Фото: Александр Кряжев/РИА Новости
Нижегородская программа «Бюджетная ипотека», призванная помочь работникам бюджетной сферы в приобретении доступного жилья, названа самой лучшей в России. Почти за два года программой воспользовались около 400 семей. Ежемесячный платеж заемщика по такой ипотеке составляет не более 4 тыс. рублей в месяц.
Эксперты Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) признали региональную программу «Бюджетная ипотека», реализуемую в Нижегородской области, лучшей ипотечной программой в России. Только в 2013 году участие в программе приняли 226 семей, проживающих в 17 районах Нижегородской области. Министр социальной политики Нижегородской области Ольга Носкова результатом реализации программы осталась довольна.
Программа появилась всего два года назад. В 2012 году участие в ней приняли 170 семей, в 2013 году — уже 262. Я считаю, что это хороший результат, тем более что нашу программу назвали лучшей ипотечной программой эксперты Агентства ипотечного жилищного кредитования.
Справка SmartNews
Программа «Бюджетная ипотека» реализуется с 2012 года в 17 районах Нижегородской области. Она предоставляет субсидии работникам бюджетной сферы при покупке жилья по ипотеке. Программой предусмотрена единовременная поддержка в виде первоначального взноса за приобретаемое жилье в размере 10% от его стоимости для обычных семей и в размере 15% — для многодетных. Правительство также берет на себя погашение процентов по кредиту. При стоимости квартиры в 1,1 млн рублей и максимальном сроке кредита 10 лет ежемесячная выплата для участника составит 4 тыс. рублей. Остальную сумму — порядка 10 тыс. рублей — выплатит бюджет Нижегородской области.
В рамках реализации программы в районах Нижегородской области строят дома для бюджетников. При строительстве используют современные технологии, позволяющие удешевить и ускорить строительство. Всего за два года в новые современные квартиры въехало уже около 400 семей. SmartNews уже писал о новоселье в одном из таких домов.
Программа эта совсем еще молодая. В 2012 году мы делали первые шаги в ее реализации. О ней мало кто знал, а многие из тех, кто знал, относились с недоверием. Поэтому за первый год участие в программе приняли только 170 человек. Сейчас отбоя от желающих нет. В 2013 году бюджетной ипотекой воспользовались 226 человек. Лидирует по темпам реализации программы Городецкий район.
Как рассказали SmartNews в Министерстве соцполитики, идея создания этой программы была навеяна жалобами бюджетников, проживающих в регионах и не имеющих своего жилья. Люди высказывали недовольство тем, что молодым специалистам, приезжающим работать на село, государство безвозмездно дает автомобиль и новый дом, в то время как люди, верой и правдой несущие службу в бюджетных организациях, уже давно вынуждены решать свои проблемы самостоятельно.
В правительстве согласились с тем, что положение, когда заслуженный педагог ютится в съемном или ветхом жилье, в то время как молодые и пока еще ничем не отличившиеся выпускники вузов авансом получают все материальные блага. Специально для тех, кто имеет стаж работы в бюджетной сфере более 10 лет, и была разработана эта программа.
В государственном предприятии Нижегородской области «Ника», на которое возложена координация исполнения программы «Бюджетная ипотека», SmartNews рассказали, что дома во всех населенных пунктах строятся по индивидуальным проектам, хотя в целом все они похожи.
При выборе места под застройку мы руководствуемся наличием коммунальной и социальной инфраструктуры. Очень важно, чтобы в шаговой доступности был детский сад, школа и поликлиника. В районных центрах найти такие участки не составляет большого труда. Некоторые дома, построенные для бюджетников, располагаются практически в самом центре населенных пунктов, как, например, в Балахне.
Бюджетные ипотечные проекты разрабатывают и в других регионах России, например, в Волгограде.
Видео
Бюджетный ипотечный проект
Видео: Торговый дом «БИС»/YouTube
Прислал
Анатолий Ошурков
Здорово, что бюджетники получили возможность приобретать собственное жилье. Раз есть отличный опыт в Нижегородской области, значит надо перенимать его другим регионам и стараться делать еще более доступным.
Рафаєль В. Макаров
Анатолий Ошурков
Павел Юдкин
Анна Екимова
4 комментария к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе