Прислала
Наталья Гребнева
Снос доходного дома Бланштейна. Фото: Петростройбаза
Градозащитники и жители Санкт-Петербурга бьют тревогу: после сноса исторического здания дома, стоящие по соседству, буквально «поплыли», утверждают они. На сооружениях появились трещины, а на одном из них вот-вот обрушится кирпичный козырек. Жильцы поврежденных квартир уже обратились с заявлением в прокуратуру.
После сноса исторического здания в Петербурге — бывшего доходного дома Бланштейна 1909 года постройки — по фасадам соседних домов пошли трещины, кое-где обвалилась штукатурка. На одном из домов треснул каменный козырек. Жильцы поврежденных квартир направили жалобу в прокуратуру и одновременно готовят обращение к губернатору.
Работы по сносу бывшего доходного дома вела компания «Спринглад». Как утверждают активисты различных градозащитных организаций, законных оснований на ликвидацию находящегося в охранной зоне исторического сооружения у фирмы не было. Несмотря на протесты, снос дома все же был осуществлен. Сейчас надзорное ведомство разбирается, могло ли это привести к повреждению соседних зданий.
Компанией, которая заказала снос дома, является компания «Старк». «Спринглад» — это подрядчик. Мы пытались теперь уже снесенное здание отстоять, поскольку оно находилось в охранной зоне. Это был доходный дом Бланштейна 1909 года постройки, и его надо было реставрировать, а не сносить. Тем не менее, по заказу инвестора была проведена экспертиза, дом признали аварийным и решили сносить. Этот снос тянулся месяцами: что-то сносили, люди возмущались, снос приостанавливался. В итоге компания-подрядчик пригнала трактора и другую спецтехнику и завершила снос. При этом они повредили два соседних дома. На фасаде появились трещины, в квартирах тоже, из-за вибрации все это дело перекинулось на второе здание, выходящее на Московский проспект. Там козырек поврежден и может отвалиться в любой момент. В стыке этих домов нами зафиксировано обрушение штукатурки. Судя по всему, на протяжении последнего месяца никаких мер по устранению нарушений не предпринималось, люди живут в поврежденных квартирах и оформляют сейчас заявления в прокуратуру. Важно принять меры по устранению нарушений и, возможно, по выплате компенсаций. Мы со своей стороны также готовим обращения.
Улица Заставская, дом 27. Фото: Представлено градозащитниками
По словам градозащитников, буквально за несколько дней до завершения демонтажа доходного дома Бланштейна они проводили там фотоинспекцию. Ее результаты доказывают, что трещины на соседних зданиях появились во время или сразу же после сноса. Более того, во время осмотра квартир в домах на Заставской улице, 27, и на Московском проспекте, 128, выяснилось, что в некоторых помещениях местным жилкомсервисом были установлены специальные маячки, фиксирующие вибрацию и движение стен. Возможно, данные, полученные благодаря этим маякам, позволят ускорить процесс получения жителями поврежденных домов компенсаций. Пока же продолжаются суды. В конце марта состоится рассмотрение этого дела во второй инстанции.
Я живу по адресу Московский проспект, дом 128, квартира 9. С июня рядом с нами ведутся работы по демонтажу соседнего дома. Нам повредили квартиру. Поехала панель, и две торцевые щели появились. Первый суд ничего не решил, во второй инстанции дело будет рассмотрено в конце марта. Так все и стоит в разрухе. Наш дом со снесенным домом стоял вплотную, и когда был первый удар по тому дому — сразу же пошла трещина. У нас теперь в двух комнатах трещины, и потолок поплыл в коридоре. У меня еще и ребенок в одной из этих поврежденных комнат жил. Теперь его пришлось перевезти к родственникам.
Квартира в доме 27 по Заставской улице. Фото: Анастасия Савельева
Моя квартира, слава Богу, пострадала не сильно. Ремонт уже сделали. Так что у нас сейчас уже все в порядке, но тогда, когда все произошло, — это был ужас. Оконные проемы поплыли, трещины пошли. В 9-й квартире вообще кошмар. Жильцы пару лет назад там ремонт сделали, а теперь такое. Когда начался снос, наш дом зашатался, и мы сразу же стали звонить в администрацию, пожарным, в МЧС. Толпа народу собралась. Боялись, что и наш дом свалится. С нами никто ничего перед этим не обсуждал, а сейчас говорят, что так все и было.
В таких случаях живущим в поврежденных домах людям нужно срочно вызывать государственную жилищную инспекцию, которая должна зафиксировать разрушения. Потом нужно обращаться в прокуратуру, чтобы ее сотрудники начали проверку. Насколько мне известно, такие обращения уже готовятся. Там могла стена обрушиться, люди могли пострадать. К счастью, до этого дело не дошло. В общем, нужно принимать меры, связанные, во-первых, с ликвидацией повреждений, а, во-вторых, с выделением компенсаций проживающим в поврежденных квартирах людям.
Представители компании, в свою очередь, заявляют о том, что трещины на соседних домах были еще до начала сноса бывшего доходного дома.
У собственника и подрядчика были получены все необходимые для сноса здания документы. Надзорные органы, в том числе и администрация района, проверяли законность проводимых работ, замечаний выявлено не было. Трещины на фасаде соседнего здания присутствовали до начала работ, о чем имеется фотофиксация и материалы обследования здания. На момент выполнения работ и после их окончания проводился мониторинг за состоянием окружающей застройки, в том числе силами ГУ «Центр экспертно-технического сопровождения» Службы государственного строительного надзора и экспертизы. На основании данных обследования и мониторинга можно с уверенностью заявлять, что выполненные работы по демонтажу здания не повлияли отрицательно на состояние окружающей застройки. Все работы на данном объекте были завершены еще в июне 2013 года, заявления участников групп «Живой город» и «Красивый Петербург» не соответствуют действительности и не имеют под собой ни реальных оснований, ни документального подтверждения.
Квартира в доме 27 на улице Заставская. Фото: Анастасия Савельева
Тема сноса исторических зданий для Петербурга давно будоражит общественность. Власти заявляют об ужесточении ответственности для застройщиков, допускающих незаконные сносы исторических памятников, а застройщики, в свою очередь, продолжают пользоваться лазейками в законодательстве.
Что касается снесенного здания на Заставской, то оно было построено в 1909 году по проекту известного петербургского архитектора Сергея Баранкеева и, как утверждают градозащитники, вполне могло бы быть реконструировано. Здание находилось в охранной зоне, в которой запрещен снос домов, построенных до 1957 года.
В Дегтярном переулке, на Заставской улице и по многим другим адресам возникают проблемы. Так совпало, что за последние месяцы произошло сразу несколько сносов. Застройщики понимают, что, несмотря на заверения властей, никакой ответственности они не несут. Есть несколько лазеек в законодательстве, и они этим пользуются. Во-первых, снос зданий часто выдается за реконструкцию. Во-вторых, застройщики заказывают экспертизы у аффилированных компаний, а те практически всегда заявляют об аварийности того или иного здания, что дает основания для сноса. Нужно менять 820-й закон «О зонах охраны». Работа в этом направлении ведется, но очень медленно. Сложно сказать, когда ситуация изменится.
Из наиболее резонансных и произошедших в Петербурге за последнее время событий, связанных с разрушением исторических зданий, можно выделить решение суда о сносе признанного аварийным дома в Дегтярном переулке, где снимался знаменитый фильм «Собачье сердце», а также снос Аракчеевских казарм на Шпалерной улице, 51.
Видео
Разрушение дома Бланштейна
Видео: Татьяна Лейша/vk.com
Прислал
Рафаєль В. Макаров
В историческом центре Санкт-Петербурга застройка настолько плотная, что снести одно здание без риска повредить соседние просто невозможно. Отсюда и вполне предсказуемые трещины в стенах. Если так «облагораживать» облик Санкт-Петербурга. то можно постепенно весь центр снести.
Рафаєль В. Макаров
Лиличек Плошец
Андрей Привалов
4 комментария к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе