Фото: Олег Золото/РИА Новости
В Нижнем Новгороде, на берегу Оки, построят квартал, который станет финансовым и деловым центром приволжской столицы. На территории между двумя важными городскими мостами — Молитовским и Канавинским — раскинется современный район, в котором сосредоточится большое количество офисных и гостиничных центров.
Компания «НижегородгражданНИИпроект» разрабатывает проект планировки территории, расположенной в заречной части Нижнего Новгорода, между Канавинским и Молитовским мостами. По замыслу авторов проекта, в Ленинском районе в границах улиц Окская, Июльских дней, площади Комсомольской и реки Оки должен вырасти квартал, в котором будет сосредоточена финансовая и деловая жизнь столицы Приволжья.
Данная территория определена генеральным планом Нижнего Новгорода под формирование городского делового центра. Проект планировки территории будет закончен во II квартале 2014 года. Инициатива по созданию делового центра значительно повысит привлекательность района и поспособствует реализации идей, заложенных в генеральном плане. Создание делового центра в полном объеме — вопрос перспективы, зависящей от общего экономического состояния, формирующего инвестиционную активность.
Фото: Олег Золото/РИА Новости
В нижегородском Сити найдется место не только для бизнеса, но и для отдыха. На территории, определенной генпланом как деловой центр, на данный момент запланирована большая стройка. Как уже писал SmartNews, южнокорейская компания MSC LBE Development построит здесь парк развлечений по мотивам популярных блокбастеров киностудии Paramount Pictures и ледовый дворец. На сегодняшний день это единственный инвестор, заявивший о своем желании строить на данной территории.
Пока проект создания делового центра существует лишь в виде идеи. Никаких конкретных сроков и цифр пока не обозначено. Как только будет закончена работа над концепцией проекта, правительство будет выходить на потенциальных инвесторов и обсуждать воплощение этих идей.
Строительство парка развлечений и большого ледового дворца в заречной части начнется уже этой весной. По словам главного архитектора, южнокорейский инвестор планирует также и строительство первых офисных зданий будущего делового центра.
Территория, которую определили в генплане под деловой центр, расположена неподалеку от географического центра города, немного ближе к центру историческому. В шаговой доступности от этого места расположен главный железнодорожный вокзал города. Но есть у этой территории и ряд недостатков, которые, по мнению профессора ВВАГС Андрея Дахина, не дадут создать в этом месте полноценный деловой центр города.
Безусловно, городу нужен деловой центр, который оттянул бы на себя нагрузку от центра исторического. Но располагать его между Канавинским и Молитовским мостами я считаю неправильным решением. Во-первых, он будет выбиваться из общего исторического пейзажа, открывающегося с реки. Во-вторых, подобный центр должен иметь прямые и кратчайшие пути к транспортным артериям. К нему должны подходить скоростные магистрали, что в центре города представить себе трудно. Я считаю, что самое место для делового центра — это район аэропорта Стригино. Там пройдет высокоскоростная железнодорожная магистраль, там есть возможность сделать выход на хайвей, ну и там расположен аэропорт, который развивается. Такой центр можно было бы развивать как отдельную достопримечательность нашего города.
Видео
Видеопрезентация Нижнего Новгорода
Видео: Anton Chivkunov/YouTube
Прислал
Артем Карпенко
Нормальная практика, для городов, которые не имеют бизнес-кварталов, — строить их в специально предназначенных местах.
Артем Карпенко
Олег Алиев
Никита Березин
Никита Облонский
Рафаєль В. Макаров
5 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе