Фото: Алексей Мальгавко/РИА Новости
Жители ярославского района Брагино оказались в эпицентре конфликта между двумя управляющими компаниями. Теперь они получают квитанции на оплату «коммуналки» сразу от двух конфликтующих сторон. Брагинцы в полной растерянности: должны вдвое больше, а кому платить – неизвестно.
В Брагине разгорелся коммунальный скандал. Две управляющие компании не могут поделить многоквартирные дома. В результате жители двух десятков домов получают две разные квитанции на оплату коммунальных услуг: от Управдома Дзержинского района и от РЭУ-18.
Конфликт длится не первый месяц. Разбирательства начались еще в прошлом году, когда управляющая компания РЭУ предложила жителям свои услуги. По словам представителей РЭУ, жители согласились на смену управляющей компании, но вот представители Управдома Дзержинского района отказались передавать необходимые документы.
Собственники выбрали новую управляющую компанию. Они дважды предупредили Управдом Дзержинского района, что с 1 января расчеты будут производить с нами. Решение о смене управляющей компании было принято на общем собрании жильцов. Все жильцы оповещены о смене компании. Мы направляли письмо в Управдом, назначали им конкретное число для приема-передачи документации. Естественно, они нам ничего не передали, ни техническую документацию, ни архивы. Но это ни на что не влияет, у нас есть все необходимые документы от собственников, жильцов. То, что сейчас происходит, это внутренние разбирательства между управляющими компаниями, и они не должны затрагивать жителей. А Управдом Дзержинского района просто неправомочен рассылать жителям квитанции.
Жильцы запутались и теперь не могут понять: кому платить и кто же все-таки в этой ситуации прав.
Сначала одни, потом вторые, мы просто не понимаем, что происходит и кому теперь платить. Одним заплатишь – вторым будешь должен, а платить вдвое больше – это уже перебор. Почему, пока они там до конца не разобрались, мы должны заниматься такими выяснениями? Сначала бы решили, кто теперь управляет, а потом бы уже и квитанции рассылали.
У нас раньше был Управдом Дзержинского района, потом сказали, что будет РЭУ, теперь снова Управдом. Это каждый месяц разным платить получается что ли, то одним, то другим? Пусть уже договорятся наконец!
Тем временем стало известно, что Управдом Дзержинского района может быть признан банкротом. На сайте Арбитражного суда Ярославской области опубликовано определение – признать обоснованным заявление ООО «РЭУ-14» о несостоятельности (банкротстве) ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района».
Представители РЭУ-18 предполагают, что из-за вероятного банкротства Управдом Дзержинского района и не хочет передавать документы.
С августа 2013 года в РЭУ-18 перешло уже восемь домов. Раньше мы работали с этими домами по договору подряда, а теперь хотим полноценно управлять и обслуживать их. Дзержинский Управдом много должен разным подрядным организациям, там уже назначен временный управляющий, если эта организация не сможет расплатиться со своими долгами, то будет признана банкротом. Возможно, поэтому Управдом и не хочет расставаться с этими домами.
Фото: Дмитрий Рогулин/ИТАР-ТАСС
Тем не менее, на сторону Дзержинского управдома стали городские власти. Чиновники объяснили, что проведенные собрания жильцов по смене управляющей компании были признаны несостоявшимися и рекомендовали им оплачивать коммунальные услуги через Дзержинский управдом. По крайней мере, до тех пор, пока спор не будет решен в судебном порядке.
Важно отметить, что ООО «РЭУ» не имеет никаких договоров на коммунальные услуги, и они не могут быть заключены, пока существует спор между управляющими организациями. Кроме того, если проанализировать сложившуюся ситуацию, то работу, связанную с санитарной уборкой и вывозом мусора, осуществляет организация, которая имеет договорные отношения с Управдомом Дзержинского района, поэтому предъявление квитанций со стороны ООО «РЭУ» за полный перечень услуг, которые они не оказывают, мягко говоря, не совсем справедливо.
Наши настоятельные рекомендации ООО «РЭУ» — не предъявлять квитанции населению, пока не будет разрешен спор в судебных инстанциях, а жильцам мы советуем оплачивать квитанции предыдущей управляющей организации.
Когда вопрос будет решен окончательно, пусть и в судебном порядке, пока не известно. Но уже определено, что рассмотрение дела о банкротстве Дзержинского Управдома назначено на 11 июля 2014 года.
Впрочем, для жителей эта информация малоутешительна.
Всё происходящее..мягко сказать — УДИВЛЯЕТ! БЕСПРЕДЕЛ! Где контроль Жилищного отдела Дзержинской администрации, Департамента ЖКХ мэрии, Депутатов всех уровней! Мошенников надо уличить.. и жестко наказать! Жильцы не должны быть заложниками… Дело это — уголовное.
По данному вопросу местным депутатам надо инициировать внесение изменений в федеральное законодательство, чтобы процедура выбора новой УК и порядок передачи тех.документации на дом были прописаны абсолютно конкретно и без двойного понимания, с карательными санкциями, потому что опыт показывает: в борьбе за прибыль любой УК начихать на интересы жителей, благо невнятное законодательство позволяет «усомниться» (конечно, в свою сторону) в правильности общего собрания.
Видео
Управляющие компании не могут поделить дома в Брагино
Видео: yarregry/YouTube
