Прислала
Наталья Гребнева
Во Владимире сданы в эксплуатацию три многоэтажных дома, квартиры в которых получили обманутые дольщики. Одновременно долгожданное жилье получили 90 владимирских семей, дожидавшиеся его почти 8 лет, прошедшие все чиновные и судебные инстанции.
Почти четыре десятка владимирских дольщиков, оказавшихся жертвами товарищества «Социальная инициатива», наконец-то стали владельцами обещанных квадратных метров в микрорайоне Юрьевец, в 17-этажном доме на ул. Гвардейская. Остальные получили жилье в многоэтажных жилых домах на улицах Горького и Пугачева.
Хотя далеко не все обманутые дольщики обрели жилье, в городской администрации уверяют, что никто из них без жилья не останется. В качестве компенсации затрат на предоставление им квартир строительным компаниям бесплатно выделяют земельные участки и на льготных условиях предоставляют возможность подключиться к коммуникациям. Впрочем, сами дольщики полагают, что без хождения по инстанциям добиться правды им бы не удалось.
Мы не могли получить квартиру с 2004 года. Поквартально вносили деньги в «Социальную инициативу». А они нас обманули и скрылись! И мы остались без жилья и без денег! Плакали и ревели… Судились, пять судов вынесли! Они же не являлись в суды, и чем они могли кончиться? Да ничем! Мы не знали, куда метаться. Взяли в ипотеку другое жилье, вот сейчас выплачиваем. Еще восемь лет платить осталось. А получили сейчас квартиру, потому что у нас были очень хорошие, инициативные люди, и они прошли все инстанции. Мы довольны тем, что нас пригласили за ключами. Дом нас устраивает, мы хотели именно это, лишь бы дали скорее ключи.
Прислала
Наталья Гребнева
Обманутые дольщики в ожидании выдачи ключей от новых квартир на ул. Гвардейской в Юрьевце. Фото: Леонид Новиков/SmartNews
Восемь лет назад мы заключили договор с «Социальной инициативой». И все это время ждали. Наконец, сегодня нам вручают ключи. Этого удалось добиться благодаря нашей инициативной группе. Документов было исписано — тонны! Обращались во все инстанции, и в прокуратуру, и к президенту! Нас по «Социальной инициативе» — 37 семей.
Среди граждан, пострадавших от компаний, которые предлагали получить квартиры по удивительно низким ценам, есть и такие, кто не снимает вины с самих себя. Отдавая большие деньги практически на веру, они даже внимательно не изучали договор долевого участия в строительстве жилья.
Видео
Тогда договоры заключали и не показывали, что мелким шрифтом написано. Вот те, кто в землю вложились, они и сейчас ничего не получили. Написано было: коммандитное товарищество — да конечно, аферисты! Оказалось, что они не отвечали ни за что!
Квартиры в новых домах потерпевшим выделили не совсем бесплатно: тем, кто в свое время не выплатил всю долю, пришлось доплачивать за остальные квадратные метры уже по рыночной цене. Но, впрочем, большинство дольщиков остались довольны: жилье им досталось по цене в 3-4 раза ниже нынешней.
Мы доплачивали только за лишние метры — по рыночной цене. У меня должны была быть квартира 38 кв. м, дали — 41. За 3 метра я доплатила. Остальные метры нам дали по старой цене. Когда мы заключали договор, 1 кв. м стоил восемь с чем-то тысяч. У нас 17-этажный дом, в нем 170 квартир. Нас, конечно, это жилье устраивает. Но нам только верхние этажи предложили. Мы, конечно, поняли: им нужно продавать квартиры, а мы — это своего рода обременение.
Теперь счастливым обладателям новых квартир еще предстоит оформить их в собственность, а потом приступить к отделке жилья. Люди, многие из которых уже потеряли надежду на возвращение денег, неприхотливы. Куда меньше повезло тем, кому так и не удалось войти в реестр обманутых дольщиков. Один из критериев, согласно которому дольщик может попасть в список кандидатов на предоставление жилья, никак от него не зависит. В отношении компании-застройщика должно быть возбуждено уголовное дело, согласно которому фирма-инвестор изначально была создана с нарушением закона.
Наташа Смирнова
Сергей Милованов
Илья Куринной
3 комментария к материалу.