Угроза сработала. Дольщики вынудили чиновников дать им жилье

Десятки новгородских семей получили ключи от квартир, деньги на возведение которых давно исчезли в карманах строителей. Но прежде чем администрация области помогла дольщикам, гражданам пришлось митинговать с плакатами и даже угрожать, что они перекроют федеральную трассу Москва — Санкт-Петербург.

Рынок долевого строительства сложился в Новгороде в 2004 и 2005 годах, и новгородцы принялись вкладываться в долевое строительство. На рынке появились новые фирмы, которые с удовольствием собирали с граждан средства.

Среди них оказались нынче хорошо известные в области «НЦСМ-Новотест» и ООО «МонолитИнвестСтрой». «Новотест» обещал построить дома по всему городу и даже в области, руководителем компании был Сергей Кодынев — депутат областной думы. ООО «МонолитИнвестСтрой» планировал построить в пригороде целый микрорайон Стипенка. Его руководитель Сергей Бабило занимался строительством в Санкт-Петербурге. Собранные с граждан деньги переваливали за миллиард. Жители мечтали о собственном жилье, платя кредиты и снимая углы.

К 2009 году стало понятно, что ни Стипенки, ни новых домов от «НЦСМ-Новотест» не появится. По действовавшему тогда законодательству люди вкладывали средства на свой страх и риск, без каких-либо гарантий со стороны федеральных или региональных властей, что обязательства строителей будут выполнены. В 2010 году стало понятно, что проблема сотен семей, оставшихся без обещанного жилья, — неразрешима. Тем более что разговор с властями не складывался, а руководитель одной из строительных махинаторских контор, забравших у граждан деньги, Кодынев оставался депутатом областной думы.

Губернатор Сергей Митин отреагировал на письмо. В 2010 году он пригласил для разговора инициативную группу дольщиков, после чего дал распоряжение главам профильных комитетов областной администрации заняться переговорами с другими фирмами, готовыми завершить начатое строительство.

Такими фирмами стали ООО «Проектстрой» и ООО «Энергия». Правда, и тут дольщики не стали расслабляться. Те, кто вложился в строительство Стипенки, организовали свой сайт, чтобы координировать совместную работу — отслеживание сроков строительства, действий властей, оформление документов.

Кстати, Сергею пришлось в 2012 году снова напомнить о своем доме губернатору. В мае, когда в комитете строительства области сменился председатель, процесс подключения к газу уже достроенного дома в Стипенке снова «завис». Активист нашел информацию на сайте администрации о том, что губернатор собирается провести встречу с блогерами на борту плавучего ресторана. Тогда мужчина взял плакат «Губернатор, вспомни о Стипенке» и вышел к назначенному времени к главе региона.

Как рассказал SmartNews Сергей Левицкий, стоять с плакатом было нелегко. «Скажу честно, особой радости стояние с плакатом мне не доставило, было ощущение, что я чего-то униженно прошу, для полноты картины не хватало шапки для сбора денег на земле. Но с другой стороны, другого удобного случая обратить внимание губернатора на проблему нашего дома не было. Поэтому решил стоять до конца. В 17-30 к месту встречи подъехал губернатор.

— Ну как же, помню, — начал он беседу. — Неужели не было другого цивилизованного способа решать проблему?— продолжил он далее. — Сегодня как раз я встречался со строителями, могли бы и вы прийти, почему не пришли?

— Мы пытались, но нас не пустили, — попытался возразить я ему.

— Кто не пустил?

— Милиция на входе…

— Почему?

— Потому, что не было в списке…

— Неужели нельзя было позвонить?— продолжал губернатор.

“Куда?…” — хотел спросить я его, но смысла в этом вопросе, наверное, не было, поэтому я промолчал.

— Чем вас не устраивает сложившаяся ситуация, чего вам надо?..

Конечно, понятно, что губернатор был не готов к моему присутствию в данное время и в данном месте и просто импровизировал, так что говорить тут не о чем. Главная цель была достигнута — С.Г. Митин пообещал лично прибыть в среду на стройку. 

— По времени точно сказать не смогу, но обязательно приеду, — закончил общение губернатор. Утром позвонили и сказали, что губернатор будет на стройке в 12-00».

Лето нынешнего года стало для большинства обманутых дольщиков Новгородской области временем окончания тревог и неопределенности. Дом в Стипенке постепенно заселяется. Сайт по координации борьбы за свои права превратился в общедомовой сайт соседей, через который решаются вопросы, где поставить детскую площадку, а где разместить автостоянку. Всем этим жители занимаются сами, уже не вспоминая радостный рекламный ролик, который их призывал вложить деньги в строительство.

Что же касается дольщиков НЦСМ «Новотест», то им пришлось доплатить новым строителям, чтобы получить то жилье, на которое они рассчитывали. Часть из них уже получила ключи от новых квартир. Другим губернатор и строительная фирма ООО «Проектстрой» обещают новоселье в середине 2013 года.

20 сентября 2012 года началось судебное следствие по уголовному делу в отношении Сергея Кодынева– генерального директора «Новгородский центр стандартизации, метрологии и сертификации — Новотест», обвиняемого в использовании не по назначению 300 миллионов рублей, собранных с 624 граждан из 17 регионов России на строительство жилья в Новгородской области. Дело составляет 84 тома. 19 октября 2011 года в отношении Сергея Бабило – руководителя ООО «МонолитИнвестСтрой» возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств в особо крупных размерах (ст 160 УК). Следствие длится больше года.