21 ноября

Новых
статей
0

Регионы > Владивосток

В хозяйские руки. Молодым семьям Приморья подарят землю под строительство

22 июля, 18:48

11
голосов

Понравился материал?
нажми ↓

Было интересно!

Прислала
Нелли Шестопалова

Фото: Зураб Джавахадзе/ИТАР-ТАСС

В Приморье молодым семьям землю под строительство дома будут раздавать бесплатно. Соответствующий законопроект сейчас находится на доработке, и вскоре его внесут на рассмотрение в краевой парламент. По словам местных депутатов, закон крайне своевременный.

Проект закона, который подразумевает бесплатную раздачу земли молодым семьям, прошел первое чтение в парламенте Приморского края. Сейчас законопроект направлен на доработку, и уже на сентябрьской сессии его вынесут на утверждение.

Сейчас нужно проект доработать, внести все необходимые поправки. Поскольку на последней сессии представители всех фракций признали своевременность и актуальность предлагаемого закона, то, думаю, мы его в сентябре примем и уже осенью он начнет работать.

Павел Серебряков, депутат Законодательного собрания Приморского края, SmartNews
Ссылка на цитату

Разработать проект закона о бесплатном предоставлении земли под жилищное строительство предложил губернатор Приморья Владимир Миклушевский. Над текстом документа работала специально созданная рабочая группа, состоящая из общественников и экспертов в земельных вопросах.

Затем глава региона разместил проект в своем личном блоге и предложил жителям края ознакомиться с документом и высказать свои предложения и замечания. Всего было высказано более 600 пожеланий.

Стать участниками программы могут семьи с двумя детьми, в том числе и приемными, и молодые семьи, в которых оба супруга не старше 35 лет. «Раздавать» участки в 10–15 соток будут совершенно бесплатно, но на определенных условиях.

Земли будут предоставлять в аренду на пять лет для строительства жилого дома. Если это условие выполняется, то в последующем, после сдачи дома в эксплуатацию, участок оформляется в собственность. Строительство жилого дома и обустройство земельного участка производится семьей за личные или заемные средства.

Прислала
Нелли Шестопалова

Фото: Robert Harding/Global Look Press

Справка SmartNews

Сейчас в Приморском крае проживает более 40 тыс. семей с двумя детьми и молодых семей до 35 лет. В собственность будет отдаваться земля, полученная от министерства обороны, а это более 170 тыс. га.

Сегодня Приморскому краю передаются неиспользуемые земли Министерства обороны – в общей сложности это более 170 тысяч гектаров. Такое беспрецедентное решение было достигнуто в конце прошлого года на встрече с Министром обороны Сергеем Шойгу. Передаваемые военные земли пригодны для строительства жилья, сельскохозяйственных целей и развития промышленных производств. Для меня очень важно, чтобы эта земля была максимально быстро включена в хозяйственный оборот. Ключевая задача — использование земли должно пойти на пользу жителям Приморья и экономике края.

Владимир Миклушевский, губернатор Приморского края, запись в ЖЖ
Ссылка на цитату

Решение краевых властей о безвозмездной передаче земли можно назвать уникальным, считают жители Приморья.

Мы с женой пока еще подпадаем под эту программу — нам еще пять лет до критического возраста. Я очень надеюсь, что мы сможем получить свой участок земли. Если нам удастся принять участие в программе, то мы здесь и останемся жить. Таких условий не предоставляют больше ни в одном регионе России, мы специально узнавали.

Евгений Погудин, житель Владивостока, SmartNews
Ссылка на цитату

Эксперты уверены, что губернаторский законопроект сможет остановить отток населения из края. И именно в этом заключается его главная ценность. Ежегодно большое количество приморцев покидают территорию края и пытаются устроить свою жизнь в центре России. Основной аргумент уезжающих — там значительно выше зарплаты и есть возможности для покупки своего жилья. Новый закон, считают эксперты, способен удержать молодежь в Приморье.

Я уже обратился в администрацию за земельным участком. И тут же бюрократическая машина начала раскручивать свои колеса. Кто-то тут же еще захотел этот участок (по секрету в администрации сказали, что этот кто-то подал заявки еще на десяток земельных участков по всему округу). Теперь нужно ждать аукцион. А когда он пройдет, в администрации не знают, но не раньше чем через ГОД!!!!! Кстати, официального письма с администрации с ответом мне так и не прислали. Вот она во всей красе бюрократическая машина давит все надежды и желания. Надеюсь эта задумка краевых властей не увязнет в бюрократическом бездорожье регионов.

Leshiy, комментарий в ЖЖ
Ссылка на цитату

Необходимость этого закона очевидна, его принятие несет комплексный эффект. В геополитическом плане мы удерживаем на территории края население. Ведь если семьи здесь получат участок, построят себе дом, то они здесь останутся. Таким образом, люди закрепляются на территории края. Во-вторых, мы решаем очень острую проблему с обеспечением жильем. У нас получится снизить цены на земельные участки, количество их увеличится, и цена упадет. Это даст толчок развитию экономики Приморского края.

Дмитрий Новиков, депутат Законодательного собрания Приморского края, SmartNews
Ссылка на цитату

Есть в законе и свои нюансы. Так, к примеру, молодые семьи, попадающие под действие программы, буду получать земельные участки без коммуникаций и подключения к коммунальным сетям.

Впрочем, говорят эксперты, на подключение разработаны льготы для частных лиц. Закон оговаривает, что магистральные сети должны строиться и подводиться к участку за счет муниципалитета. В таком случае само подключение обойдется для молодых семей в незначительную сумму.

— Стоимость жилья складывается из разных компонентов, но многое определяется дороговизной технических условий на подключение к коммунальным сетям. Данный закон сводит такие затраты к минимуму, равно как и уменьшает количество бюрократических препон. Также людям не придется платить за землю, а она в нашем крае крайне дорогая — в среднем за небольшой участок далеко от города и при полном отсутствии коммунальных сетей придется выложить более полумиллиона. Понятно, что далеко не все семьи в таких условиях могли позволить себе строительство дома. Закон же снимает все перечисленные барьеры.

Сейчас закон находится на доработке в заксобрании края. Депутаты должны внести все те поправки, которые были указаны членами рабочей группы. Как ожидается, на утверждение он будет вынесен в сентябре.

Видео

Видео пользователя mediagroupprim

Прислал
Сергей Милованов

пусть дарят людям землю, земли у нас много а людей мало. Граждане должны понимать где и ради чего они живут.

Ссылка на цитату

Прислал
Иван Мотыкин

Ну просто замечательно. В Арабских эмиратах платят золотом за сброшенные лишние килограммы а у нас дают землю на поселение. Вот вам и справедливое сравнение двух стран, торгующих нефтью и сравнение не в нашу пользу. Акции Газпрома дарите молодоженам а не участки.

Ссылка на цитату

Автор

Максим Белоусов

Над статьей работали

Дарья Полковая, Сергей Милованов, Нелли Шестопалова, Иван Мотыкин

Темы:

Добавить комментарий

25 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакцией все

Павел Юдкин 22 июля 2013, 19:16

Сомнительная затея на мой взгляд. Лучше бы давали недвижимость в новых микрорайонах.

Сергей Лаврентюк 29 июля 2013, 07:09, Изменено: 29 июля 2013, 07:10

Может ещё и машины дарить, яхты, пожизненную ренту?
Учитесь работать и зарабатывать. Государство должно помогать (с той же землёй), а не работать вместо вас (строить вам дома).
Я вот готов сам построиться (своими силами) и ... если честно, то и землю уже купить был готов (присматривал предложения), но если уж государство мне даст землю да ещё и дорога более-менее к ней будет и коммуникации, то я только за.

Отмечено
редакцией

Сергей Милованов 22 июля 2013, 19:25, Изменено: 22 июля 2013, 21:32

пусть дарят людям землю, земли у нас много а людей мало . Граждане должны понимать где и ради чего они живут.

Отмечено
редакцией

Иван Мотыкин 22 июля 2013, 19:43, Изменено: 22 июля 2013, 21:32

Ну просто замечательно. В Арабских эмиратах платят золотом за сброшенные лишние килограммы а у нас дают землю на поселение. Вот вам и справедливое сравнение двух стран, торгующих нефтью и сравнение не в нашу пользу. Акции Газпрома дарите молодоженам а не участки.

Анатолий Губарев 22 июля 2013, 23:55, Изменено: 23 июля 2013, 00:00

А Вы не уточняли, сколько золота арабы обещают за каждый сброшенный килограмм? Жители Дубая получат по ОДНОМУ грамму золота (это около $42) за каждый сброшенный килограмм лишнего веса. Первые три лидера по количеству сброшенных килограммов получат золотые монеты стоимостью около $5500.
Так что не вообще в Арабских эмиратах, а только в Дубае, только жители города и только во время проведения акции - с 19 июля по 16 августа сего года.

Сергей Лаврентюк 29 июля 2013, 07:11, Изменено: 29 июля 2013, 07:15

А зачем уточнять то? Если звучит красиво :-)))) ну прям как в жёлтой прессе

Антон Макаров 22 июля 2013, 19:44

Должно быть несколько приоритетных участков для реализации этого проекта, не только Москва-Казань, а сразу два или три.

Анатолий Губарев 23 июля 2013, 00:24

Участки без коммуникаций и без подключения к коммунальным сетям, хотя оговаривается, что магистральные сети должны строиться и подводиться к участку за счёт муниципалитета. Когда это будет сделано, и на каких условиях и будет ли вообще сделано, одному Богу известно.
С другой стороны, судя по комментарию Алексея (Leshiy), которому чиновники уже начали вешать лапшу на уши, всё может быть похоже на историю с выделением участков для многодетных семей. Тем более, уже известно, что это земли Министерства обороны. Говорите, что хотите, но тем же многодетным семьям в других регионах уже предлагали территории разгромленных военных городков - люди отказывались, потому что освоить эту землю нереально. Я живу в Москве на территории бывшего полигона, точнее полигоном он был в ещё войну, но снаряды находят до сих пор, совсем недавно - около тысячи за раз! Сколько их ещё в земле - никто не знает.
Третий вопрос - о возможностях молодых семей. Если такая семья получает участок, жить сразу она там не может: нужно построить дом, на который необходимо найти деньги. Но есть статистика: почти 80 процентов семей с рождением третьего ребенка попадают в категорию малоимущих. И вот такой семье дали участок земли в чистом поле (а может, и в нечистом, а с развалинами военного городка). Что с этим участком делать, на какие шиши строить дом? Учтите, люди уезжают в другие регионы и потому, что там там значительно выше зарплаты - это признают и те, кто готовил закон

Сергей Лаврентюк 29 июля 2013, 07:39, Изменено: 29 июля 2013, 07:40

Вы наверное не в курсе, но на территории г. Владивостока (ближе к центральной застройке, а не где нибудь на границе) на территории бывшей воинской части построили целый микрорайон (и продолжают его развивать), так вот там до сих пор находят снаряды, а сколько нашли в ходе строительства и сколько пострадало людей ... И это в городе, столице Приморского края.
Так что народ будет рад любой земле. Да и не вся земля вояк забита постройками, у них много "пустых" земель (те же, грубо говоря, 500 метров лесополосы между ВЧ и дорогой, и это как минимум).
Я например подбирая землю под застройку руководствовался следующим: 1) нормальное электричество (чтоб мощности хватало и не "проседало") и 2) более-менее подъездная дорога. Остальное я и сам всё сделаю (септик, скважина, отопление). Зато это будет автономно, в особенности от большей части ЖКХ (да и дешевле в содержании), и это моя земля. Это не сравнится ни с какой переполненной "коробкой" забитой разношёрстной публикой и вечными конфликтами интересов (стоянка, придомовая территория, ремонты, скандалы и т.д. и т.п.).
На третий вопрос.
Никто не будет отлавливать молодые семьи на улице и "втюхивать" им землю. Хочешь - подавай документы. Да и каркасник возвести на имеющейся земле - это до 1 млн. рублей. И не нужно сказок про 40, 50 и т.д. тыс. руб за кв. м. Это развод лохов.
Да и шёл вроде бы разговор про ипотечное "стимулирование" тех кому будет выдаваться эта земля. Но это скорее всего сказки.
НО. Есть много людей, которые готовы строиться и у них есть средства (здесь совсем не нужно 4-5-6-7 и т.д. млн. рублей), а те кто не в состоянии построить хотя бы 3-х комнатный каркасник, пусть мечтают дальше, либо валят в "тёплые" края, от них толку и здесь будет ноль. А если молодая семья (либо с детьми) крепко стоит на ногах, то эта инициатива очень даже хорошее подспорье в развитии семьи.
В проекте закона землю дают в аренду на 5 лет, не построился - селяви, пусть другие строят там.

Анатолий Губарев 29 июля 2013, 10:43, Изменено: 29 июля 2013, 10:45

С боеприпасами понятно, это тоже зоны техногенной катастрофы и катастройки.
С "пустыми" землями (500 м лесополосы) не совсем: вырубая дерево, надо сажать минимум три, иначе через несколько лет дышать будет нечем, а деревьям нужно минимум лет десять-пятнадцать, чтобы начать влиять на ландшафт и экологию. За последние лет сорок мы и без того повырубили столько, что восстановить сможем только к концу этого века и то, если будем вкладывать в леса большие деньги.
Ваши расчёты верны, сколько нужно выложить за вполне приличный каркасный дом, знаю. Если объединяться, можно даже неплохо сэкономить. Но - "сейчас в Приморском крае проживает более 40 тыс. семей с двумя детьми и молодых семей до 35 лет"... Вопрос не в том, кому куда направить взор, а сколько и какие из этих молодых семей смогут позволить себе дом на выселках.
Я-то - обеими руками "за" такой вариант, несмотря на возраст. Сам бы уехал из города, да вот работаем мы тут, а терять драгоценные часы на ежедневные разъезды очень не хочется.

Сергей Лаврентюк 30 июля 2013, 05:31, Изменено: 30 июля 2013, 05:35

500 метров были приведены для примера, и это не только лес («жиденькие» кустарники – это не лес), но и обширные поля.
У нас большая страна, а плотность населения низкая (в Приморье около 11 чел. на кв. км).
Вспомним математику и логику.
Умножив 40 тыс. семей на 10 соток (с запасом, от 7 до 15 в сельской) мы получаем 40 млн. кв. м. В километрах это – 40 кв. км (1 кв. км – 1 000 000 кв. м). С учётом площади края в 164 673 кв. км. экологической катастрофы не случится, если менее 2,5% земли будет использовано под строительство (не вся земля ЛЕС) и из этой земли 1-1,5% будет занято лесом (и не факт что «нормальным»). И это всё при 100% обеспечении (а желающих будет не 100%).
Да и насколько я вижу по частным домам, народ стремится озеленить имеющийся участок, даже мелкий (вишня, яблоня или просто красивые деревья).
Так что тут страхи исключительно НАДУМАННЫЕ.
Кто хочет тот возьмёт. Мой знакомый (что сам строился) на машине ежедневно ездит по 50 км в одну сторону из дома на работу, и обратно (живёт он сейчас за городской чертой), и только радуется, чем когда он в 3-х остановках от работы снимал квартиру в «коробке».
«Своего» хозяина эта земля найдёт в любом случае.

Сергей Лаврентюк 30 июля 2013, 05:31, Изменено: 30 июля 2013, 05:35

А приводить в пример Москву и её области – это глупо. Этот закон писался для Приморья, здесь другие расстояния и своя специфика размещения. Даже земля на ГРАНИЦЕ Владивостока (это Надеждинский район или Артём) при нормальной подъездной дороге (а их строительство предусматривалось законом. да и некоторые дороги уже есть – наследие АТЭС) тоже привлекательна.
В идеале хотелось бы ближе к городу, но тут уже не та экология :-(
Количество онкологических заболеваний с годами всё растёт. Уже не один родственник и знакомый умер от рака, а растить детей, когда они наиболее беззащитны, хочется в экологически чистой зоне.

Идеально было бы нарезать землю вдоль трассы «Дефриз-п. Новый» (Надеждинский район) как раз возле новой дороги и низководного моста (20-30 минут езды до центра) да и много пустой земли там (12-14 кв. км), но её уже «разворовали», и не без помощи администрации Надеждинского района и возможно даже краевой (имеются уже вице-губернаторы «коллекционеры» земель). :-((((
Примеры – продажа на www.farpost.ru по 5, 10, 15 и т.д. гектар земли, находящейся в СОБСТВЕННОСТИ. Вот откуда столько земли в частной собственности? Тут явно не обошлось без коррупции :-(

Анатолий Губарев 30 июля 2013, 12:31, Изменено: 30 июля 2013, 12:35

Сергей, спишем Вашу невоздержанность на молодость и плохое воспитание. С математикой, правда, тоже плохо. Нет, с арифметикой-то ничего, умножать умеете, а вот с логикой...
Да, 4000 га по отношению к площади края - это немного. Только Вы тут же сами себе противоречите - землю-то уже прихватизировали, сами говорите, а жонглирование цифрами без привязки к конкретным условиям и конкретной местности... На уровне ученика начальной школы я бы ещё понял, а так...
Ваш знакомый ежедневно ездит 50 км в одну сторону и Вы не хотите сравнивать с Подмосковьем? Мой родич ежедневно ездит 35 км на работу, живя в ближнем Подмосковье, да и кто Вам сказал, что я писал о Подмосковье? Мы с женой, кстати, рассматриваем вариант переезда в другой город, в Москве нас мало что держит. Не говоря о том, что прекрасно знаю ситуацию в разных городах (по крайней мере до родного Томска) и как разнится в них понятие далеко (рассказывать анекдотические случаи слишком долго, так много их)... Так что весь Ваш пафос - пустое!
По поводу лесополос - было ясно, какой аргумент Вы приведёте. Правда, неясно, откуда Вы взяли "страхи", тем более, о лесополосах именно Вы и заговорили. Но если говорите о лесополосе, не надо переводить стрелки на кустарник и что Вы не то имели в виду.
А теперь главное. Абстрактно идея выделения земель под строительство молодым семьям замечательная. Но и идея выделения регионами России земель для многодетных семей, о которой я упомянул сначала, прекрасна. Только далеко не везде она реализована по-человечески, об этом речь идёт прежде всего. И Вы сами подтвердили все наши опасения, когда вспомнили о коррупции и о "разворованных" землях и т.п. И что в сухом остатке? А ничего!

Сергей Лаврентюк 31 июля 2013, 05:43, Изменено: 31 июля 2013, 05:45

Опять 25.
Спишу вашу надменность на старческий маразм.
Отвечу по порядку.
1. Читайте внимательно умудрённый опытом вы наш учитель всех подряд. Губернатор предлагает выделять земли ПЕРЕДАВАЕМЫЕ МО - военных (это 170 тыс. гектар), а указанная мною земля только пример, и она не является землёй военных (об этом я нигде не писал), а является землёй Надеждинского муниципального района, которая до постройки рядом дороги уже была «припасена» для «нужных» людей (выдавали крайне неохотно и через большую бюрократическую машину). Знакомый пытался получить в администрации участок года 4 назад, там ему сказали, что всё уже размечено и свободных участков нет (хотя их владельцев найти невозможно было).
Так что перечите здесь вы. И получается что с логикой и внимание это у вас проблемы.

