Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Илья Питалев/РИА Новости
В Челябинской области начинается массовое строительство доходных домов. Около 57 тыс. южноуральцев сегодня не готовы купить собственную квартиру или взять ипотеку. Именно для таких жителей региона будет строиться жилье, которое можно будет снимать в два раза дешевле, чем у частных лиц.
На рынке жилищной аренды Челябинска и других крупных городов области грядут настоящие перемены. Изменений следует ждать с вводом в действие механизма строительства арендного жилья, которое власти региона обещают в ближайшие годы сделать массовым. Доходные дома, квартиры в которых будут сдаваться желающим по доступной цене, начнут строить в рамках программы развития некоммерческого жилищного фонда для южноуральцев с невысоким уровнем дохода.
Кто-то из жителей области взял ипотеку, кто-то купил квартиру, а кто-то и две. Но есть такие жители нашего региона, кому не под силу такие затраты. Для них мы и будем строить арендное жилье. Вот эта программа как раз и рассчитана на такую категорию населения.
На днях правительство Челябинской области заключило соглашение о сотрудничестве с Южно-Уральской корпорацией жилищного строительства и ипотеки, а также с Агентством финансирования жилищного строительства.
Изначально немного страшновато браться за такой проект — вдруг не получится, вдруг что-то не так пойдет. Мы же не знаем на сегодня, какой будет спрос. Надо срочно корректировать какие-то вещи в законодательстве, для того чтобы застройщикам было легче. Но тем не менее уже сейчас можно строить арендное жилье. И у нас уже много действующих проектов, есть свои клиенты, наработанные.
Если, например, в Германии в арендованных квартирах живут восемь семей из десяти, то для Челябинской области доходные дома пока в диковинку. Жители не знают, что от такого проекта ждать. Не нужно платить первоначальный взнос, как по ипотеке. Квартира будет полностью отремонтирована и меблирована. И самое главное, невысокая стоимость аренды — за однокомнатную квартиру придется платить около 6 тыс. рублей. Плюс еще одно преимущество — возможность последующего выкупа квартиры.
Вот мне, если честно, негде взять денег на собственную квартиру. Семья — на нее тоже деньги нужны. Тем более в настоящее время я работаю один. А взять квартиру в аренду, тем более что платить придется совсем немного, я бы согласился. Говорят, потом ее можно будет выкупить. Это нормально.
Фото: Виктор Загвоздин/SmartNews
Справка SmartNews
Цены на съемные квартиры в Челябинске зависят от количества комнат и места расположения. Так, за однокомнатную квартиру могут попросить от 10 до 12 тыс. в месяц. За «двушку» — от 12 до 16 тысяч. А вот за три комнаты можете расстаться и с 20 тысячами.
Нововведение уже пришлось по вкусу многим южноуральцам. Правительство Челябинской области обещает, что уже к 2020 году каждый десятый многоэтажный дом будет доходным. Осталось только ждать, надеяться и верить.
Первый микрорайон арендного жилья уже в следующем году будет построен в Магнитогорске — городе, где есть крупное градообразующее металлургическое предприятие. Работники ММК остро нуждаются в жилье. Реализовать полностью грандиозный проект планируют через три года.
Решая свою жилищную проблему, многие уже не будут стремиться накопить на покупку жилья, ограничивая себя во всем, а будут полноценно жить. Кроме того, это поспособствует выводу рынка жилищной ренты из тени, где он до сих пор остается. Попытаемся завлечь застройщиков льготными условиями при выделении земельных участков. Делая краткий вывод можно сказать, что доходные дома — это временное пристанище для тех, кто в дальнейшем хочет стать обладателем своего жилья. А пока можно пожить и в съемной квартире.
Михаил Юревич, губернатор Челябинской области, запись в блогеЕсть и скептики среди населения Челябинска.
Главная идея проекта — бесплатные земли, льготы и проч. для строительных компаний. Под видом доходных домов будут строить привелегированные компании, а потом по-тихому распродавать (через годик). И прибыль будет ого-го какой!!!
Видео
На Южном Урале начнут строить доходные дома
Сюжет программы «Телефакт»
