Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Александр Кряжев/РИА Новости
В Северной столице введут новую систему оплаты за капремонт жилых зданий. Уже в следующем году петербуржцы получат квитанции с дополнительной строкой расходов. Предполагается, что горожане будут платить около 3 рублей за квадратный метр — сумма получится небольшая. Однако предстоящие расходы все же смущают жителей.
На капитальный ремонт жилых зданий теперь деньги будут собирать с жильцов. Сейчас петербуржцы платят только за текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах. Однако каждый дом со временем требует более масштабных работ, и соответствующую строчку горожане увидят уже в следующем году. Эти деньги будут поступать в организацию «Фонд — региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», где будут постепенно копиться. А когда потребуются ремонтные работы, финансирование будет гарантировано. Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко уже подписал соглашение о создании такого фонда, однако закон, в соответствии с которым будут собирать средства, пока не принят. Сегодня существует два законопроекта: один разработан жилищным комитетом, другой — депутатами Законодательного собрания от «Единой России». Предполагается, что до декабря 2013-го парламентарии должны выработать единый документ.
В разработке проекта закона принимал участие не только жилищный комитет, но также и комитет по управлению государственным имуществом, так как каждый десятый метр многоквартирных домов принадлежит городу. Кроме того, были задействованы комитет финансов и юридический комитет. Этот закон — плод работы профильных ведомств. Аналогичным образом проводилась работа над уставом Фонда капитального ремонта. И рассмотрение устав, и назначение его директора уже стоят в повестке совещания, которое пройдет с участием губернатора Петербурга.
Однако, как считают депутаты, правительственный документ не учитывает многих деталей. Предполагается, что они будут прописаны в отдельных постановлениях, о которых пока парламентарии ничего не знают.
Нам сложно будет сложить два проекта в общую кучу, так как там есть ряд принципиальных различий. Если проект, предложенный «Единой Россией», все же предлагает установить дифференциацию по взносу для жителей в зависимости от состояния дома, что, на мой взгляд, логично и справедливо, то проект комитета такой возможности не дает. Проект «Единой России» предусматривает участие собственников квартир на всех этапах приемки ремонта. Жилищный комитет это не прописывает. Когда мы будем голосовать на пленарном заседании, то голосование будет за кота в мешке.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Global Look
Между тем сейчас жилищный комитет уже разрабатывает адресную программу капитального ремонта домов на 25 лет, которая учтет, какие конкретно работы необходимо провести по тому или иному адресу. Проведенный анализ поможет точно определить, сколько понадобится средств для капремонта каждого дома. Предварительный тариф уже установлен — с каждого квадратного метра жилого помещения будет проводиться взнос в размере 2,7 рубля. Однако цифры могут быть скорректированы.
Введение новой системы финансирования капитального ремонта жилых зданий вовсе не означает, что горожанам предстоит самостоятельно решать проблему с рушащейся штукатуркой и протекающей кровлей. Правительство города готово обеспечить софинансирование, при этом бюджетные деньги будут на начальном этапе составлять значительную часть. Так, в первый год, естественно, горожане еще не успеют накопить необходимую сумму, однако проведение необходимых работ откладывать нельзя. В связи с этим город выделит в 2014 году на капитальный ремонт 7 млрд рублей, с жильцов предстоит собрать 3 млрд рублей.
Видео
Как в Петербурге ремонтируют крыши
Видео: РЕН ТВ
Чиновники считают, что такая система поможет избежать срывов сроков проведения ремонтных работ. Горожане смогут сами контролировать, на что идут их средства, отслеживать качество работ. Для петербуржцев, сомневающихся в новой системе, подготовили альтернативный вариант. Каждое ТСЖ может открыть отдельный счет и переводить средства на предстоящий ремонт туда. Это даст возможность полностью самостоятельно контролировать средства.
Впрочем, не все горожане готовы к предстоящим расходам. Опрос, проведенный жилищным комитетом, показал, что более 70% респондентов не желают тратить собственные деньги на такие цели.
Для тех, кто сегодня живет в новостройках, это действительно может оказаться эффективным. В их домах капитальный ремонт может потребоваться только лет через двадцать, и за это время действительно есть возможность накопить большие суммы. Однако как быть людям, которые живут в центральных районах? В хрущевках ремонт не проводился десятилетиями. Государство задолжало перед жителями и теперь хочет переложить на их плечи эту проблему. Правильным решением было бы сначала провести там капитальный ремонт, а потом уже передавать эту обязанность жильцам, которые бы впоследствии и занимались этим вопросом. Отдельная проблема — исторические здания, требующие серьезных затрат. Где гарантия того, что жильцы таких домов не получат в следующем году суммы, которые они просто не потянут? Этот вопрос требует серьезного обсуждения и проработки с учетом этих особенностей.
Прислала
Инна Новикова
Деньги ведь небольшие, так что всем это вполне по карману. а за несколько лет может накопиться приличная сумма. главное,чтоб средства не разошлись по карманам чиновников.
Никита Березин
Владимир Касоев
Инна Новикова
Лев Бабин
4 комментария к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе