Современный детский комплекс «Страна детей» в ближайшем будущем может появиться в Ярославской области. В инфраструктуру лагеря войдут туристические объекты, конференц-залы и т. д. Для детей будут разработаны различные творческие и образовательные программы.
Управляющая компания Vienna International Hotelmanagement AG и ЗАО «Страна Детей» договорились о сотрудничестве. Австрийская компания будет управлять гостиничной инфраструктурой проекта. В пользу Vienna International сыграл ряд успешных проектов по открытию гостиниц.
Соглашение между правительством региона и ЗАО «Страна Детей» было подписано на XI Международном инвестфоруме «Сочи-2012». Проект «Страна детей» предполагает строительство в 12 км от Переславля-Залесского сети лагерей для детей от 9 до 15 лет с уникальной инфраструктурой, творческой и образовательной программой. Компания намерена инвестировать около 33 млрд рублей.
Гостиничный комплекс «Страны детей» — это 11 гостиниц и домов с апартаментами, 1159 номеров и более 300 апартаментов международной категории «четыре звезды», а также развитая рекреационная инфраструктура: туристические объекты, места проведения конференций, массовых и культурных мероприятий. За образовательную программу комплекса будет отвечать бывший главный редактор журнала Esquire Филипп Бахтин.
— Спеццентр под Ярославлем поможет поднять профессиональный уровень детей. Проект возводится рядом с туристическим комплексом «Золотое кольцо», который строится под Переславлем. «Страна детей» будет представлять собой среднерусское подобие традиционного «Артека», где будет 14 деревень, в которых около 17 тыс. детей смогут встречаться круглый год, обсуждать интересные темы. Те, кто рисует, — заниматься художественным творчеством, другие — точными науками.
— Людей иногда пугает масштабность. Но инициаторы проекта просто показали то, что они хотели бы получить лет через десять. Обозначили горизонт! Замечу, что вся эта «Детская страна» рассчитана на огромное количество обслуги. Потребуется заполнить 6 тыс. рабочих мест. Поэтому одна из задач, которую сейчас решает правительство области, — создание программы подготовки кадров. Сложилось так, что сегодня мы, по сути, вынуждены отвечать за последствия каких-то прошлых негативных процессов.
Для строительства комплекса администрация Ярославской области предоставила участок в 500 га. Участок может обойтись компании примерно в 30 млн рублей, однако точная сумма только обсуждается. Земли рядом с будущим инновационным центром уже активно скупают местные бизнесмены и москвичи.
Земельные участки от 17 до 22 соток в дачном поселке ДНТ Ягренево (120 км от МКАД по Ярославскому шоссе) в 5 км от Переславля-Залесского, открывается вид на озеро Плещеево и на Никитский монастырь. К участкам подведено электричество, прокладываются газопровод, дороги, вода скважина в перспективе, документы к продаже готовы, цена 35 000 руб. за сотку + 35 000 руб. коммуникации (электричество, дороги).
Итого примерно по тысяче долларов за сотку, или 100 тыс. долларов за гектар, или 50 млн долларов за 500 га. Для такого мегапроекта — вполне льготная цена.
Неясно только, кто будет инвестировать миллиард долларов на строительство. Для сравнения: огромный туристический проект группы компаний «Агранта» на берегу Рыбинского водохранилища оценивается в 2 млрд рублей.
За инвестиции отвечают два человека — Владимир Выставкин, единственный акционер ЗАО «Страна Детей», и главный инвестор проекта Леонид Ханукаев, основатель розничной сети «Бельпостель» и бывший коммерческий директор «НББ Девелопмент». Они уже вложили в разработку концепции и проектирование 50 млн долларов собственных и заемных средств, но с банками четких договоренностей еще нет. Поэтому непонятно, откуда появились заемные средства без договоров с банками.
Ожидаемый срок окупаемости, по оценкам авторов проекта, — 8-9 лет. Тоже возникает вопрос: как можно извлечь из такого проекта по 100 млн долларов в год чистой прибыли? Ведь он рассчитан на представителей среднего класса из России и стран СНГ и Европы, стоимость двухнедельной путевки будет около 25 тыс. рублей.
Словом, Ярославская область стала площадкой отработки новых технологий частно-государственного партнерства. Региональные власти взяли на себя ответственность за успех раскрученного мегапроекта «Сколково для детей». Многократно большую, чем частные инвесторы. Успех станет знаком того, что стране по силам и столь впечатляющий замах на длинный и дорогой социально значимый проект.
— Интересно, почему выбор пал именно на сотрудничество с этой австрийской компанией? Вот посмотрите: пока она управляет 29 действующими и строящимися гостиницами, из них лишь две в России, плюс одна строится. А тут — огромное расширение: плюс 11 гостиниц в общей сложности на 1159 номеров и 321 апартамент категории «четыре звезды», а также туристические объекты, конференц-комплексы и прочее. Или организаторов привлекло звучное имя иностранной компании, которую можно предъявить для придания солидности проекту-прожекту? Хотя это всего лишь частная частность проекта, который пока вилами на воде писан…
Ф.Е. Бахтин (руководитель проекта «Страна детей»): Я буквально 10 секунд доложу о том, что существует компания «Страна детей», которая сейчас разрабатывает проект строительства огромного (на 17 640 детей) лагеря, который станет частным, не должен потреблять государственных денег и при этом должен быть доступным. Мы хотим построить эту конструкцию в Ярославской области.
Также у нас есть проект сети чуть более скромных лагерей. В первую очередь я обращаюсь сейчас к уважаемым главам регионов: Дмитрий Анатольевич, если будет какой-то интерес к этой компании, мы будем встречаться, рассказывать, показывать, доказывать и объяснять, что мы делаем.
Видео
Прислала
Валентина Клеменко
Хочется чтобы отдых и занятия для ребенка в таком лагере были доступными для семей с разным достатком.
Валентина Клеменко
Наташа Смирнова
Марина Карпова
Олег Алиев
Инна Новикова
5 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе