Прислала
Наталья Гребнева
Многоквартирный дом № 50 по ул. Баляева. Фото: россиябездураков.рф
Приморский блогер выложил в «Живой журнал» пост с фотографиями брошенных квартир во Владивостоке. Общественность взволновалась: с трудом поддается объяснению, что в городе, где цена квадратного метра сравнима с московской, люди могут просто так бросать жилплощадь. Однако власти заявили, что проблем с такими квартирами в городе не существует.
В Приморье блогер выложил в сеть фотографии квартир, в которых, по его утверждению, никто не проживает. Он уверяет — хозяева этих квадратных метров просто уехали, оставив свое имущество.
В то, что во Владивостоке уже множество брошенных квартир (!), не все верят. А зря. В доме, где живут мои родители, из 18 квартир одна необитаема и замурована кирпичной кладкой со стороны балкона с начала 2000-х. В брежневской семиэтажке через дорогу от их дома — аж две брошенные квартиры. Ещё об одной мне поведали на днях: она находится в одной из хрущовок в районе улицы Постышева, хозяин весной этого года утонул на рыбалке, а его родственники, всё ещё прописанные в той же квартире, уже несколько лет как живут в Австралии.
tranzewatte, «Живой журнал»Одна из тех квартир, о которой говорит блогер, находится в спальном районе Владивостока, в доме на улице Баляева. К слову, квартиры в этой части города в цене.
Прислала
Наталья Гребнева
Квартира в доме № 50 по ул. Баляева. Фото: россиябездураков.рф
Одну из брошенных квартир — в девятиэтажке на улице Баляева, 50 — я представлю вашему вниманию.
Такая хата минимум 3 ляма стоит и поэтому она не может быть брошенной, хозяин завсегда найдётся.
У меня на площадке была бич хата, примерно в таком же состоянии. Это ужас, и писали, и гоняли посетителей, и самого хозяина, когда он иногда в себя приходил. Не знаю, кого и благодарить, черных, белых, или фиолетовых риелторов)), но хозяин исчез, а квартиру купила молодая семья. Полгода, они там не жили, только ремонт делали, все до кирпича обдирали. Не дай бог такое соседство, и нечего не сделаешь с уродом, только если на горностай вывозить))
Справка SmartNews
По данным Приморскстата, сегодня средняя стоимость квадратного метра жилья во Владивостоке составляет 57,466 тыс. рублей на первичном рынке и 72,707 тыс. рублей на вторичном. По неофициальной информации, сегодня средняя стоимость «квадрата» на вторичке равна 82 тыс. руб. Цена одного квадратного метра квартиры во Владивостоке увеличилась за последние три года более чем на 20 тыс. рублей.
Берите эту хату себе и устраивайте там склад с оружием и боеприпасами и… стройте светлое будущее.
Прислала
Наталья Гребнева
Квартира в доме № 50 по ул. Баляева.
Фото: россиябездураков.рф
— В случае если квартира оказалась брошенной в результате того, что собственник скончался, необходимо руководствоваться статьей 1151 ГК РФ. Согласно статье, если нет наследников по закону (в частности, все наследники отказались от имеющегося наследства, они отстранены от наследства или не имеют права наследовать и т.д.) или по завещанию, то имущество умершего (наследодателя) считается выморочным. Выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации. В ситуации, если квартира брошена по причине того, что она стала просто не нужна, то тут всё сложнее. Отказаться от права собственности можно, только подав соответствующее заявление в орган местного самоуправления по месту нахождения имущества. Это необходимо для того, чтобы недвижимость признали бесхозной и поставили на учет в региональное Управление Россреестра. Сложность в том, что даже если человек отказался от имущества, он всё равно будет нести ответственность за него до тех пор, пока у этого имущества не появится новый собственник (государство в лице органа местного самоуправления). Так что отказаться от права собственности не так-то просто.
По мнению блогера, хозяева квартиры уехали, не задумываясь о судьбе дорогостоящего имущества.
Не верится мне в «кризис на Западе»: мне бы так бедствовать у них, чтобы даже не интересоваться, как же там, в России квартира, где я прописан…
Развивая тему, он заявил, что официальная статистика населения Владивостока далека от реальных цифр, поскольку люди массово уезжают.
Атлас мира, изданный в 1993-м году в Риге издательством «Яня сета», информировал, что на тот момент во Владивостоке проживало 700 тысяч человек. А человек (не буду называть его имени и координат, скажу лишь, что вместе мы работали в Южной Корее), чей сосед по лестничной клетке много лет проработал в УВД и последние несколько лет работает в ФМС, поведал мне, что сейчас во Владивостоке осталось чуть более 400 тысяч народу, правда, не считая узбеков-гастарбайтеров и студентов из деревень. Читай — свалил каждый третий. В одной лишь Австалии одних моих бывших одноклассников как минимум шестеро.
По моим прикидкам на Пхукете (остров в Тайланде, популярное место отдыха приморцев – ред.) живет и работает не меньше 1000 жителей Приморья. Всего русских тут, из постоянно проживающих (без сезонных гостей), не меньше 3000. Ну и еще 1000 приморчан, примерно, прилетает поработать/пожить только на зиму (учитывались только те, кто живет здесь не меньше трех месяцев в году)
Прислала
Наталья Гребнева
Квартира в доме № 50 по ул. Баляева.
Фото: россиябездураков.рф
Впрочем, специалисты истерию блогера не поддержали. В администрации Владивостока рассказали SmartNews, что среди муниципального имущества брошенных квартир нет.
Все муниципальное жилье состоит на учете в администрации города. Люди проживают в таких квартирах по договору социального найма. Такие договоры с нами пока никто не расторгал. Ключи от квартир нам не возвращали. Так что говорить о том, что жилье пустует в муниципальных домах, ни в коем случае нельзя. К тому же стоимость таких квартир 3 млн рублей и больше. Вряд ли кто-то станет их бросать.
То, что во Владивостоке нет массово пустующих квартир, подтверждают и риелторы. По их словам, в городе ощущается острый дефицит жилплощадей, и большого количества брошенного жилья в городе просто быть не может.
В очереди на получение квартиры стоят сотни семей, поэтому сомневаюсь, что власти позволили бы просто так пустовать квартирам. Думаю, что ситуации с квартирами, описанные блогером, это единичные случаи и не более того.
По ее словам, пустующие квартиры были нормальным явлением много лет назад.
В 90-е годы, действительно, пустовали целые военные гарнизоны. Но это было, в первую очередь, в крае. Просто время было тяжелое. Сегодня такую картину даже представить сложно.
Подобный городок, в частности, есть в Карелии, в поселке Новое Лососинное (ранее он назывался Буран). В нем, по утверждению местных грибников, жили ракетчики. Однако, предположительно в 1996 году, его оставили. Официально в поселке прописано более 50 человек, реально живет лишь несколько. Рядом с поселком находятся заброшенные ракетные шахты и другие военные объекты. В поселке нет ни тепла, ни света, ни магазина — всё разрушено.
Евгения Карина (Чусова)
Анатолий Губарев
Антон Слепицин
Надежда Мартынова
4 комментария к материалу.