Прислала
Елена Горбачева
Фото: Руслан Шамуков/ИТАР-ТАСС
Общественные слушания о грандиозной планировке Октябрьского острова к чемпионату мира по футболу в 2018 году закончились скандалом и полным провалом. Жители острова против всякого строительства — они боятся за свои дома.
О том, что самый западный регион России вошел в список городов, где пройдут матчи ЧМ-2018, стало известно в сентябре 2012 года. Однако уже больше года назад в Калининграде было определено место под главную спортивную арену. Этой площадкой стал полузаброшенный остров на городской реке Преголе. На этой земле площадью 93 га с одной стороны ютятся брежневские пятиэтажки, а с другой шелестит камышом огромное болото. Именно в эту топь и решили вложить миллиарды калининградские чиновники, создав здесь стадион на 40 тыс. мест с соответствующей инфраструктурой.
Только один вопрос. Как попадут сотни тысяч тонн строительных материалов на остров? Уже сейчас город стоит в пробках, а что будет когда сотни большегрузных машин прорвутся в центр города?
По оценкам архитекторов, стоимость футбольной арены на острове может достигнуть 45 млрд рублей. Понятно, что островитян (а их более 7 тыс. человек) прежде всего интересовала судьба их домов, которые и так из-за болотистого грунта периодически проседают. Горожане опасаются, что в случае забивания свай по соседству панельные пятиэтажки и вовсе сложатся как карточные домики. Поэтому в Доме искусств на публичных слушаниях было не протолкнуться.
Обсуждение началось с монотонных докладов проектировщиков, которых спустя 15 минут начали перебивать репликами из зала. Одна девушка выкрикнула: «Мы не гопники, а культурные люди. Объясните нам нормально. Будет ли застраиваться территория с существующими домами?»
Ее поддержали другие горожане криками: «Остров рухнет!», «Вы выселяете нас, как индейцев!» Еще одна женщина добавила, что после строительства нового моста над островом у нее в подвале земля просела на 2,5 метра.
Председатель комитета архитектуры и строительства администрации Калининграда Артур Крупин парировал.
Подвижки грунта продолжаются столько времени, сколько стоят ваши дома. В рамках проекта выделяются большие деньги на исследования. Строительство стадиона ведется далеко от жилых домов, методы строительства будут щадящие. Скоро нам представят математическую модель.
Представитель научно-проектного института пространственного планирования «ЭНКО» из Санкт-Петербурга Сергей Лутченко согласился с чиновником из мэрии Калининграда: «Основные проблемы данной территории — залегание грунтовых вод, возможно подтопление до 1 метра».
Кроме домов, островитян волновала судьба гаражного кооператива, который своим ржаво-облезлым видом уж точно не понравится комиссии FIFA. Но это еще полбеды. Больше сотни гаражей, построенных еще в советское время, юридически не существует. Артур Крупин был категоричен: незаконно построенные гаражи подлежат сносу. «Все, что незаконно, — не существует, никакой компенсации не будет», — сказал он.
Настоящее же «буйство красок» началось, когда чиновники заявили, что всем владельцам участков в садовом товариществе «Остров» (его планируется закатать под футбольную инфраструктуру) будут предоставлены аналогичные земельные участки по Мамоновскому шоссе. Это более 30 км от Калининграда.
«Вот там, в Мамоново, и стройте свой стадион! — под шквал аплодисментов закричали садоводы. — Если вы затронете интересы садоводов, то стадиона в Калининграде может не быть совсем!»
Будет итоговый протокол по публичным слушаниям, есть еще 10 дней, чтобы все жители города высказали свое мнение, они должны направить их в администрацию Московского района, после чего будет сводный протокол, который будет представлен руководству города. В проекте планировки этой территории будут учтены те мнения жителей, которые непосредственно относятся к этому вопросу. Администрация города даст свои замечания и разумные предложения генпроектировщику. Проект планировки территории утверждается постановлением главы города, после этого мы можем приступить к проектированию объектов капитального строительства, инженерно-транспортной инфраструктуры.
У других ведущих архитекторов Калининграда есть свое мнение по поводу выбора места под строительство стадиона.
— Официальный сайт FIFA дает обязательные рекомендации к месту размещения стадиона. Это близость железнодорожной станции, возможность быстрой эвакуации всех посетителей стадиона (а их планируется в Калининграде 45 015 человек), наличие бесплатной парковки (при таком числе посетителей — не менее чем на 3000 машино-мест), наличие общественного транспорта, способного перевезти за короткое время большое количество людей (оптимально — скоростной трамвай). Более неудобное место, чем на Острове, во всём Калининграде сыскать трудно. Кроме того, на Острове не проводилась экологическая экспертиза. В генеральном плане Калининграда говорится, что Остров является исключительно неблагоприятным для градостроительного освоения, а застраивание пойменных территорий — наиболее ранимых и неустойчивых природных ландшафтов — является грубой градостроительной ошибкой, приводящей как к тяжелым экологическим последствиям, так и к значительному экономическому ущербу.
Видео
Так выглядело место под строительство стадиона в Калининграде два года назад. Примерно так же оно выглядит и сейчас.
Громадный пустырь между советским проспектом и горького. Строй — не хочу. Никаких скандалов, подъезд — отличный, что еще надо? Нет, давай людей — через колено, устроим коллапс в центре города, потратим в два раза больше денег, и все оттого, что какой-то масковский залетный чего-то там ляпнул. Есть вообще, власть в городе?
Я живу на Острове, прямо возле Эстакады — 26й дом — 7 этажка. И очень был бы рад, чтобы переселили в новое нормальное жилье. Не встречал на Острове людей, кто так зубами держится на убогие квартиры — откуда только набрали их в зал? Может, все они «казачки засланные»?
кароче я так понимаю что диалога не получилось=) власти хотели сесть на уши и пока люди будут сидеть с открытыми ртами быстро закрыть диалог мол они на всё согласны… ай нет.Народ оказался сильнее и на стадион с чемпионатом им оказалось пофиг а важнее их дома и места для проживания…. Фи!! не благодарный народ!!!сказал один из председателей коммитета.
Игнат Южаков
Наташа Смирнова
Марина Алехина
Максим Аверин
Дмитрий Игнатьев
Мара Зубарева
6 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе