Фото: tatarstan.ru
В старинных зданиях заброшенного пивоваренного завода Петцольда в Казани после реставрации разместят пивной ресторан, арт-кафе, гостиницу и квартиры. Это станет еще одним шагом по оживлению Старо-Татарской слободы, которая распложена в историческом центре города, но долгие годы остается промзоной.
Комплекс зданий бывшего пивоваренного завода Петцольда на улице Тукая в Старо-Татарской слободе будет реконструирован. В нем разместятся пивной ресторан, гостиница на 60–70 мест, арт-кафе для молодежи и жилые помещения. Проект одобрил президент Татарстана Рустам Минниханов, лично осмотрев этот памятник культуры, находящийся в заброшенном состоянии. Разрешительная документация будет оформлена к концу июня. Работы по реставрации комплекса зданий должны начаться уже этим летом.
справка smartnews
Бывший пивоваренный завод Петцольда был построен в конце XIX века известным казанским пивоваром Артуром Петцольдом. Однако производство пива на нем было прекращено после введения сухого закона в 1914 году. С тех пор здание несколько раз меняло свое назначение, с середины XX века концерн «Красный Восток» производил в нем соки и воды. Последняя реконструкция была проведена в 1975 году.
Реконструкцией комплекса займется ЗАО «Эдельвейс-групп», соглашение с которым было подписано еще в мае 2012 года. Однако долгое время компания не могла начать работы, поскольку затягивался процесс с оформлением необходимой документации. Президент Татарстана потребовал у ответственных лиц быстрее провести все согласования и приступить к реставрации.
Ваши споры, пока инвестор хочет что-то сделать, кончатся тем, что здесь будет колхоз и свалка.
Фото: tatarstan.ru
Работу надо организовать таким образом, чтобы к концу июня мы выдали разрешение на начало работ. В целом это очень интересный проект, в рамках которого предполагается общественная и рекреационная зоны, элементы ландшафтного дизайна, небольшие жилые комплексы, гостиница, кафе и рестораны. Этот проект оживит Старо-Татарскую слободу и в то же время сохранит дух старой Казани. Уверен, что при благоприятной экономической и политической ситуации в стране мы выполним все обязательства по реконструкции исторической части города.
Инвестор вложит в проект примерно 2,5 млрд рублей, рассчитывая окупить их за 25 лет. Общая площадь комплекса составит 21 тыс. квадратных метров. Из них 5 тыс. квадратных метров уйдет под паркинг, 5 тыс. квадратных метров — под общественные заведения и гостиницу. Порядка 10 тыс. квадратных метров предназначено под жилые помещения (около 100 квартир). Реализован проект будет примерно за пять лет.
При условии бережного отношения ко всем составляющим исторического памятника новое строительство только выиграет. По срокам сказать сложно. Сначала говорили, что примерно пять лет. Может, и больше. Проект затягивается ввиду сложности в увязке сохранения памятника и нового строительства.
Автором проекта выступает известный казанский архитектор Виталий Логинов. Он представил возможный вариант воссоздания комплекса по примеру московского «Красного Октября». Казанские архитекторы новый проект одобряют. Они отмечают, что та часть исторического центра Казани, где расположены здания бывшего завода, давно нуждается во внимании. Она находится близко к главным туристическим достопримечательностям Казани, но до сих пор остается промышленной зоной с большим количеством заброшенных старинных зданий. Экскурсоводы говорят, что опасаются водить туда туристов, чтобы не портить общее впечатление о городе устрашающим видом старых промзданий. По мнению архитекторов, этот район мог бы стать культурным центром города, где сосредоточены различные современные арт-объекты.
Фото: tatarstan.ru
Эта часть города до сих пор находится в заброшенном состоянии, она — позор для нас. Это исторический центр Казани, в котором продолжают работать промпредприятия. Еще к 1000-летию Казани были обещания, что их оттуда уберут в другое место. Поэтому, конечно, этой частью города нужно было заняться уже давно. И то, что сейчас какие-то подвижки начались, что восстанавливают здания, — это отлично. Потому что именно такое место может стать культурным центром нашего города. Нужно только всё продуманно делать, чтобы исторический облик не испортить. Что касается наполнения, то гостиница впишется хорошо, это гостевая зона. Другое дело, что гостиниц у нас очень много, а вот выставочных комплексов и центров для творческой молодежи нет. Если бы город взял на себя какую-то часть затрат, подключился, а не отдал место под коммерческий проект, было бы лучше. Мы стремимся к званию европейской столицы, но в Москве, Питере таких центров культуры много, они расширяются, у нас же пока на это внимания не обращают. Хотя время уже пришло.
Эксперты отмечают, что рядом со Старо-Татарской слободой в будущем пройдет высокоскоростная магистраль (ВСМ), что делает этот район очень привлекательным для инвесторов.
За это дело берутся очень квалифицированные инвесторы, и я думаю, что их концепция позволит сделать проект успешным. Вообще эта территория города долгое время развивалась в несколько ином направлении. И несомненно, с учетом того, что там пройдет высокоскоростная магистраль, новое развитие эта территория получит, к ней будет особое внимание. Однако «Эдельвейс-групп» будет нелегко, как всем первопроходцам. Думаю, лидером или локомотивом развития этой территории выступать будет очень тяжело, это будет достаточно затратно и по финансам, и по срокам. Тем не менее идея жизнеспособная, и вполне все это увязывается с идеей децентрализации ряда функций в городе Казани.
Вместе с проектом реставрации пивоваренного завода Петцольда президенту Татарстана также представили проект, в котором предлагается придать центральной части Казани статус исторического поселения. Объекты, находящиеся внутри поселения, получат охранные обременения. То есть мэрия, принимая решения по проектам реставрации, реконструкции, сноса или застройки в этой зоне, должна будет согласовывать свои действия с Министерством культуры РТ. Речь идет всего о 4,5% от всей площади Казани. Как пояснили SmartNews авторы проекта — Татарстанское отделение Всероссийского общества охраны памятников искусства и культуры, в центр будет включен и комплекс зданий завода Петцольда. Таким образом будет обеспечена его сохранность.
Здания бывшего пивзавода интересны сами по себе. Они представляют хороший образец промышленной архитектуры, которая у нас сохранилась в целостности. И поэтому по-новому ее использовать для туристов, для жителей города — это хорошо, это в русле самых современных, последних мировых тенденций. Зачастую вот такие старые заводы не ломают, а делают там такое музейно-развлекательное пространство с кинотеатрами, кафе, гостиницами и так далее. Такая мода есть в Германии, например, они очень популярны, туда люди из других стран специально едут, чтобы отдохнуть. И если все это хорошо продумать, то может получиться успешный бизнес.
Видео
Старо-Татарская слобода и центр Казани
Видео: Рамиль Гайнуллин/YouTube
Прислал
Лев Бабин
Неплохая идея. Можно удачно использовать старые помещения и сделать интересный ресторан и гостиницу, соблюдая тематику. Такие сооружения должны быть востребованы у туристов.
Лев Бабин
Карина Галамова
Игнат Южаков
Евгения Иванова
4 комментария к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе