Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Татьяна Галинская/РИА Новости
Земли, которые правительство Камчатки выделило многодетным семьям для строительства жилья, оказались заболоченными. Чтобы защитить права льготников, в ситуацию вмешалась краевая прокуратура.
Многодетные семьи Камчатки получили от краевого правительства земельные участки под строительство, однако некоторые из них оказались практически на болоте. Краевая прокуратура Камчатки решила вмешаться и нашла недочеты в законе «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам Российской Федерации, имеющим трех и более детей, в Камчатском крае». В нем отсутствуют положения, по которым можно обменять один выделенный земельный участок на другой.
Это привело к тому, что пять многодетных семей из Елизовского района Камчатского края, получив в собственность землю прошлой зимой, только летом обнаружили, что участки расположены на заболоченной земле и непригодны для застройки.
Семьи подали коллективную жалобу на то, что их земля непригодна для жилищного строительства, и попросили обменять эти участки на другие, но в законодательстве нет процедуры, позволяющей производить подобный обмен. Поэтому каждой семье предложили написать индивидуальное обращение, по которому администрация вынесет постановление об отмене выделения земельных участков. Это единственный выход из ситуации: снова подавать заявления и в порядке очереди получать другие земли. Администрация согласилась отменить постановление и забрать участки как непригодные. Но семьи эти теперь вынуждены вставать в конец очереди и вновь ждать.
Кроме того, закон не предусматривает в полной мере критериев отбора земель. В связи с этим в январе 2014 года краевая прокуратура внесла в Законодательное собрание Камчатского края предложение об изменении закона.
Инициатива прокуратуры состоит в том, чтобы привнести возможность замены этих участков и ввести критерии оценки выделяемых земель. Ведь одно дело — когда участок расположен вблизи жизненно важных коммуникаций, и совсем другое — в отдалении на заболоченной земле, где нужно корчевать деревья.
Целесообразно предусмотреть такие критерии, как: транспортная доступность; удовлетворительная экологическая обстановка (отсутствие на участке зон охраны производственных и особенно опасных производственных объектов, в том числе магистральных трубопроводов, шумового воздействия аэропортов и т. п.); существующая обеспеченность земельных участков объектами инженерной инфраструктуры, потребность в строительстве объектов инженерной инфраструктуры и сроки такого строительства, расходы на подключение (технологическое присоединение) строящихся объектов жилищного строительства к сетям инженерно-технического обеспечения; наличие или сроки строительства объектов социальной инфраструктуры, коммунального обслуживания и торговли; и т. д.
В правительстве региона SmartNews сообщили, что закон о выделении земель на Камчатке был разработан по образцу аналогичного закона в Нижегородской области.
Молодежное правительство вводило законопроект, аналогичный закону Нижегородской области. В Нижегородской области предоставляют землю различным социальным категориям граждан, среди них и ученые, и пенсионеры. Там выделяют участки вне города Нижний Новгород и Арзамас. Мы же хотели, чтобы, согласно нашему закону, на территории Петропавловска-Камчатского предоставляли землю с коммуникациями только молодым семьям. Молодежное правительство инициировало принятие этого закона, но его не приняли.
Возведение жилых домов на заболоченной земле — сложное и чаще всего дорогостоящее предприятие, уверены строители.
Для возведения жилого дома на заболоченной земле можно осушить участок, но это довольно дорого, тем более для обычной многодетной семьи. Другой вариант — использовать особый фундамент. Так, обычный свайный фундамент не подойдет — будет промерзать и портиться. В зависимости от земли возможны разные варианты: удлинение свай, монолитный фундамент и так далее.
После предложения прокуратуры Камчатского края губернатор вынес распоряжение об образовании рабочей группы по улучшению закона о предоставлении земель.
А пока наравне с программой выделения земли под застройку на Камчатке действуют программы по предоставлению многодетным семья бесплатного жилья.
Видео
Жилье для многодетных семей на Камчатке
Видео: Poluostrovk/YouTube
Рафаєль В. Макаров
1 комментарий к материалу.