Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Bilderbox/Global Look
Правительство Башкирии запускает для граждан схему совместного финансирования покупки квартиры. Бюджет республики оплатит четверть первоначального взноса за жилье, а также позволит взять оставшуюся сумму в кредит под процент ниже инфляции. Программа обойдется региону в 280 млн рублей на три года, в результате ее реализации купить жилье по «человеческой» цене смогут порядка 3 тыс. семей.
В Башкирии начинает работать программа жилищных строительных сбережений. Такое постановление правительства РБ опубликовано в понедельник. Программа стартует уже с апреля этого года.
Схема такова: открыть счет в уполномоченном банке (сейчас идет конкурс, банки должны быть крупными по республиканским меркам и соответствовать ряду критериев). Срочный счет (от 3 до 6 лет) надо ежемесячно пополнять минимум на 3 тыс. рублей. На каждые 3 тыс. бюджет РБ добавит сверху еще тысячу, но не более 36 тыс. рублей на человека в год. Получается, программа действует для вклада на 10 тыс. в месяц максимум. После завершения срока участник программы может взять в этом же банке ипотеку до 1,5 млн руб. по льготной ставке 6–7% годовых на срок до 9 лет. То есть переплатят за свои новые квартиры они гораздо меньше, чем те, кто рискнул влезть в классическую ипотеку.
В течение первого периода участниками программы могут стать все жители республики, независимо от уровня дохода и нуждаемости в улучшении жилищных условий. Однако, в зависимости от количества желающих, это условие может быть скорректировано в соответствии с лимитом бюджетной поддержки. В дальнейшем предполагается участие в программе только нуждающихся в улучшении жилищных условий.
На данную программу из бюджета республики в этом году выделили 50 млн, на последующие два года — еще по 115. То есть получить «премию на ипотеку» смогут более 3 тыс. семей. Однако эксперты сомневаются, достаточно ли этой меры для того, чтобы действительно помочь нуждающимся людям совершить заветную и долгожданную покупку.
Привлекательно для людей, у которых есть стабильная работа и нет экстренной необходимости в жилье, например для молодых семей. Ведь, по сути, это такая помощь-стимул от государства накопить на первый взнос. Самим. Правда, что можно будет купить на эти деньги через шесть лет — большой вопрос. Посчитайте сами — если каждый месяц класть на счет по 10 тыс., за шесть лет с учетом бюджетной помощи можно скопить около 700 тыс. Плюс 1,5 млн — ипотечный кредит. На 2,2 млн в Уфе сейчас можно купить маленькую двухкомнатную квартиру на окраине города или небольшую однушку в центре. Хотя, если есть земельный участок, этого вполне хватит, чтобы построить кирпичный дом.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Bilderbox/Global Look
Это не первая попытка башкирских властей решить жилищный вопрос тысяч горожан. Что только раньше в Башкирии для этого ни придумывали: и соцпрограммы внедряли, и на дешевые материалы переходили, и даже привлекали на работы осужденных (чтобы платить поменьше и таким образом снизить конечную стоимость кв. метра).
Говорят, многие действительно стали через эти программы счастливыми обладателями квартир, только вот в цене квадратный метр так и не упал. По стоимости квартир Уфа прочно держит одно из первых мест в России — квадратный метр в новом доме стоит в среднем 60 тыс. рублей.
— Был при прошлой власти такой проект «Шамонино» — дешевые дома чуть ли не за 500 тыс. обещали. И все для нуждающихся бюджетников. Фактически же большую часть домов «по знакомству» купили состоятельные горожане. Хорошо, если бы в этот раз квоты дошли до действительно нуждающихся, пусть тысяча человек свой вопрос бы решили.
Власти РБ не впервые запускают различные программы помощи нуждающимся в улучшении жилищных условий гражданам. С одной стороны, темпы роста жилья эконом-класса увеличиваются, с другой — не все программы дали запланированные результаты.
Видео
Видео: Вести-Башкирия/youtube.com
— Такая программа нужна, далеко не все граждане могут позволить себе купить жилье, даже на квадратный метр некоторым накопить сложно. Безусловно, при сохранении стабильных темпов роста экономики подобная долгосрочная форма поддержки будет иметь положительный эффект: многие обзаведутся долгожданными квадратными метрами, кто-то улучшит свои жилищные условия. В то же время сегодня в мире обстановка на финансовых рынках далека от всеобщего благоденствия. Какой будет покупательская способность российского рубля через шесть лет, способны сказать лишь несколько человек в Европе, Америке, России и Китае.
Прислал
Кирилл Каганцев
Оу, довольно неплохая инициатива. Молодые семьи очень нуждаются в простых и доступных кредитах, а если есть еще и первый взнос — то это же вообще шикарно. Многие даже и не мечтали о такой программе еще несколько лет назад!
Кирилл Каганцев
Рафаєль В. Макаров
Лена Зимина
Денис Дедов
Оксана Исламгулова
5 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе