Вот-вот рухнут. Иркутские хрущевки признаны опасными для жизни

8
голосов

Понравился материал?
нажми ↓

Было интересно!
Прислала
Наталья Гребнева

Фото: Виталий Аньков/РИА Новости

Пятиэтажки, которые возводили как временные в 60-е годы прошлого века, стоят в Иркутске до сих пор. Несмотря на то что уникальное сочетание природных факторов в Приангарье расслаивает несущие бетонные панели. Строители области обратились с письмом к губернатору, чтобы обратить внимание на то, что эти хрущевки рухнут в течение нескольких лет.

В Иркутске насчитывается около 400 хрущевок, которые требуют капитального ремонта. Союз строителей Иркутской области бьет тревогу: через десять лет все эти дома можно будет сносить, уже на сегодняшний день они отслужили в два раза больше своего эксплуатационного срока. Такая же жилищная проблема сложилась и в других городах Приангарья. Проблему хрущевок необходимо решать без промедления. Еще немного — и процесс разрушения станет необратимым, до точки невозврата осталось всего несколько лет.

По словам Александра Петрова, кандидата технических наук и замдиректора «Предприятия Иркут-Инвест», в Приангарье ситуация уникальная. Сочетание природных и других факторов привело к тому, что проблема расслоения газозолобетонных панелей касается только этого региона. В другом климате такого нет. С учетом брака при строительстве, режима эксплуатации, а также несоответствия требованиям сейсмобезопасности эти здания нужно ремонтировать незамедлительно.

Это жилье устарело и физически, и морально. Оно находится в аварийном состоянии. Я убеждена, что от хрущевок надо избавляться как можно скорее. В проектах, разработанных создателями таких домов, не предусмотрена возможность их капитального ремонта. После окончания срока службы хрущевки должны были разбираться и утилизироваться, освобождая место для новых высотных зданий.

Елена Железнова, архитектор, Иркутск, SmartNews

В 2008 году была принята муниципальная целевая программа по реконструкции, модернизации и восстановлению крупнопанельных жилых домов первых массовых серий в Иркутске до 2012 года. На эти цели планировалось потратить около 650 млн рублей. Но в силу ряда причин, в том числе из-за финансово-экономического кризиса, программа так и не была реализована.

В настоящее время действует программа по линии Фонда содействия реформированию ЖКХ. Однако она рассчитана до 2015 года, и дома 335-й серии в нее по непонятной причине не входят. К тому же Фонд ЖКХ софинансирует исключительно ремонт фасадов зданий с применением технологии вентилируемых панелей, что не решает проблемы безопасности хрущевок.

Прислала
Наталья Гребнева

Фото: Михаил Мордасов/ИТАР-ТАСС

За десять лет наша компания выполнила реконструкцию 60 домов 335-й серии. Прежде всего за счет применения новой технологии по усилению и защите наружных стеновых панелей из газозолобетона. Рентабельность проекта отрицательная, а проблем много. При этом ни один дом не был отремонтирован с учетом требований сейсмической безопасности. Только наружные фасады. Специалисты утверждают, что цикл повторения крупных землетрясений составляет 150 лет. Напомню, что в 1862 году на Байкале было сильнейшее Цаганское землетрясение, когда интенсивность в эпицентре составляла 10 баллов.

Александр Петров, замдиректора «Предприятия Иркут-Инвест», SmartNews

Еще один аспект проблемы в том, говорят строители, что основная часть квартир в этих домах (как и в прочих. — Ред.) приватизирована. Кроме того, есть объекты, в которых ряд жильцов отказываются ремонтировать здание — как правило, это те люди, которые сдают квартиры в аренду.

Три года назад мы проводили анализ домов в Иркутске, который показал, что реконструкция только фасадов зданий без учета сейсмики потребует около 2,6 млрд рублей. Некоторые здания, конечно, будет дешевле снести и построить новые. И такие идеи звучат давно, но до сих пор ни один инвестор или чиновник не взял на себя подобную инициативу.

Александр Петров, замдиректора «Предприятия Иркут-Инвест», SmartNews

На данный момент нужно разработать критерии реконструкции домов, поскольку восстанавливать те же дома с неполным каркасом бессмысленно. Многие города из других регионов с более скромными бюджетами решили эту проблему. Нужен комплексный подход и волевые решения властей как местных, так и областных. Президиум Союза строителей уже направил письмо в адрес правительства Иркутской области, глав муниципалитетов и руководителей надзорных органов с обращением о необходимости принятия решения по ситуации с проблемными домами.

Сергей Брилка, вице-президент Союза строителей Иркутской области, SmartNews

Нам нужно торопиться с реконструкцией хрущевок. Здания ведь стареют, инженерные коммуникации тоже, панели теряют несущую способность, а это реальная угроза безопасности населения. Но хрущевки имеют право на дальнейшую жизнь. В Германии, где мы строили жилье для своих военных, ни одно здание не демонтировано, немцы их реконструируют и заселяют. То же надо делать и нам.

Юрий Шкуропат, президент Союза строителей Иркутской области, SmartNews

Видео

Видео взято у пользователя irki pedia

Видел очень много случаев обрушений балконов в хрущевках, но дом после этого не сносили. Списывали на неправильную эксплуатацию и на другую всякую ерунду. Старая застройка, как правило, находится на очень дорогой земле, и для единичных сносов требуются очень большие инвестиции, расселение и т. д. А вот из практики тоже интересные есть случаи, когда в аварийных домах люди уже живут больше десяти лет. Когда хрущевки окончательно состарятся, трудно сказать, но лет 15–20 еще точно простоят, так как конструктив предельно прост и надежен. А сталинки точно еще полвека простоят…

ArkPol, SmartNews
Прислал
Роман Кравчук

А куда людей расселять после сноса дома? Новостроек на всех не хватит. куда тогда идти, на улицу?

Автор

Сергей Берденников

Над статьей работали

Михаил Виноградов, Роман Кравчук, Наталья Гребнева

6 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе

Отмечено
редакцией

Роман Кравчук 23 июля 2013, 11:05, Изменено: 23 июля 2013, 13:31

А куда людей расселять после сноса дома? Новостроек на всех не хватит. куда тогда идти, на улицу?

Антон Макаров 23 июля 2013, 13:17, Изменено: 23 июля 2013, 13:31

У нас есть дома гораздо более давние, с начала прошлого века. и ничего, стоят. Строили тогда на совесть.

Анатолий Губарев 23 июля 2013, 13:34, Изменено: 23 июля 2013, 14:18

Ну да, теперь виноватыми оказываются владельцы приватизированных квартир! То, что дома последние 30 лет не знали капитального ремонта, тоже жильцы виноваты? Ой, как любит наша власть перекладывать с больной головы на здоровую. Чиновники вне зависимости от региона врут одинаково! Не потому сопротивляются капремонту, что это, "как правило, это те люди, которые сдают квартиры в аренду", брехня всё это. Люди сделали у себя в квартирах ремонт, скорее всего, уверившись, что капремонта долго ещё не будет, а если и будет, то крушить квартиры не будут, а назавтра к ним пришли с благой вестью о ремонте. И теперь людям придётся заново делать в квартире ремонт - затраты никто возмещать не будет, на власть, ни страховщики. А капитальные ремонты таких домов настолько капитальны, что вполне сопоставимы с землетрясениями

Ярослава Ковалева 23 июля 2013, 14:38

Пока дома не рухнут ничего предпринимать не будут. у нас же всегда так. Когда случится что-то только тогда за голову хватаются.

Виктор Симонов 23 июля 2013, 15:39

Вот когда рухнет первый дом, тогда и "займутся" этим вопросом. Но в первую очередь найдется "стрелочник".

Сергей Васильков 23 июля 2013, 17:53

А таких домов по всей стране тысячи.Поднимаем ВПК ,трубы с газом во все стороны тянем,олимпеады,чемпионаты и прочее,а почему не возродить домостроительную отросль она "потянет"за собой экономику не хуже ВПК.На одних часных компаниях "далеко"не уедеш (особенно с теми ценами которые существуют на данный момент).Мы возможно скоро будем "наблюдать"как хрущевки будут "валитца" не домами,а кварталами и что тогда?

Добавить комментарий

Новое на сайте