Сергей Лаврентюк 31 июля 2013, 05:43, Изменено: 31 июля 2013, 05:45

2. Я не хочу сравнивать ни с чем т.к. уже указал, что это не федеральный, а краевой закон (для Приморья). Так что свои «притягивания за уши» и «примерка на себя» оставьте при себе. Да и действительно, что у вас на уме (переезды куда то там, родичи или ещё кто, знаете не понаслышке) мне не ведомо, и честно говоря, пофиг, т.к. в битвах экстрасенсов я не участвовал и сужу только по написанному вами же тексту.
3. Страхи – это ваши слова «… вырубая дерево, НАДО сажать минимум три, ИНАЧЕ через несколько лет дышать будет НЕЧЕМ, …». Прямо какая то истерика, из разряда «мы все задохнёмся».
Не будьте пустозвоном, а укажите на мои слова, где я сказал, что «я имел в виду совершенно другое, а не то, что сказал»??? И только не нужно подменять понятия. Я РАСШИРИЛ свои слова для особо непонятливых (что лес занимает не 100% земли), вот и всё.

Сергей Лаврентюк 31 июля 2013, 05:43, Изменено: 31 июля 2013, 05:45

4. Ваши слова - «Но и идея выделения регионами России земель для многодетных семей, о которой я упомянул сначала, прекрасна. Только далеко не везде она реализована по-человечески, ОБ ЭТОМ РЕЧЬ ИДЁТ ПРЕЖДЕ ВСЕГО». Вы вообще заголовок статьи читали? Прежде всего, речь идёт о законодательной инициативе отдельно взятого субъекта РФ.
А если вы не верите в успех, то зачем сотрясать воздух? «Диванный» политик?

Так что ваш троллинг не засчитывается. Я отвечаю аргументировано как житель края на поставленные вопросы, а вы выдумываю что-то новенькое под себя, либо перевираете слова (как вы это уже сделали, см. выше).

Анатолий Губарев 31 июля 2013, 08:20, Изменено: 31 июля 2013, 08:25

Я надеялся, что Вы умнее.

Сергей Лаврентюк 31 июля 2013, 09:11, Изменено: 31 июля 2013, 09:15

Я так понял, доводы закончились ...
:-)

А по теме, я описал ситуацию "с места событий", а вы попытались выглядеть "учителем", который неприемлет ничьей точки зрения. Вот и результат.

Анатолий Губарев 31 июля 2013, 17:24, Изменено: 31 июля 2013, 17:25

Вы, видимо, плохо поняли: мне показалось, что Вы умнее. Но только показалось. Никогда не становлюсь на одну доску с хамами.

Сергей Лаврентюк 1 августа 2013, 04:16, Изменено: 1 августа 2013, 04:20

Первым начали хамить вы.
Её богу, как ребёнок. Нужно вставить последнее слово и обязательно с оскорблением.
Ваш возраст у меня вызывает огромное сомнение.

Анатолий Кульбацкий 23 июля 2013, 01:43

Блажен, кто верует! В нашей стране ,хотя бы, что то было сделано по человечески?...Разве, что за небольшим исключением.Участки земли, молодым семьям -бесплатно,это хорошо, и в это же время ГД готовит закон о повышении налога на землю от 3 раз, в зависимости от региона.Далее, выделение на бросовых землях, без коммуникаций,общественного транспорта,подключение к электросетям за сумасшедшие деньги итд., итд. Красиво было на бумаге, если бы не рвы да овраги!

Максим Белоусов 23 июля 2013, 02:15

Анатолий, в Приморье будут выделяться не земли бывших разгромленных военных городков, а конкретно участки земли, которые принадлежали Минобороны. Думаю, вы знаете, насколько много земли в регионе (особенно во Владивостоке) до недавнего времени принадлежало министерству. Просто незастроенной земли, где не было ни полигонов, ни складов, ни частей. Ее и будут раздавать.
А что касается возможностей молодых семей, то скажу, что я сам попадаю под категорию, которая может получить землю. Зарабатываю я чуть выше среднего в Приморье. При этом, если мне дадут землю, дом я смогу построить. Это факт. Потому что главное это земля. И приморцы это отлично понимают и в основном поддерживают законопроект.

Сергей Лаврентюк 29 июля 2013, 07:41, Изменено: 29 июля 2013, 07:45

+ Подтверждаю.