Прислала
Наталья Гребнева
Пешеходная улица Ленина в Улан-Удэ. Фото: Зорикто Дагбаев/РИА Новости
Центр города Улан-Удэ в скором времени преобразится. Теперь на 4 га земли сконцентрируется культурное наследие столицы Бурятии. Всё бы ничего, но на этих заветных гектарах расположены жилые дома. Какая участь их ожидает, выяснял корреспондент SmartNews.
Реконструкция центра города приурочена к празднованию 350-летия со дня основания Улан-Удэ. Известно, что финансирование мероприятия предусмотрено в 2014–2015 годах и его сумма составляет 511,88 млн рублей. Сюда входит и строительство, и реконструкция объектов, а также переселение жителей. Границы исторического центра — улица Ленина, Банзарова, Коммунистическая, Набережная и Линховоина.
В настоящее время начата процедура изъятия путем выкупа для муниципальных нужд жилых помещений, жилых домов, а также земельных участков, на которых расположены данные дома. Выкуп объектов у собственников будет осуществляться в рамках гражданского законодательства РФ. Плата за изымаемые объекты, выкупная цена, сроки и другие условия выкупа определяются с соглашения собственника объекта. Сейчас опрашивают людей, какой вариант им наиболее предпочтителен. Это, возможно, будет денежный вариант или же равноценная жилплощадь. Также по соглашению собственников им может быть предоставлен взамен изымаемого участка для муниципальных нужд другой земельный участок с учетом его стоимости.
Между тем у жителей города сложилось двоякое мнение по поводу этой ситуации.
Считаю, что им повезло. Там же жуткая антисанитария, вечно там горы мусора и туалет на улице, дышать нечем. А ведь рядом школа. Теперь жители будут жить в благоустроенных квартирах, это же благодать для них.
В новых домах, предназначенных для переселенцев, максимально уплотняют жилплощадь, и получается не очень удобно. От этого страдает планировка, ведь получаются от всего этого эдакие малосемейки. В конечном итоге страдают жильцы этой квартиры.
Сейчас только начал этот вопрос прорабатываться, в скором времени будут заключаться специальные договоры с собственниками, разумеется при их обращении. Все предпочтения жильцов учитываться будут. Собственникам объекта недвижимого имущества, а также собственникам — владельцам и пользователям земельных участков необходимо подать в комитет по управлению имуществом и землепользованию заявление об учете прав объектов недвижимого имущества.
Исторический центр Улан-Удэ будет полностью ориентирован на туристов. На одном из правительственных брифингов министр культуры Тимур Цыбиков говорил, что «во вновь построенных домах разместятся кафе, рестораны, сувенирные магазины, туристические офисы. Возможно, будет и строительство жилых домов». Сами же объекты будут выдержаны в стиле классицизма и эклектики. Будут, возможно, восстанавливаться исторические ворота домов, малые архитектурные формы, которые когда-то украшали вход в здание.
Видео
Город Улан-Удэ
Видео: Баир Жигмитов
