Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Владимир Федоренко/РИА Новости
Треть всех лифтов в жилых домах Челябинской области требуют немедленной замены — иначе жертв среди жильцов не избежать. Но чиновники поспешили «обрадовать» жителей региона. Отныне устанавливать новые лифты, средней ценой в 1,7 млн рублей, им придется за свой счет. Тем, кто не тянет, чиновники предлагают взять кредит.
В Челябинской области нужно заменить более 3 тыс. лифтов (треть от общего числа) в жилых домах. Большая часть устаревших подъемников, возраст которых старше 25 лет, находится в Челябинске, Златоусте, Миассе и Копейске. За последние пять лет в регионе заменили всего 710 лифтов, причем на федеральные средства. Сейчас стоимость установки одного нового лифта составляет 1 млн 700 тыс. рублей.
Так как лифт — это общедомовое имущество, платить за него, согласно Жилищному кодексу, должны сами жильцы. С одной квартиры в среднем 46 тыс. рублей. Причем скидываться должны все жильцы, включая тех, кто живет на нижних этажах.
После того как лифту исполнится 25 лет, управляющая компания по закону обязана обратиться в специализированную организацию, которая проведет диагностику лифта и выдаст заключение о его состоянии. Если есть рекомендация о замене лифта, собственники квартир собираются на собрание и решают, будут делать это или нет. Если жильцы решают, что лифт нужно менять, управляющая компания заключает договор с подрядной организацией.
Видео
Муниципальных программ помощи по модернизации лифтового хозяйства в Челябинске нет. С 2010 года попытки проработки таких программ были. Мы предлагали, чтобы собственники могли получить в банке кредит для ремонта, но на законодательном уровне отсутствует акт, позволяющий нам этим заняться.
Единственный вариант для жильцов «сэкономить» — это участие в федеральной программе капремонта домов. В этом случае жильцам придется оплатить лишь 15% от стоимости замены лифта. Впрочем, чиновники полагают, что попасть в эту программу сможет далеко не каждый дом, поэтому рассчитывать на поддержку не стоит. По крайней мере в ближайшие пару лет.
За это время в регионе запустится система региональных фондов по сбору средств на капитальный ремонт жилья. Собственники будут копить деньги на лицевом счете дома или на счету регионального оператора.
Тем жильцам, кому покупка лифта не по карману, может быть предложена рассрочка платежа. В новом законе о капремонте домов сказано, что на эти цели УК и ТСЖ могут брать в банках кредиты. Узнав о замене лифтов, большинство опрошенных SmartNews жителей города пришли в негодование и заявили, что не в состоянии платить такие деньги ни разово, ни в рассрочку.
Прислала
Наталья Гребнева
Фото: Александр Кряжев/РИА Новости
Это непосильная ноша для жильцов. Проблему нужно решать на уровне муниципалитета. Мне будет легче подниматься с тяжелыми сумками на 9-й этаж, чем платить такую сумму, где ж я ее возьму? А платить за лифт в рассрочку я тоже не согласна. Любой кредит облагается ставкой, это опять все ляжет на наши плечи.
Необходимо напомнить руководителям ЖКХ, что подавляющее большинство жителей многоэтажных домов были и остаются добросовестными плательщиками коммунальных услуг. Начиная с момента заселения домов начислялась амортизация на полное восстановление лифтов, которая, в свою очередь, входила в состав платы за квартиру… Почему чиновники от ЖКХ не учли этот факт при подготовке разделительного баланса — большой вопрос… Теперь пытаются переложить финансовые проблемы на плечи собственников… Управляющие компании, которые должны, по сути, отвечать за безопасную эксплуатацию лифтов, и организации, осуществляющие техническое обслуживание лифтов, перекладывают друг на друга проблемные вопросы. На лифтах нет элементарного — табличек с названием ответственных организаций и конкретных лиц, с указанием сроков испытания!!! В лучшем случае мы видим «граффити» лифтера, фломастером «нарисовавшего» свой рабочий телефон…
В нашем доме 9 подъездов. Первые и вторые этажи в сумме дают 72 квартиры. В среднем с каждой по 250 руб. Получается 18.000 ежемесячно. Заметьте, мы лифтом не пользуемся, то есть деньги уходят только на содержание (или нет?). Это 216.000 в год. Куда ушли деньги за эти пять лет, что нижним этажам ввели плату?
Прислал
Арт Сирожеев
У родителей на северке Калининский район Челябинска поменяли лифт просто так.
Не взимая платы с собственников.Правда за полгода до этого ТСЖ подавала в суд на уплотнительную застройку во дворе дома с мотивацией- не хватит мощностей существующих инженерных сетей, не разрешили приватизировать землю собственникам ранее. В итоге дом всё равно построили.
А с лифтом УК видимо решили не заморачиваться, просто установили новый.
Прислал
Олег Алиев
То есть по мнению чиновников, бабушка-пенсионерка живущая на 4-5 этаже(которая не может подняться по лестнице, по причине слабости) может себе позволить 46 тысяч на новый лифт при пенсии в 10 тысяч? Да она должна не есть, не пить 5 месяцев для этого.
Анатолий Губарев
Виктор Загвоздин
Анастасия Мичурина
Иван Мотыкин
Олег Алиев
Арт Сирожеев
15 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе