теперь будет где отдохнуть с детьми. Мне, например, вся эта заграница даром не нужна! А у нас приличных курортных мест нет совсем. Молодцы, правильно все.
Лена Зимина
Виталий Хвостов
Роман Кравчук
Сергей Жуков
Александр Новоженин
5 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе