Вторая в Европе. Россия лидирует по числу построенных квартир

4
голоса

Понравился материал?
нажми ↓

Было интересно!
Прислала
Нелли Шестопалова

Фото: Илья Питалев/РИА Новости

По итогам прошлого года Россия заняла второе место по удельному числу построенных квартир на душу населения. Выше показатель только у Франции. Правда, по обеспеченности жильем мы по-прежнему идем в хвосте, опережая лишь Польшу и Бельгию.

Согласно результатам исследования «Индекс недвижимости», проведенного консалтинговой компанией Deloitte, за прошлый год Россия заняла второе место в Европе по скорости строительства жилья, а точнее по удельному числу построенных квартир. Так, в 2012 году было сдано в эксплуатацию 5,8 квартиры на 1000 жителей. Если сравнивать этот результат с большинством европейских стран, то получается весьма оптимистическая картина: этот же индекс в 27 странах равен 3,3 квартиры. Опережает всех лишь Франция с показателем 7,8 квартиры.

Справка SmartNews

По данным Росстата, в России за 2012 год было построено 838 тыс. квартир общей площадью 65,7 млн кв. м. Больше всего жилья к сдаче в эксплуатацию готовится в Московской области (10,1% от общего ввода жилья), Краснодарском крае (6,6%) и Москве (4,6%); по вводу жилья на 1000 человек лидируют Московская область (952 кв. м), Краснодарский край (824 кв. м) и Белгородская область (790 кв. м).

— В этих показателях можно проследить демографическую составляющую. Как во Франции, так и у нас приток мигрантов из других стран высок, равно как и прирост населения. Именно поэтому потребность в жилье опережает спрос и подстегивает темпы строительства. Неудивительно, что мы лишь немного отстаем от Франции и занимаем лидирующее второе место. Правда, по обеспеченности жильем мы находимся где-то в конце списка, что, думаю, в ближайшие годы изменится к лучшему.

Действительно, по обеспеченности жильем Россия сильно отстает от многих европейских стран, демонстрируя показатель 425 квартир на 1000 жителей, притом что в среднем по Европе этот показатель составляет 473,6 квартиры. Хуже ситуация только в Польше (357 квартир) и Бельгии (398 квартир).

Между тем дотянуться до среднего уровня вполне реально — для этого надо построить 7 млн квартир, что для масштабов такой огромной страны не такая уж и большая цифра. По мнению специалистов, на достижение этой цели понадобится лет десять.

Россия, может, и достигнет среднеевропейского уровня, а вот Московский регион — вряд ли, из-за притока мигрантов его население быстро растет.

Между тем рост цен на первичном рынке в России тоже оценивается экспертами Deloitte как лидирующий. По данным исследования, сильнее они выросли лишь в Великобритании: на 13,5% против наших 11,1%. Хотя если сравнивать цены в целом по России, то они в разы ниже и европейских, и московских. В столице же 1 кв. м первичного жилья стоит в среднем 4 тыс. евро, что приравнивается к показателям дорогих Милана, Рима, Лиона и Марселя.

Средние цены 1 кв. м первичного жилья в среднем по России определило Министерство Регионального развития. Они колеблются возле отметки в 1000 долларов.

Видео

Видео: Dariya47 на YouTube

Министерство регионального развития России определило среднюю рыночную стоимость 1 кв. м жилья

а денег за московский железобетонный человейник просят столько, что можно купить домик например в Болгарии.

Прислал
Виктор Симонов

Квартир может быть и много, но они далеко не по карману человеку со средним достатком. Надеяться же на драконовские условия нашей ипотеки удел безумных.

Прислал
Станислав Захаркин

Торговый представитель

Да, цены немаленькие, но если это проблема всех крупных городов и столиц мира. За всё в жизни нужно платить. Домик в глухой деревне подешевле будет, только кому он нужен?

Автор

Елена Хотулева

Над статьей работали

Нелли Шестопалова, Виктор Симонов, Станислав Захаркин

8 комментариев к материалу. Показать отмеченные редакциейвсе

Отмечено
редакцией

Виктор Симонов 27 августа 2013, 11:32, Изменено: 27 августа 2013, 15:52

Квартир может быть и много, но они далеко не по карману человеку со средним достатком. Надеяться же на драконовские условия нашей ипотеки удел безумных.

Наташа Смирнова 27 августа 2013, 12:55

Толку от того, что много строят? Цены просто неадекватные, особенно на новостройки. Такие квартиры только элита может себе позволить.

Отмечено
редакцией

Станислав Захаркин 27 августа 2013, 13:20, Изменено: 27 августа 2013, 15:52

Да, цены немаленькие, но если это проблема всех крупных городов и столиц мира. За всё в жизни нужно платить. Домик в глухой деревне подешевле будет, только кому он нужен?

Александр Наумов 27 августа 2013, 15:50

Проблема в том, что не созданы нормальные условия для покупки этого самого жилья- кредиты с заоблачными процентами, вообщем, толку от новых квартир немного.

grand.don@lenta.ru 3 сентября 2013, 22:44

Да хоть застройтесь по уши! Сколько КУПЛЕНО? " Вот эта цифирь - показа-
тель благосостояния и уровня жизни народа. Ваше сообщение немногих воодушевило..

Александр Новиков 4 сентября 2013, 21:15

Второе место по "удельному числу", здорово. Осталось по качеству застройки выйти на второе место, да приплюсовать бы второе место по доступности жилья, да .... В общем есть к чему стремиться.

ivan 18 сентября 2013, 01:26

Провал по вводу жилья в 90-е годы , да и 00-е годы тоже, просто вынудили путинскую власть наконец-то обратить внимание не строительство нового жилья. Сколько у нас живёт в аварийных домах? А ещё больше, в ветхих домах не признанных аварийными.

Лика Рыбакова 8 декабря 2013, 00:55

а по числу семей, у которых нет своего жилья - как, не лидирует?

Добавить комментарий

Новое на сайте