Суперэконом. В Биробиджане построят жилье по цене 30 тыс. рублей за квадратный метр

3
голоса

Понравился материал?
нажми ↓

Было интересно!
Прислала
Нелли Шестопалова

Фото: Global Look Press

В Биробиджане будут строить и продавать очень дешевое жилье. Стоимость одного квадратного метра в домах экономкласса составит около 30 тыс. рублей. Несмотря на то что риелторы сомневаются в осуществлении поставленной цели, в областном правительстве считают, эта планка вполне реальна и достижима. 

В Биробиджане начнут строить очень дешевые квартиры экономкласса. В 2014 году правительство ЕАО планирует возводить жилье по цене 30 тыс. рублей за квадратный метр. 

Мы сможем уложиться в рамки 30 тыс. рублей за квадратный метр. Такие дешевые квартиры будут сдаваться с минимальной отделкой. Рекомендуемая площадь для квартир экономкласса — 28–40 квадратных метров.

В 2013 году в Биробиджане ввели более 63 тыс. квадратных метров жилплощади. При этом 80% от всех квартир относятся к экономклассу. По сведениям правительства ЕАО, средний ценник первичного жилья в Биробиджане и так недалек от планки в 30 тысяч. 

В 2014 году в Биробиджане планируется ввести 42 тыс. квадратных метров жилплощади. Сейчас цена одного квадратного метра на первичном рынке — 35 884 рубля, на вторичном рынке — 41 226 рублей. Средняя стоимость квадратного метра — 38 555 рублей.

Мнения риелторов и экономистов разошлись. 

Жилье экономкласса в Хабаровске на первичном рынке стоит от 50 до 55 тыс. рублей за квадратный метр. Средний ценник первичного жилья — около 60 тыс. рублей. Я очень сомневаюсь, что в соседнем Биробиджане возможно будет строить нормальные квартиры по 30 тыс. рублей за метр, это неоправдано экономически. Скорее всего, это будут квартиры очень низкого качества.

Если правительство Еврейской АО сумеет осуществить план строительства, то жители среднего класса получат отличную возможность купить свежее жилье. Большинство таких квартир продадут, скорее всего, по социальным программам. Судя по цифрам, проект реально осуществим. Цена жилья экономкласса, как правило, составляет 80–85% от стоимости средних квартир. 80% от 35 884 рублей — около 28 700 рублей за квадратный метр.

В соседней Амурской области губернатор региона Олег Кожемяко ранее предлагал отдавать землю под застройку на аукцион: тот из застройщиков, который предложит наименьшую цену за «квадрат» будущего жилья, получит земельный участок.

Видео

Сюжет о дешевом жилье в Амурской области

Видео: Portamur/YouTube

Прислал
Рафаєль В. Макаров

Врач-реаниматолог

30 тыс. рублей за 1 кв. метр можно назвать дешёвым жильём для Москвы, но не для Биробиджана, где уровень заработной платы ниже. Значит можно цену ещё немного удешевить. Не знаю, правда, какой метраж и качество будет у этих квартир.

Автор

Сергей Супрун

Над статьей работали

Нелли Шестопалова, Рафаєль В. Макаров, Дмитрий Иванов

4 комментария к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе

Отмечено
редакцией

Рафаєль В. Макаров 23 января 2014, 15:04, Изменено: 23 января 2014, 19:57

30 тыс. рублей за 1 кв. метр можно назвать дешёвым жильём для Москвы, но не для Биробиджана, где уровень заработной платы ниже. Значит можно цену ещё немного удешевить. Не знаю, правда, какой метраж и качество будет у этих квартир.

Инна Новикова 23 января 2014, 15:05

Откуда такая низкая стоимость? Мне кажется, это реально только на словах. То ли строить будут как попало, то ли продавать в три дорога.

Артем Карпенко 23 января 2014, 16:36

По-моему, дешёвое жильё - это миф. Кто будет работать себе в убыток? Конечно, если в Еврейской АО всё получится, это будет прекрасный опыт, который смогут перенять и другие города.

Иван Мотыкин 23 января 2014, 17:04

В столице бы такие квартиры строили, вот тогда бы это было достижение.

Добавить комментарий

Новое на сайте