Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Бурмистров А. В./Законодательное собрание Красноярского края
В Дивногорске, городе гидростроителей неподалеку от Красноярска, сдан в эксплуатацию первый в регионе «умный дом». Расходы на отопление и электроэнергию в нем вполовину меньше, чем в обычных строениях. За тем, чтобы не было лишних трат, следит автоматизированная система. При этом квартиры в «доме будущего» его жильцы получили абсолютно бесплатно.
В Дивногорске сдан в эксплуатацию первый в Красноярском крае энергоэффективный дом. Несмотря на то что его строительство обошлось несколько дороже, чем возведение обычных домов такого же типа, затраты скоро окупятся. Ведь энергосберегающие технологии, которыми оборудован «умный дом», позволяют на 40–50% снизить расходы на его отопление и освещение. Ну а жильцам квартиры в нем достались и вовсе бесплатно: 24 семьи переехали туда по программе расселения ветхого жилья. Установка сложной автоматики не потребовала много времени: строительство было завершено меньше чем за год.
Строительство «умного дома» в Дивногорске было закончено за 11 месяцев: возведение его началось в ноябре 2012 года по региональной программе «Переселение граждан из аварийного жилья Красноярского края». Стоимость строительства 24-квартирного трехэтажного здания составила 58 млн рублей, профинансировали его Федеральный фонд реформирования ЖКХ, краевой и местный бюджеты.
Современные утеплители стен и «теплые» перекрытия; энергосберегающее стекло в окнах; сложные диспетчерские системы, регулирующие подачу тепла в зависимости от температуры воздуха; датчики, фиксирующие, есть ли люди на лестничной клетке, и включающие в зависимости от этого электричество, — все это оборудование, безусловно, сделало строительство дороже. Но оно же поможет сэкономить в дальнейшем. Затраты на обслуживание дома и коммунальные платежи у его жителей будут примерно на 50% ниже, чем в типовых домах.
Людям, которые будут жить в энергоэффективном доме, квартиры достались абсолютно бесплатно, а теперь они сэкономят и на коммунальных платежах. Нужно сказать, что обошлось строительство примерно на 14 млн, или на 35%, дороже, чем стоил бы обычный дом, без энергоэффективного оборудования. Но вот его обслуживание и расходы на отопление за счет использования высокотехнологичных систем будут на 40–50% ниже. Так что, по предварительным подсчетам, примерено через три года затраты окупятся. В ближайшее время в Дивногорске планируется построить еще три таких дома.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Бурмистров А. В./Законодательное собрание Красноярского края
По сути, дивногорский «умный дом» соединил все последние наработки в области энергосбережения — от альтернативных источников энергии до передовой автоматики. Разработчикам проекта энергоэффективного здания – компании «Красноярскгражданпроект» — досталась не такая уж простая задача: ухитриться соединить их все в довольно компактном здании, причем не в ущерб комфорту его жильцов.
Горячее водоснабжение в доме полностью обеспечивается от альтернативных источников — солнечных коллекторов, тепловых и воздушных насосов. Расходы на отопление снижаются и за счет системы вентиляции с рекуператором тепла: он поддерживает комфортную температуру в квартире без подключения к центральным тепловым сетям. Современными утеплителями отделаны не только стены фасада, но и чердаки и подвалы — это также позволяет дольше сохранять тепло.
Сколько жители расходуют тепла и света, насколько помогает им экономить «умная» система, будет отслеживаться ежемесячно. Если время покажет, что эксперимент удался, возможно, «умные дома» будут построены не только в Дивногорске, но и в других городах края. Хотя, как признаются специалисты, у этого проекта есть и свои особенности и сложности.
У проектирования энергосберегающего дома, безусловно, были свои особенности. Первая — оборудование заказали, а вот проектировщиков, которые бы имели опыт «вписывания» его в жилой дом, в Красноярске не было. Поэтому первым этапом стали консультации с инженерами — специалистами по этому виду техники, затем уже был создан проект, а после приглашены монтажники, которые все это оснащение установили. Но специфика есть не только у проектирования и строительства таких зданий, но и у проживания в них. Жильцы должны понимать, как обращаться со сложной техникой, а для этого внимательно следовать инструкции. Опять же форточку в доме не откроешь — из-за системы рекуперации, иначе она попросту окажется неэффективной. Но все дело привычки. В конце концов, вся Европа пользуется системами энергосбережения в жилых домах.
А между тем затраты на строительство «умного дома» можно было бы заметно снизить, а значит, и сэкономить еще больше. Дело в том, что дивногорский энергосберегающий дом оборудован импортной техникой, в то время как малое инновационное предприятие в Красноярске производит полный ее аналог, к тому же ориентированный на особенности сибирского климата. В компании очень сожалеют, что оборудовать «умный дом» поручили не ей. Ну а почему так произошло — не знают…
В принципе затрат на строительство энергоэффективного здания можно и вовсе избежать, если сделать его своими руками, как герой видеосюжета. Ему удалось построить «умный дом» своими силами от фундамента до крыши.
Видео
Энергоэффективный дом. Своими руками
Видео: ForumHouseTV на YouTube
Виктор Загвоздин
1 комментарий к материалу.