История с молотка. В Ульяновске продают дом, связанный с семьей Ленина

Хозяева дома, где в начале прошлого века жил родственник Владимира Ленина, намерены через суд оспорить этот факт. Владельцы хотят доказать, что брат вождя мирового пролетариата Дмитрий Ульянов никогда не жил в этом доме, а потому здание нужно лишить статуса исторического памятника. Владельцы недвижимости хотят продать дом, но статус памятника сильно занижает его стоимость.

В Ульяновске намерены продать дом в центре города, оспорив через суд его статус памятника истории. Подобный случай в области зафиксирован впервые. Речь идет о здании, где жил брат Владимира Ленина Дмитрий Ульянов. Собственник частного деревянного дома в Ленинском районе готовит обращение в инстанцию с требованием снять с постройки статус объекта культурного наследия. Он утверждает, что родственник вождя мирового пролетариата в доме никогда и не жил.

Здание в Ульяновске на улице Радищева, 2а, более известно как дом Харитоновых. Его построил в 1905 году местный унтер-офицер и вскоре начал сдавать квартирантам. Последним с июня 1905 по февраль 1906 года был Дмитрий Ульянов с семьей. Собственником здания по сей день остается семья Харитоновых.

Особый статус помещение получило еще в октябре 1969 года. Решение тогда принял исполком Ульяновского областного совета депутатов трудящихся. По закону собственник любого объекта культурного наследия за свой счет должен выполнять охранные обязательства — проводить ремонт, а снос и перестройку производить только с разрешения властей. 

Собственник здания сегодня — 74-летняя Галина Харитонова, родственница того самого унтер-офицера. Последние годы она живет в Алма-Ате. В Ульяновске ее интересы представляют родственники. На фасаде дома сейчас висит объявление о продаже.

В комитете по культурному наследию SmartNews сообщили, что долгое время пытались поставить дом на учет и взять его под защиту. Однако выйти на контакт с его владельцем до сих пор не удалось. В итоге дом сейчас находится на грани разрушения. 

Фактически закон не запрещает продать историческое здание, значимое в реестре объектов культурного наследия как «дом И.Х. Харитонова, в котором жил с семьей Дмитрий Ильич Ульянов, апрель 1905 — февраль 1906 гг.». Однако потенциальный новый собственник не сможет его снести и, более того, будет обязан привести дом в надлежащее состояние. Соответственно, на практике стоимость участка снизится в несколько раз.

Хозяин двухэтажного строения просит за здание и три сотки земли 4,5 млн рублей. Это как минимум в три раза превышает средние городские расценки. Само здание старое, к нему до сих пор не проведен водопровод, нет канализации и газа. Из благ цивилизации есть только электричество. Дом на 117,5 кв. м расположен в самом центре города, напротив здания Дома Советов. По соседству с ним уже давно построили многоэтажки и элитное жилье.

В Комитет Ульяновской области по культурному наследию материалы из суда пока не поступали. Однако чиновники признаются, что у собственника были подобные мысли. Пока дом официально связан с историческими событиями, его стоимость на рынке недвижимости будет минимальной. 

Между тем в Ульяновске трепетно относятся к ленинскому наследию. В октябре 2013 года в городе открыли отремонтированный дом-музей вождя пролетариата.