Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: Эмиль Матвеев/ИТАР-ТАСС
В Ингушетии началась реализация проекта «1000 квартир». В скором времени новые квартиры получат 160 семей. Главное преимущество программы в том, что всем взявшим ипотеку из регионального бюджета будут полностью компенсированы банковские проценты по кредиту.
В Ингушетии заработала программа беспроцентного ипотечного кредитования. Новыми квартирами в скором времени обзаведутся почти 160 семей, в том числе и семьи, в которых есть инвалиды и молодые специалисты в разных отраслях.
Схема государственной программы «1000 квартир» проста. Участник выплачивает банку только ту сумму, которую он взял под ипотеку, а проценты за него отдает государство. Для многих этот вариант — самый выгодный, и поэтому Министерству экономического развития Ингушетии несложно было составить списки желающих взять ипотеку.
Желающих на сегодняшний день войти в программу «1000 квартир» — 160 семей. Им выдан перечень и разъяснены условия участия в программе. Из них 103 человека — госслужащие. Многоквартирные дома будут строиться во всех районах республики. Реализация стала возможной благодаря договоренностям главы Ингушетии Юнус-Бека Евкурова с руководителем Сбербанка РФ Германом Грефом. Реализуется программа на территории СКФО, но такие удобные условия есть только в Республике Ингушетия. Программа рассчитана на 29 лет и будет работать до 2042 года. В течение всего этого времени государство будет выполнять свои обязательства по проекту.
Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: Андрея Югова/ИТАР-ТАСС
В республике уже завершается работа по оформлению земельных участков под строительство многоквартирных домов. Проект рассчитан на 29 лет.
Гражданам поставлено условие. Они могут купить жилье в многоквартирных домах, строящихся специально под эту программу, в Назрани, Малгобеке и станице Орджоникидзевской. Стоимость одного квадратного метра в будущих многоэтажках — 22 тыс. рублей.
Расходы, связанные с ипотекой жителей, которые войдут в эту программу, на 100% будут погашать исходя из жилищного норматива: 18 квадратных метров на человека для семьи из трех и более человек. Для одиноких — 33 квадратных метра, а для семьи из двух человек — 42 квадрата. Если человек возьмет больше, это его право, но государство будет ему оплачивать проценты только исходя из вышеперечисленных нормативов.
Несмотря на сравнительно небольшую площадь и население, в Ингушетии очень высокая рождаемость. Поэтому проект, по словам собеседника в Министерстве экономического развития республики, по большей части рассчитан именно на многодетные семьи. Также приоритет будет отдан семьям, в которых есть инвалиды.
У меня в доме два инвалида, и воспитываю я своих детей одна, без мужа. Я очень надеюсь, что смогу попасть в список претендентов и получить квартиру, но я не знаю, с кого надо начать. Да и банковские справки не так просто получить из-за очередей. Хотелось бы, чтобы и здесь не только мне, но и таким, как я, пошли навстречу. Потому что оставлять одних детей и бегать в различные инстанции за справками у меня не получится. А жилье мне необходимо. Проживать в таких условиях, в каких живем мы, дальше нельзя, и поэтому программа «1000 квартир» для меня просто как счастливый билет, и упускать такую возможность я просто не могу.
Сын работает в полиции, и у него есть семья. Ему я тоже советовала бы посмотреть. Что-то мы могли бы сами оплатить, но на квартиру денег нет у нашей семьи. Если взять на таких условиях ипотеку, я лично не против.
Я бы тоже не была против войти в эту программу. Она еще меня привлекает и тем, что ты не платишь проценты банку, у которого взял деньги на жилье, а это делает государство. То есть это не харам (грех). Ты не связан с запрещенными в исламе процентами. Банк государственный, и проценты тоже платит государство.
Видео
Программа «1000 квартир» устраивает не только государство, но и банк, и заемщика. Свою выгоду от этого имеют и подрядные организации — строительные фирмы. Они уже вступили в проект, и некоторые уже готовы выделить площади в построенных домах. Один дом в центре города Назрани уже готов принять своих первых жильцов. Из 140 квартир ровно половина будет выделена проекту «1000 квартир».
Справка SmartNews
В исламе запрещены кредитные отношения. У правоверного мусульманина нет возможности взять кредит в обычном банке, потому как беспроцентных кредитных займов не бывает. Процентный кредит однозначно является харамом (запретным), и такая сделка в шариате называется «риба» (ростовщичество).
На сегодняшний день в исламском мире система халяльного (соответствующего нормам шариата) финансирования как раз предполагает безгреховную для мусульман беспроцентную выдачу денег. В исламском банке прибыль складывается из оборота вложенных денег. Но фактических условий, при которых вложенные деньги в любом случае будут приносить дивиденды, нет. Банк и клиент несут ответственность на равных условиях.
Борис Тихонов
Женя Савкин
Лев Бабин
Рафаєль В. Макаров
4 комментария к материалу.