Жители Волгограда продемонстрировали пример успешного решения проблемы долгостроя. Своими силами они заканчивают возведение дома, в котором должны были справить новоселье еще 10 лет назад.
Из всех пайщиков комплекса новостроек «Голицино», расположенного в Ворошиловском районе Волгограда, участникам долевого строительства дома № 35 на улице Циолковского повезло, пожалуй, меньше всего. Их многострадальный 15-этажный дом, согласно обещаниям подрядных организаций, должен был сдаться в эксплуатацию еще в 2002 году. Но эффектного вида башня с элитными квартирами превратилась в банальный долгострой. Вместо того чтобы доводить уже возведенное здание до ума, подрядчик кормил волгоградских дольщиков завтраками, пока не обанкротился.
Видео
Справка SmartNews
Как сообщили в пресс-службе правительства Волгоградской области, сегодня на территории региона насчитывается 10 проблемных объектов, 8 из которых расположены в Волгограде и 2 — в городе Волжском. Общее количество пострадавших дольщиков составляет 1034 человека. Однако до конца текущего года власти планируют принять участие в решении проблем дольщиков и сдать 6 из 10 проблемных объектов.
Для того чтобы достроить жилой дом на улице Циолковского, будущие жильцы создали собственное ТСЖ. Члены товарищества объединили свои усилия по контролю за выполнением работ на объекте. Кроме того, инициативная группа волгоградских дольщиков приняла решение экономить общие средства: будущие жильцы дома отказались от многих затрат — например, согласились обойтись без мусоропровода, приобрести самые скромные по цене светильники, максимально практично подошли к выбору штукатурки и подъездных дверей. Все материалы выбирали сами, чтоб уже наверняка никто не обманул.
Проблема с обманутыми соинвесторами жилья возникла одновременно с распадом СССР. Количество обманутых начало приобретать катастрофические размеры где-то сначала нулевых, когда правительством была запущена программа так называемого «доступного» жилья. С увеличением объёмов строительства прямо пропорционально увеличивалось число обманутых соинвесторов жилья. По факту количество обманутых людей на сегодня уже превысило три миллиона человек и имеет устойчивую тенденцию к увеличению.Причин и факторов этому способствующих много, но одна из основных — это представление государством интересов олигархии в ущерб интересам населения страны.
— Подобная практика существует во многих городах. Например, в Красноярске было инициировано создание ТСЖ для участников недостроя. Объединившись, обманутые дольщики брали на себя функции заказчиков и своими силами заканчивали постройку дома. Так, работу строительной компании «Градстрой» по улице Калинина завершили сами инвесторы, создавшие ТСЖ «Калина» и самостоятельно нанявшие подрядчика. Таким же образом были достроены еще два дома: по улице Мира и по улице Чкалова. В Москве на улице Металлургов дом под номером 62 достраивается за счет покупателей квартир, Застройщик — ЗАО «Военинвестстрой» — находится в стадии банкротства, будущие собственники жилья организовали ЖСК «Домиз», который и достраивает здание…
Силами товарищества были выполнены общестроительные, отделочные, электромонтажные работы. Проблема, которую невозможно решить без помощи руководства области, — подключение дома к коммуникациям. Однако решение этой задачи взял под личный контроль губернатор региона Сергей Боженов, побывавший недавно на стройке и пообщавшийся с активистами ТСЖ.
Теперь работы на объекте ведутся в ускоренном режиме, в том числе в выходные и праздничные дни. По словам самих жильцов, до начала декабря они планируют провести сварку труб и подвести их к котельной, чтобы в квартиры поступило долгожданное тепло.
Людей, конечно, жалко. В то же время, понятно, что покупка квартиры на стадии строительства – риск, за этот риск ты получаешь скидку, приемлем ли для тебя риск – решаешь сам и сам несешь ответственность за свое решение. Почему государство должно помогать – неясно (впрочем, примерно так же неясно, почему государство должно было строить новые дома прошлогодним погорельцам).
Действительно мудрое решение — граждане должны достраивать дома самостоятельно. Вот я знаю как целую кучу граждан кинули с домом, а дали бы им право — они бы сами потихоньку его бы достроили. Кто стену бы отштукатурил, кто лестничный пролет где-нибудь раздобыл бы и в подезде установил, кто кран бы арендовал и этаж-другой доложил. Очень правильное решение, я думаю, что в основном его поддержат, так как все без исключения уже давно поняли мысль, изложенную в 12 стульях: «Спасение утопающих — дело рук самих утопающих».
Уважаемые соседи по Цимлянской! Активизируйтесь, пожалуйста в сдаче денег, надо успевать достройку по сегодняшним ценам, затягивание в виде пассивности действий приведет к неимоверному удорожанию «нашей с Вами достройки», неужели некоторым непонятно это? Быстро сдали, быстро достроили и быстро получили ключи. На собрании все были дружными, не принимайте выжидательную позицию «моя хата с краю — посмотрю на других» (ведет в «никуда»).Я сдала деньги в кассу. Предложение Анатолию — напечатать список кв-р и ФИО уже сдавших деньги, это будет бодрить неуверенных.Пришлите пож-та образец заявленияя на вступление в ЖСК.
Игнат Южаков
Лена Зимина
Диман Корженевский
Дмитрий Игнатьев
Валентина Клеменко
Евгения Иванова
6 комментариев к материалу.