Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
В Нальчике нашли бесхозный многоквартирный дом, не принадлежащий ни одному жилищному товариществу. Во время коммунальных аварий его жильцам не на кого надеяться, кроме себя. Дом, сданный в эксплуатацию 20 лет назад, с самого начала никем не был поставлен на баланс и сейчас нигде не числится.
Пятиэтажный дом № 26 на улице Гагарина в Нальчике имеет сомнительную репутацию. Во время коммунальных катастроф, которые случаются регулярно, его жильцам не на кого надеяться, кроме себя. Дом, сданный в эксплуатацию 20 лет назад, с самого начала никем не был поставлен на баланс и сейчас нигде не числится. Поэтому его обитателям приходится абсолютно самостоятельно ликвидировать протечки, засоры, разрыв труб, прорехи на крыше, а также самим убирать довольно большой двор.
«Государственная жилищная инспекция КБР выявила в Нальчике бесхозный жилой дом № 26 по улице Гагарина, где собственники не реализовали свои права по выбору способа управления многоквартирным домом. Информация о данном доме направлена в администрацию Нальчика для принятия мер согласно действующему законодательству», — сообщили в пресс-службе Госжилинспекции КБР.
Мы обнаружили этот дом, когда в связи с обращением прокуратуры выявляли недействующие ТСЖ. То есть которые где-то зарегистрированы, но фактически не работают. Такой дом в Нальчике, надо сказать, не один.
Жильцы дома рассказали, что, несмотря на бесхозность, квартиры в этом доме неплохо продаются. Раньше первый этаж был занят магазинчиками, офисами, а теперь везде квартиры, остался лишь один салон красоты. Двор обычно чистый — жильцы для себя стараются. Но вот когда крыша прохудилась, всем несладко пришлось. Дождевая вода текла по электросчетчику в подъезде, боялись что-то делать. И на крышу боялись лезть, а пришлось.
Прислала
Нелли Шестопалова
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
А нам никакого управления никто и не предлагал, мы сами управляем по необходимости. Насколько я знаю, вроде как ведомственный дом сначала был. Его сдавали второпях, с недоделками, говорят, и не приняли даже, акт не подписали, но жильцы-то въехали! А ЖЭКа никакого у нас с самого начала не было.
Дом этот комиссия когда-то не приняла. Еще бы! У меня в квартире, например, входной двери не было. У кого-то — оконных рам, еще чего-то недоставало. Ну, обустраивались потихоньку сами.
Нет, мы, конечно, всё оплачиваем регулярно. Только за отопление квитанции где-то копятся, и нам приносят их сразу на 5–6 тысяч. И квартплату государству регулярно платим. За техническое обслуживание вроде тоже, но нас уже 20 лет никто не обслуживает, кроме нас самих.
Женщина с ужасом вспоминала, как пришлось самостоятельно менять стояк. «Скидывались, по-моему, тысяч по шесть, кто мог и кто не мог, — а что сделаешь? Нанимали мастеров и меняли. Всё сами делаем. Нас, по-моему, ни одно ТСЖ не захочет брать, таких неблагополучных», — говорит она.
Мы передали сведения об этом доме в администрацию города. Теперь они должны собрать собственников жилья, чтобы те определились с управляющей компанией либо создали свой ТСЖ. Установленное время подождем, а если ничего не будет сделано — отправим документы в прокуратуру.
Вместе с этим, по сообщениям правительства, задолженность за потребление электроэнергии на Северном Кавказе только растет. По последним подсчетам долг составил 24 млрд рублей.
Видео
Долги за ЖКХ на Северном Кавказе
Видео: Первый канал
Никита Березин
Рафаєль В. Макаров
Марина Алехина
Инна Новикова
4 комментария к материалу.