Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Photoagency Interpress/Russian Look
В Нижнем Новгороде военный пенсионер, вооружившись Жилищным кодексом, сумел доказать в суде, что управляющая компания необоснованно завышала сумму платежей за коммунальные услуги. Деятельностью коммунальщиков заинтересовалась прокуратура.
Отставной полковник Вадим Чудеснов выиграл суд у управляющей компании. Он сумел доказать, что она выставляла жильцам дома, в котором проживает военный пенсионер, завышенные счета за коммунальные услуги.
Началось все с изучения основного документа, регулирующего деятельность коммунальных служб — Жилищного кодекса. Внимательно изучив его, а также счета, которые выставляла управляющая компания, Вадим Иванович обнаружил ошибку не в свою пользу. Мужчина обратился в компанию, но там его слушать не стали. Сказали, что никаких ошибок быть не может. Тогда пенсионер подал на коммунальщиков в суд.
Переплата не то, чтобы очень уж большая была — в среднем 150–200 рублей в месяц с каждой квартиры. Но если сложить, то только с одного нашего дома в год более полутора миллионов рублей набежит. Это сколько всего можно было бы сделать полезного для жильцов! Да хоть бы даже и копейку переплачивать все равно жалко, если они ее не отрабатывают.
Ошибки, например, в отчетах о вывозе снега или о состоянии подъезда действительно были. Суд удовлетворил иск Вадима Чудеснова и признал, что счета компания «Управдом» выставляла с нарушениями. В качестве компенсации морального ущерба пенсионеру присудили 3 тыс. рублей. Для того, чтобы вернуть все переплаченные коммунальщикам деньги, Чудеснов обратился в районную прокуратуру.
По заявлению была проведена проверка, в ходе которой действительно были выявлены нарушения. Руководству компании направлено представление об устранении нарушений. В том случае, если компания добровольно не произведет перерасчет, мы будем вынуждены добиться этого через суд.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Александр Рюмин/ИТАР-ТАСС
По телефонам, указанным на официальном сайте «Управдома», корреспонденту SmartNews не ответили. В течение целого рабочего дня в управляющей компании никто не взял трубку. Журналисты попытались получить комментарии в офисе компании, но там им сообщили, что компании «Управдом» больше нет. В прокуратуре это считают недоразумением.
У компании «Управдом» на обслуживании много домов. До этого случая никаких жалоб на них не поступало. Если бы они систематически допускали нарушения в расчетах и завышали квартплату, жалобы не заставили бы себя долго ждать. У нас очень грамотный народ, все очень хорошо умеют считать и прекрасно знают, куда жаловаться, если их обманут.
Соседи Вадима Чудеснова единодушно поддержали своего активиста в борьбе с управляющей компанией. При благополучном исходе дела управляющая компания должна будет сделать перерасчет не только ему, но и всем жильцам дома. После того, как все разбирательства закончатся, соседи планируют объединиться в ТСЖ, чтобы самостоятельно управлять своим домом. И совместно решать кому, за что и сколько платить.
Управляющая компания не имеет право в одностороннем порядке увеличивать квартплату. Для этого нужно общее собрание жильцов дома. Если такое происходит, то нужно обращаться в прокуратуру. Хотя, насколько я знаю, самовольное повышение квартплаты — не самое распространенное нарушение со стороны управляющих компаний. Чаще люди жалуются на неисполнение работ со стороны ДУКа. Возможно, этот случай станет прецедентом и кого-то заставит внимательнее посмотреть на свои счета. Людям, создавшим в своих домах ТСЖ, в этом плане намного проще. У них таких проблем не возникает.
Аналогичный случай произошел минувшей весной 2013 года в Нижневартовске. Там прокуратура также признала нарушения со стороны управляющей компании и вынесла представление об их устранении.
Видео
Сюжет о завышении квартплаты
Видео: Stroadput на YouTube
Прислал
Сергей Ягунов
Молодец пенсионер, какой бы маленькой не была переплата, она была, а это деньги, и деньги, которые необходимо заработать, прежде чем платить коммунальщикам. Или получить от государства, если речь идет о пенсионере. Хорошая новость.
Прислал
Антон Слепицин
Не первый раз коммунальщиков хватают за руку. Причём в основном именно представители старшего поколения. Видимо, и времени у них больше, и нет лишних денег, чтобы переплачивать
Денис Дедов
Оля Волкова
Сергей Ягунов
Антон Слепицин
внук врага народа
Правдо руб
6 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе