Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
Жители Нальчика в погоне за модой и мнимой красотой застраивают город безвкусными домами. Как грибы после дождя вырастают в центре готические замки, античные крепости, обнесенные высоченными заборами, и башни. А дело все в том, что в Нальчике отсутствует четкий градостроительный план, поэтому в строительстве царит полный хаос. И если для хозяев это дом не на одно поколение, то для других — настоящий кошмар.
В столице Кабардино-Балкарии, как и во всей стране, строят многоэтажки. Однако в центре Нальчика остается множество улиц, застроенных частным жильем, и вряд ли эти районы в ближайшие десятилетия сдадут свои позиции. Владельцы перестраивают свои дома, делая их все более солидными и капитальными. В центре вырастают настоящие замки и крепости, причем по проектам самих хозяев, а не профессиональных архитекторов. Кто-то увидел на картинке, кто-то — в импортном фильме или где-то во время поездки. В итоге центр выглядит абсолютно неэстетично, что вызывает недовольство у горожан.
В городе значительное количество ветхого частного жилого фонда — в основном турлучные (мазанки) и деревянные одноэтажные здания, в том числе в центральной части города, внутри кварталов, за периметральной застройкой. Надо бы их сносить и строить современное жилье. За счет города расселять, и «чистый», подготовленный участок выставлять на торги, но у города нет на это средств.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
Большинство жителей Нальчика, строящих частный дом, обходятся без услуг профессионального архитектора, и потому определить стиль, доминирующий в частной застройке города, невозможно. В 90-е годы прошлого века было модно строить в античном стиле, вошли в моду колонны с капителями и антаблементы. Затем стали популярны готические архитектурные детали: острые крыши, стрельчатые окна. Тогда же на улице Балкарской вырос дом, смахивающий на пагоду, правда потом он был перестроен и теперь вместо плоской крыши имеет непонятной формы купол. В последние годы популярно некое подобие мавританского стиля. Однако архитектор Аслан Бидов определить стиль, доминирующий в частной застройке города, затруднился.
Я даже не знаю, как назвать доминирующий сейчас стиль застройки. Кич, согласитесь, — это не стиль. В моей практике не было такого, чтобы застройщик использовал квалификацию архитектора от и до. Если и обращаются, то лишь для того, чтобы придумать какие-то элементы постройки, при этом говоря: «Чтобы было красиво!»
Понятно, что государство, буквально поняв принципы перехода на рыночную экономику, «умыло» свои руки, оставив без должного надзора городское пространство, а сознательное городское сообщество еще не успело сформироваться.
Аслан Бидов, архитектор, запись в ЖЖ
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
По рассказам нальчикских архитекторов, застройщиков часто отпугивает стоимость услуг профессионалов.
Есть официально установленная стоимость проектных работ — от 1000 рублей за квадратный метр. Но у нас даже по таким расценкам никто не работает, всё гораздо дешевле. И тем не менее застройщики пытаются сэкономить на проекте и лепят дом самостоятельно.
Нальчанин, заканчивающий строить трехэтажный дом с мансардой на одной из тихих улиц в центре города, рассказывает: «Я сам когда-то строителем начинал, прекрасно знаю, что в этом ничего сложного. Работягам объяснил: хочу здесь так, а здесь так. И башенку. И они себе работают. А за проект мне сколько тысяч отдать придется?»
Обсуждали это, со знакомым-нальчанином, летом. Он уехал Америку 12 лет назад и первый раз за это время побывал здесь. Прогуливаясь, подняли тему о том, как изменился город. И он совершенно справедливо заметил: «Сразу видно, что в республике деньги ставят выше профессионализма. Слишком много нелепости…»
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
Я с ужасом смотрю на частные даже не дома, а крепости и феодальные замки, растущие в центре Нальчика. Во-первых, безвкусица. Во-вторых, я, взрослый человек, ясно понимаю, что на зарплату такой дом может построить… ну прокурор города, или генерал, или министр. Такие-то дома сразу узнаешь — возле них охрана дежурит. А остальные? Большинство этих феодальных замков строятся на нечестные деньги.
Я обратила внимание, что сейчас многие делают так: с улицы виден маленький одноэтажный, чуть ли не саманный домик, а уж за ним возвышаются капитальные частные новостройки.
Как пояснили в управлении архитектуры и градостроительства администрации Нальчика, городские власти никак не могут повлиять на внешний вид возводимого частного дома.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
Мы давно ушли от вмешательства в проектировочные работы. Наши правила регламентируют расстояние от «красной линии», соблюдение границ с соседями, высоту забора — и, пожалуй, всё.
Когда я смотрю на эту мощную частную застройку, то думаю: а что будет с городом? При всем том, что эти дома обходятся владельцам в бешеные деньги, они же явно не городские. Уместно бы они смотрелись где-то в селе. Город будет неизбежно расти, понадобится пространство под многоэтажки, и что будет с этими убогими крепостями, рассчитанными не на одно поколение?
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Юлия Верниковская/SmartNews
По мнению Аслана Бидова, строительство «феодальных замков» — проблема не эстетического, а скорее социального и экономического характера. По его мнению, когда-то город строили, не учитывая потребности и пожелания его жителей. Теперь же времена изменились и люди пытаются создать себе привычные и комфортные условия любой ценой. Городская интеллигенция уезжает, в город перебирается все больше сельчан, которые строят, как привыкли это делать в селе, но с городским размахом. А внешний вид строения — на собственный вкус. Кто-то увидел на картинке, кто-то — в импортном фильме, кто-то подглядел у соседей или где-то во время поездки.
Город недопланирован, четкий градостроительный план отсутствует, зато в строительстве царит полная свобода, точнее, тотальный хаос. В нашей ситуации городской администрации неразумно осуществлять надзор за тем, что строят, да она и ушла от этого. Нам нужно создавать общественные организации, которые будут определять, как выглядеть городу, и смогут направить взгляд властей на эти проблемы. Правда, повышенная степень индивидуализма мешает нам объединиться хотя бы в видении города.
Большинство проблем Нальчика — от неумения друг друга уважать. Нам даже в голову пока это не приходит. Наверное, пройдут десятилетия, пока появится взаимное уважение у водителей и пешеходов, продавцов и покупателей, застройщиков и остальных горожан, властей и народа.
Видео
Прислал
Семен Оношкин
Услуги профессиональных архитекторов слишком дорогие, плюс ко всему нет уверенности, что великий и дорогостоящий профи сделает проект лучше, чем эти все дома.
Прислала
Elena N
А почему это некрасиво? Реально некрасивый только последний коттедж. А остальное вполне приемлемо на взгляд обывателя. Вот Москву архитекторы планируют, а без слез не взглянешь. Я голосую за такие здания как в Нальчике, а не за «грамотно спроектированную» Москву
Анатолий Губарев
Максим Аверин
Сергей Якин
Семен Оношкин
Марта Узлова
Elena N
7 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе