Рекорд на Гранатном. Самую дорогую московскую квартиру продали за 27 млн долларов

Самой дорогой квартирой, проданной в 2013 году в Москве, стал пентхаус площадью 687 кв. метров в жилом комплексе «Гранатный, 6». Недвижимость была продана за 27 млн долларов. Это в 318 раз дороже, чем самая дешевая квартира, проданная в Москве в этом году.

Лидером по цене продажи квартир в Москве в уходящем году стал пентхаус площадью 687 кв. метров в жилом комплексе «Гранатный, 6», возведенный по проекту архитектора Сергея Чобана. Пентхаус был продан за 27 млн долларов. В этом же жилом комплексе за 25,8 млн долларов была продана была продана квартира площадью 516 кв. метров. 

На третьем месте по стоимости — пентхаус площадью 496 кв. метров в новостройке в комплексе Knightsbridge Private park, который был продан за 21,2 млн долларов. Замыкают список две квартиры: одна — в 1-м Кадашевском переулке, вторая — тоже в ЖК «Гранатный, 8». Их стоимость — 20 млн и 18,8 млн долларов соответственно.

• ЖК «Гранатный, 6» (пентхаус площадью 687 кв. м) — 27 млн долл. / 889 млн руб.
• ЖК «Гранатный, 8» (квартира площадью 516 кв. м) — 25,8 млн долл. / 850 млн руб. 
• Knightsbridge Private park (пентхаус 495,7 кв. м) — 21,2 млн долл. / 698 млн руб. 
• Кадашевский 1-й пер.,11/5, стр.4 (квартира площадью 1179,3 кв. м) — 20 млн долл. / 659 млн руб. 
• ЖК «Гранатный, 8» (квартира площадью 460 кв. м) — 18,8 млн долл. / 619 млн руб. 
• ЖК «Имперский дом», Якиманский пер., 6 (пентхаус площадью 553 кв. м) — 18,5 млн долл. / 609 млн руб.
• Barkli Virgin House (пентхаус площадью 282 кв. м) — 17 млн долл. / 560 млн руб. 
• Б. Левшинский пер., 11 (квартира площадью 320 кв. м) — 15 млн долл. / 494 млн руб.
• Пречистенский пер., 14 (квартира площадью 440 кв. м) — 15 млн долл. / 494 млн руб.
• ЖК «Гранатный, 8» (таунхаус площадью 700 кв. м) — 14 млн долл. / 461 млн руб.

Источник: «РИА Новости»

В общей же сложности за 11 месяцев 2013 года в Москве было продано 473 элитные квартиры в новых домах на 36,6 млрд рублей. Цена квадратного метра на рынке элитной жилой недвижимости Москвы за первое полугодие 2013 года выросла на 1,2%, достигнув 24,9 тыс. долларов. При этом только за июнь элитные квартиры столицы подорожали на 0,3%.

Примечательно, что стоимость самой доступной квартиры в Москве в этом году составила 2,8 млн рублей. Квартира в пределах МКАД общей площадью 13 кв. метров на четвертом этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Маршала Рыбалко выставлялась в открытую продажу в третьем квартале 2013 года. 

Второе место заняла однокомнатная квартира общей площадью 20 кв. метров (кухня — 4 кв. метра) на первом этаже пятиэтажного кирпичного дома на улице Мартеновской, предлагаемая за 3,4 млн рублей, а замкнула тройку лидеров квартира площадью 20 кв. метров на улице Академика Комарова стоимостью 3,5 млн рублей.

При этом, в отличие от элитной недвижимости, цены на обычные новостройки в этом году в Москве немного снизились, заверяют эксперты.