Прислала
Наталья Гребнева
Фото: предоставлено Андреем Андрейченко
Во Владивостоке жителям нескольких многоэтажек перегородили дорогу к их домам. Компания «ДВ Гарант» взяла в долгосрочную аренду территорию, по которой проходит самый удобный путь к многоэтажкам на улице Сафонова, и собирается строить там парковку. Горожане уверяют, что на этом месте строить запрещено.
Участок в 2,5 км для жителей улицы Сафонова во Владивостоке стал непроходимым. Компания «ДВ Гарант» начала здесь строительство очередной для микрорайона парковки, не обращая внимания на дорогу, проложенную по этой территории, и тепловые сети, проходящие рядом. Сейчас арендатор начал самостоятельный снос гаражей, о котором их владельцы узнают только в самый последний момент.
Приехал в пятницу, увидел, что у меня в гараже все перевернуто. Провел осмотр и обнаружил, что рядом с гаражом пробили и демонтировали плиту. Кто-то залез ко мне в гараж и все перевернул. С этого момента я ставлю машину на стоянку.
Мне позвонили на работу и сказали, что мой контейнер висит на кране. Как мог быстро приехал из центра и увидел, что контейнер стоит совершенно в другом месте. Написал в прокуратуру, там мое заявление приняли, но пока ответа не было.
При этом представители компании ушли в глухую оборону. Общаться с журналистами категорически отказываются. Жители улицы Сафонова отмечают, что представители ООО «ДВ Гарант» выходят с ними на связь в одностороннем порядке — сами звонят, но дозвониться до них практически невозможно.
По поводу сноса своих гаражей горожане уже неоднократно обращались в полицию, однако пока никаких действий предпринято не было. Как отмечают полицейские, существует договор аренды, где оговорено создание парковки на месте нынешней дороги и гаражей.
Земельный участок, который был предоставлен в аренду, является территорией общего пользования: через него проходит дорога, которая указана на всех градостроительных документах, на обзорной схеме, а также на схеме расположения земельного участка, которая была утверждена ООО «ДВ Гарант» управлением градостроительства и архитектуры администрации Владивостока. Ничего возводить там просто нельзя без согласия жильцов.
По словам жителей улицы Сафонова, о том, что на месте дороги и их гаражей появится седьмая в микрорайоне парковка, они узнали еще в 2011 году. Тогда будущий арендатор впервые провел встречу с людьми и рассказал, что здесь будет строиться. Однако потом в течение практически целого года никаких действий по созданию парковки никто не предпринимал.
Как выяснилось, ООО «ДВ Гарант» тогда судилось с администрацией Владивостока, которая отказалась утвердить схему земельного участка для возведения парковки. Будущий арендатор обратился в арбитражный суд, который и принял сторону предпринимателя. Правда, в решении суда есть небольшой пункт, который впоследствии обошли, — было рекомендовано исключить из схемы участок с автомобильной дорогой. Однако этого так и не было сделано, договор на аренду с предпринимателем заключили, и сейчас начались активные строительные работы.
В администрации города уверяют, что застройщик никаких законов не нарушал.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: предоставлено Андреем Андрейченко
По вопросу о том, что размещение на указанном земельном участке стоянки автомобильного транспорта перекрывает подъезд к жилым домам №№ 18, 20, 24, 26 по улице Сафонова, сообщаем, что размещение автостоянки не нарушает транспортную схему жилого образования, так как рассматриваемый земельный участок под автостоянку расположен вне утвержденных красных линий местных проездов.
Как отмечают жители, сейчас на месте их гаражей образовалась стихийная свалка и санитарное состояние ближайших территорий значительно ухудшилось. Работы на месте будущей парковки приостановились, однако жители больше всего опасаются, что вместо парковки на участке площадью в 2,5 тыс. м вырастет новый дом.
Пока нам говорят, что здесь будет парковка, что именно на ее создание и заключен договор аренды. Но это уже седьмая парковка в нашем районе, и непонятно, зачем она нужна. Думаем, что на территории могут построить многоэтажный дом. Прецеденты во Владивостоке есть.
— По тем документам, которые я могла увидеть, на этом месте даже гаражей быть не должно, так что в этом пункте жители Сафонова неправы. Более того, если суд принял решение разрешить застройку, то, следовательно, он изучил все документы, все мнения и пришел к такому решению. Так что, к сожалению, арендатор может совершать на этом участке, за который он платит деньги, любые действия, которые не противоречат условиям договора. Если существуют дополнительные проезды к домам и к тепловым сетям, а они есть, как видно из схемы участка, то ничего противозаконного здесь не совершается.
Сейчас жители домов направили обращение в прокуратуру с просьбой проверить законность выделения данного участка земли под строительство парковки. Они намерены добиться остановки строительства.
Обращение жителей по поводу проверки законности действий арендатора поступало, но до окончания проверки никаких официальных комментариев мы давать не имеем права.
Перекрытие дорог к жилым домам в России не самое редкое явление. В регионах подобные случаи возникают с завидным постоянством. Впрочем, как правило, победителями в таких конфликтах оказываются либо строители, либо арендаторы.
Видео
Видео пользователя RifeyTV
Анатолий Кульбацкий
1 комментарий к материалу.