Фото: Александр Колбасов/ИТАР-ТАСС
Чиновников из Калининградской области обвиняют в махинациях с земельными участками. По данным полиции, они успели продать 116 участков по бросовой цене. Например, один сотрудник районной администрации продал своей матери 20 участков по 327 рублей за каждый. Позже эти участки перепродали совсем за другую цену — от 200 тыс. до 1,5 млн рублей.
Под Калининградом, в Гурьевском районе, чиновники устроили небывалую «распродажу» участков. Как рассказал журналистам начальник следственной части Управления МВД России по Калининградской области Олег Ильин, 116 наделов продали за 35 тыс. рублей, каждый из них ушел по цене конфет. Как рассказали в полиции, земельные наделы чиновники оформляли на близких родственников, которые тоже принимали участие в махинациях. Некоторые из проданных участков уже застроены, а некоторые еще нет.
Как рассказал Олег Ильин, на шесть земельных участков (а на одном из них уже успели построить цементный завод) районный суд наложил арест. Ходатайство об аресте остальных 110 участков также направлено в суд. Чиновников, замешанных в этом деле, суд отстранил от должности. Три сотрудника администрации арестованы, двум из них предъявили обвинение. Как пояснил Олег Ильин, что будет с участками, если выяснится, что в конечном итоге их купили добросовестные приобретатели, решит суд.
Наша задача — не допустить расхищения государственной собственности. На данный момент мы доказали, что участки были выведены незаконно, поэтому мы обязаны наложить арест. Далее с участками будет разбираться суд.
По словам Олега Ильина, компания-оценщик, которая определяла цену участков, была фальшивой. Правда, тут возникает правовая коллизия. Как пояснили в полиции, после окончания следствия участки должны безвозмездно вернуться муниципалитету. В то же время их новые владельцы уплатили за землю ее рыночную стоимость.
Здесь речь идет о признании недействительными сделок с земельными участками. Если первоначальная сделка ничтожная, то, согласно ГК, вторая — тоже. Правовых последствий она иметь не может. Владелец участка, который приобрел его за 1,5 млн рублей, скорее всего, будет подавать иск о возврате денежной суммы, которая уплачена за землю. На мой взгляд, в этом случае признать добросовестным приобретение участка и узаконить право собственности на него нельзя, это не соотносится с нормами ГК. Однако окончательное решение будет принимать суд, в судебной практике были разные прецеденты.
Как пояснила Татьяна Кормилицына, владельцы участков вправе рассчитывать на то, что им вернут стоимость земли. Суд обяжет продавца это сделать. Если стоимость земли была занижена в результате мошенничества, то ее цену взыщут не только с продавца, но и с лица, совершившего махинацию.
Суды категорию добросовестного покупателя трактуют по-разному. Так, в случае с угнанной машиной новый владелец не знал, что у предыдущего хозяина ее украли. Что касается сделок с землей, человек, покупая за 1,5 млн участок, который ранее был куплен за 300 рублей, должен был как минимум задуматься. Он также имел возможность ознакомиться с документами, на основании которых возникло право собственности.
Фото: chromorange/Global Look Press
По данным полиции, ущерб от махинаций с землей составил более 100 млн рублей.
В настоящий момент двое сотрудников администрации Гурьевского городского округа задержаны. Расследование уголовного дела продолжается, его детали пока составляют тайну следствия. Ранее задержали еще четверых участников земельного дела, которые не работали в администрации. Пока неизвестно, будут ли другие задержания. Глава Гурьевска от работы не отстранен.
Как сообщает УМВД по Калининградской области, четверых участников земельного дела арестовали еще 2 апреля. Троих мужчин задержали в аэропорту Храброво, когда они пытались улететь в Грузию. В полиции рассказали, что двое из них находились в состоянии наркотического опьянения. Спустя несколько часов в Калининграде взяли под стражу еще одного участника группировки. В квартирах задержанных полицейские провели обыски, изъяли документы и цифровые носители, имеющие отношение к делу.
Глава Гурьевского городского округа считает, что уголовные дела связаны с предстоящими в городе выборами.
Земельные участки оценивались лицензионными организациями-оценщиками, которые делали это на свой страх и риск. Владельцы участков сами выбирали оценщиков, документы затем представляли администрации, местные власти не могли повлиять на результаты оценки.
У полиции же другое мнение на этот счет.
Пока сотрудники администрации Гурьевска отказываются давать показания, ссылаясь на статью 51 Конституции РФ. Чиновники администрации отстранены от занимаемых должностей по решению суда. Несерьезно говорить о том, что это полицейские выдумки или месть руководителей.
СПРАВКА SMARTNEWS
Гурьевский район расположен вокруг города Калининграда. Площадь территории — 1363 квадратных километра, численность населения — 54 тыс. человек. В районе находится единственный в Калининградской области гражданский аэропорт, который обслуживает регулярные внутренние и международные рейсы, а также чартеры.
Как пояснил Сергей Подольский, глава Гурьевского городского округа, 15 апреля он даст пресс-конференцию, на которой прокомментирует ситуацию, сложившуюся вокруг земельных участков.
Видео
Схожая история. Чиновники распродали бородинские земли
Видео: «Россия 1»
Прислала
Настя Изотова
Нет, ну это уже издевательство. За такие смешные суммы. Хорошо, что эта афера так быстро раскрылась, а то такая «распродажа» земли продолжалась бы до сих пор. Надеюсь, что ответственные понесут заслуженное наказание!
Андрей Сазонов
Настя Изотова
Максим Ращупкин
3 комментария к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе